Definicja wniosku o kredyt hipoteczny i przykład

Co to jest:

Wniosek o pożyczkęto dokument, który potencjalny nabywca nieruchomości składa do pożyczkodawcy do zabezpieczenia kredytu hipotecznego. Pożyczkodawca musi zatwierdzić wniosek przed pożyczeniem pieniędzy.

Jak to działa (Przykład):

Ludzie mogą wypełniać wnioski o kredyt hipoteczny wspólnie lub indywidualnie. Wniosek o kredyt hipoteczny wymaga podania nazwisk, numerów ubezpieczenia społecznego i adresów wszystkich wnioskodawców. Następnie aplikacja prosi o szczegóły finansowe, w tym, ale nie wyłącznie, zawód i wynagrodzenie, łączną kwotę zaległych długów, salda rachunków oszczędnościowych i czekowych oraz kwotę gotówkową, którą wnioskodawca jest gotowy zapłacić z góry. Pożyczkobiorca zwykle musi dostarczyć dokumenty potwierdzające informacje zawarte we wniosku.

Po otrzymaniu pożyczkodawca dokonuje przeglądu informacji w celu ustalenia poziomu ryzyka wnioskodawcy. Jeżeli pożyczkodawca stwierdzi, że wnioskodawca jest zbyt ryzykowny, może odrzucić wniosek o kredyt hipoteczny. Jeżeli pożyczkodawca zatwierdza wniosek o kredyt hipoteczny, określa całkowitą kwotę, jaką może zaciągnąć wnioskodawca, a także warunki kredytu hipotecznego (zwykle 15 lub 30 lat), stopę procentową i miesięczną kwotę płatności.

[Jeśli jesteś gotowy do zakupu domu, skorzystaj z naszego kalkulatora hipotecznego, aby sprawdzić, ile będzie miała twoja miesięczna kwota główna i odsetki.]

Dlaczego to ma znaczenie:

Hipoteka zazwyczaj sięga setek tysięcy dolarów i dalej. Związane z tym ryzyko dla pożyczkodawcy może być olbrzymie. Wniosek o kredyt hipoteczny jest jednym z narzędzi, za pomocą którego pożyczkodawca może ocenić, czy może oczekiwać od kredytobiorcy pełnej i terminowej spłaty odsetek i kwoty głównej na hipotece.