Umowa o kredyt hipoteczny Definicja i przykład |

Co to jest:

Umowa w sprawie udzielenia kredytu hipotecznego to umowa zawarta między kredytodawcą hipotecznym a bankiem hipotecznym kredytobiorca, który pomoże pożyczkobiorcy nadrobić zaległości w płatnościach, gdy jest opóźniony

Jak to działa (Przykład):

Kredytobiorca dokonuje comiesięcznych płatności kwoty głównej i odsetek w czasie trwania hipoteki (zwykle 30 lat). Jeśli tego nie zrobi, pożyczkodawca może zamknąć dostęp do nieruchomości obciążonej hipoteką. Zgodnie z umową o udzieleniu kredytu hipotecznego, kredytobiorcy zgadzają się na krótkoterminowy plan spłat, który zapewnia im aktualność w zakresie płatności, a w międzyczasie pożyczkodawca zgadza się nie zamykać dostępu do nieruchomości obciążonej hipoteką.

Dlaczego to ma znaczenie:

Pożyczkodawca czasami zgodzi się na umowę o spłacaniu kredytu hipotecznego, jeżeli niewykonanie zobowiązania jest skutkiem trudności finansowych ze strony pożyczkobiorcy. Obejmują one, między innymi, utratę pracy, długotrwałą chorobę lub kryzys zdrowotny, lub gwałtowny wzrost płatności z tytułu hipoteki o regulowanej opłacie (ARM).