Paski tylko odsetki (paski IO) Definicja i przykład |
rydwan - koszulka w paski
Spisu treści:
Co to jest:
Paski tylko odsetkowe (paski IO) to papiery wartościowe o przepływach pieniężnych oparte w całości na miesięcznych płatnościach otrzymanych z puli hipotecznej.
Jak to działa (Przykład):
Kredyty hipoteczne są wypłacane w dwóch częściach: głównej i odsetkowej. Łączna należna kwota kapitału jest przewidywalna, natomiast zapłacone odsetki nie są przewidywalne z powodu przedpłat. Oprocentowanie, które ma być wypłacane co miesiąc, jest zasadniczo pozbawione reszty kredytu hipotecznego, aby stworzyć inny rodzaj zabezpieczenia o nazwie IO Strips.
Dlaczego to ma znaczenie:
Inwestorzy Paski IO muszą zrozumieć ryzyko związane z dokonywaniem przedpłat na podstawowej puli kredytów hipotecznych. Przede wszystkim, przedpłaty spowodują obniżenie kosztów odsetek, a zatem powodują, że płatności na rzecz posiadacza WO są niższe. Natomiast w tym przypadku inwestorzy mający podstawowe uprawnienia (PO) odnoszą korzyść ze szkodą dla inwestorów IO, ponieważ posiadacz PO otrzyma taką samą kwotę w szybszym tempie.
