Stopy kredytów hipotecznych stały, ledwie poniżej 4%

Oprocentowanie kredytów hipotecznych utrzymuje się na słabym poziomie tuż poniżej 4%. Po dwóch tygodniach wspinaczki wyżej, najnowsze badanie kredytodawców Freddie Mac pokazuje stawki w większości niezmienione dla najpopularniejszych warunków kredytu mieszkaniowego:

• 30-letnie hipoteki o stałym oprocentowaniu wynosił średnio 3,97%, ze średnią 0,6 punktu na tydzień kończący się 19 listopada 2015 r. Rok temu średnia wyniosła 3,99%.
• 15-letnie stałe stawki średnio 3,18% ze średnią 0,5 punktu. Ten sam termin wyceniony na 3,17% rok temu.
• 5-letnie hipoteki o zmiennym oprocentowaniu wyceniona na 2,98% przy średniej 0,5 punktu. W ubiegłym roku w tym samym czasie ARM wynosił średnio 3,01%.

Porównaj stawki kredytów hipotecznych teraz

"Rentowności papierów skarbowych ustabilizowały się o 5 punktów bazowych poniżej poziomu z zeszłego tygodnia, ponieważ rynek wzruszył ramionami z danych ekonomicznych i wydarzeń na świecie i zwrócił uwagę na protokół z październikowego posiedzenia Rezerwy Federalnej", powiedział Sean Becketti, główny ekonomista Freddie Maca w wydaniu. "W odpowiedzi, 30-letni oprocentowanie kredytów hipotecznych odznaczone punkt bazowy do 3,975."

Mimo że stawki kredytów mieszkaniowych zyskują na popularności w ciągu ostatnich kilku tygodni, liczba wniosków o kredyt hipoteczny wzrosła o 6,2% w tygodniu kończącym się 13 listopada, jak podaje Mortgage Bankers Association. Refinansowanie kredytów wzrosło również o 2% w stosunku do poprzedniego tygodnia.

Opłaty za wynajem w domu mają niski priorytet dla najemców

Podczas gdy eksperci zajmujący się kwestiami mieszkaniowymi twierdzą, że dorośli poniżej 40 lat - millenialsi - w nadchodzących latach drastycznie przesuną rynek nieruchomości, wydaje się, że pokolenie ma inne priorytety, jeśli chodzi o plany oszczędnościowe. A Gen Xers jest bardziej prawdopodobne niż pokolenie wyżu demograficznego i wyżu demograficznego, aby kupić dom w ciągu najbliższych trzech lat.

W nowym sondażu zleconym przez FreddieMac, najemcy w każdym wieku stawiają wyższy priorytet na oszczędnościach w nagłych wypadkach (59%), na emeryturze (51%) i edukacji dzieci (50%) niż na oszczędnościach w domu (39%).

A dwie trzecie wszystkich najemców niesie dług każdego miesiąca, ale optymistycznie podchodzą do zarządzania tym, co są winni.

"Wiemy, że czynsze rosną szybciej niż dochody, a teraz dysponujemy danymi, które pokazują, że wielu najemców nie ma wystarczających środków, aby spłacać wszystkie swoje długi miesięcznie, co zmusza ich do dokonywania kompromisów, takich jak obcięcie wydatków na inne przedmioty", David Brickman, wiceprezes Freddie Mac, powiedział w oświadczeniu.

Mimo to, badanie wykazało, że 58% wynajmujących Gen X spodziewa się kupić dom w ciągu najbliższych trzech lat, w porównaniu do 42% z tysiącleci i 33% wyżu demograficznego.

Więcej od Investmentmatome:

• Kompletny przewodnik dla Homebuyers
• Porównaj stawki kredytów hipotecznych
• Jak zdecydować, że nadszedł czas, aby kupić dom

Hal Bundrick jest pisarzem pracowniczym w Investmentmatome, osobistej witrynie finansowej. Email: [email protected]. Twitter: @halmbundrick

Zdjęcie przez iStock.