Najlepsze miasta dla właścicieli domów w Iowa

1. Czy są dostępne domy? Przyjrzeliśmy się wskaźnikowi wynajmu powierzchni w danym obszarze, aby określić dostępność domów. Niski wskaźnik homeownership jest prawdopodobnie sygnałem konkurencyjnych zapasów, więcej opcji dla najemców niż kupujących i drogich mieszkań. Obszary o wysokim wskaźniku homeownership doprowadziły do ​​wyższego ogólnego wyniku.

2. Czy możesz sobie pozwolić, aby tam mieszkać? Przyjrzeliśmy się medianie dochodu gospodarstwa domowego, miesięcznym kosztom domu i medianą wartości domu, aby ocenić przystępność cenową i określić, czy mieszkańcy mogliby wygodnie mieszkać w okolicy. Użyliśmy miesięcznych kosztów domu do pomiaru kosztów utrzymania. Obszary o wysokich środkowych dochodach i niskim poziomie życia uzyskały wyższą ocenę.

3. Czy powierzchnia rośnie? Zmierzyliśmy wzrost populacji, aby upewnić się, że obszar ten przyciąga nowych mieszkańców i wykazuje oznaki stałego wzrostu. Jest to prawdopodobnie sygnał silnej lokalnej gospodarki, która jest kolejną atrakcyjną cechą nabywców domów.

Aby uzyskać więcej informacji na temat naszej metodologii, zobacz sekcję na końcu raportu.

Czy dane mówią ci prawdę? Daj nam znać, co myślisz o naszej liście w naszej sekcji komentarzy.

Najlepsze miasta dla właścicieli domów w Iowa

1. Waukee

Waukee na czele naszej listy najlepszych miast dla właścicieli domów w Iowa, zarówno z najwyższą stawkę homeownership na 89,3%, jak i największy wzrost populacji w kraju z 14,7% wzrost od 2010 do 2012 roku. Waukee firmy widzą zalety niskiej nieruchomości I sprzedaży w Iowa podatki, które mogą być przyczyną niskiej stopy bezrobocia w mieście wynoszącej 0,5%, według badań przeprowadzonych przez US Census Bureau. Lokalnymi pracodawcami są Atlantic Bottling Company, niezależna rozlewnia i dystrybutor produktów Coca-Cola; firma drzewna Gilcrest Jewett; i Quad Graphics, drukarka katalogów. Waukee, zaledwie 17 mil od centrum Des Moines, staje się głównym celem dla nabywców domów i pracodawców.

2. North Liberty

North Liberty, na przedmieściach Iowa City, ma tę zaletę, że znajduje się w odległości do Cedar Rapids i Iowa City, a jednocześnie znajduje się w pobliżu terenów rekreacyjnych. North Liberty znajduje się około 7 mil na południe od Hawkeye Wildlife Management Area, 13708-hektarowego parku stanowego, gdzie można polować, obserwować dzikie zwierzęta i pływać łodzią. Na wschodzie mieszkańcy mają dostęp do Parku Stanowego Lake Macbride, parku o powierzchni 1 180 akrów z piaszczystymi plażami, rampami dla łodzi i terenami rekreacyjnymi do pływania, biwakowania i wędrówek. Z pobliskimi możliwościami rekreacyjnymi i niskim miesięcznym medianowym kosztem właściciela domu w wysokości 1 382 USD, nic dziwnego, że North Liberty ma drugi najwyższy przyrost naturalny na naszej liście.

3. Ankeny

Położone około 12 mil od centrum miasta Des Moines, Ankeny odnotowało wzrost liczby ludności o 8,3% do 45 732 w latach 2010-2012. W mieście mieszka kilku dużych pracodawców, w tym John Deere Des Moines Works, Sysco, firma zajmująca się usługami gastronomicznymi i Des Moines Area Community College. Ankeny High School otrzymało najwyższą ocenę 10 punktów od GreatSchools.org. Dla przyjemności Ankeny organizuje coroczny, czterodniowy letni festiwal z muzyką, paradą i potrawami od lokalnych sprzedawców w wesołej atmosferze.

4. Johnston

Miasto Johnston ma duży przyrost ludności na poziomie 10,1%, a stopa własności do domu zaledwie 80%. Podczas gdy Johnston ma najwyższą mediany wartość domu w Iowa na 238.400 USD, jest to zrekompensowane przez drugi najwyższy mediany miesięczny dochód gospodarstwa domowego w wysokości 7,835 dolarów. Johnston jest domem dla Camp Dodge, gdzie znajduje się Gwardia Narodowa Iowa, Iowa Public Television i Paul J. oraz Ida Trier House, zaprojektowana przez Franka Lloyda Wrighta. Ponadto miasto planuje przebudować 123-hektarową strefę Merle Hay Road Gateway w ekonomiczny hotspot, z lepszym dostępem do rekreacji na rzece, budową luksusowych i bardziej przystępnych cenowo domów, działalnością turystyczną i hotelarską.

5. Urbandale

Dołączając do naszej listy jako trzecie miasto w większym regionie Des Moines, Urbandale jest z własnego konta "nowoczesną dzielnicą, która jeszcze nie zapomniała o swoim małym miasteczku." Połączenie czynników musi działać, ponieważ 97% mieszkańców jest pozytywnie polecanych Urbandale jako miejsce do życia, według badań przeprowadzonych przez społeczność w 2013 roku. Koszty utrzymania domu wynoszą tylko 22,7% dochodów w Urbandale, a stopa wzrostu o 5,1% wspiera już silną populację powyżej 39 000 osób, by zapewnić Urbandale dobre oceny dla właścicieli domów.

6. Altoona

Altoona to doskonałe miejsce na wszelkiego rodzaju zabawy z Adventureland, rodzinnym parkiem rozrywki i tor wyścigowy Prairie Meadows, gdzie można grać w konie lub grać w kasynie. Ale to nie wszystko w Altoona, gdzie stopa bezrobocia wynosząca 3,3% jest poniżej średniej krajowej. Facebook zwrócił uwagę na Altoona, gdy zdecydowała się uczynić z miasta centrum danych o powierzchni 476 000 stóp kwadratowych. Według Facebooka, budowa pierwszej fazy centrum wymagała ponad 435 000 godzin dla ponad 460 pracowników. Facebook planuje także zbudować drugie centrum danych, aby projekt osiągnął wartość 1 miliarda dolarów.

7. Marion

Marion zyskała sobie miano ośrodka w Iowa, szczególnie w maju na Marion Arts Festival. Art Fair SourceBook uznał wydarzenie Marion za najlepsze jednodniowe show w kraju i zajął drugie miejsce dla najlepszego zwrotu z inwestycji. W Marion znajduje się także muzeum epoki wiktoriańskiej w Granger House oraz centrum kulturalne i historyczne Marion Heritage Centre. Niedawno miasto świętowało otwarcie Amfiteatru Klopfenstein dla sztuk widowiskowych. Aby bardziej aktywnie uczestniczyć, mieszkańcy mają do wyboru dwa pola golfowe w mieście i jeszcze trzy poza miastem.

8. Clive

Chociaż Clive ma drugą najwyższą mediany wartość domu w Iowa na 228,900 dolarów, jego mieszkańcy również przynoszą do domu najwyższy miesięczny dochód gospodarstwa domowego, więc płacą tylko 21,7% ich dochodów na wydatki właściciela domu. Silna gospodarka Clive odniosła korzyści z bycia partnerem Partnerstwa Greater Des Moines, które w 2013 roku przyniosło 385 milionów USD na gospodarkę regionalną. Autostrady nr 35 i 80 pomagają Clive'owi postrzegać go jako miejsce dojeżdżające do pracy i przyjazne dla biznesu, ale dla tych, którzy chcą zaparkować swój pojazd, miasto ma utwardzoną 11,3-milową ścieżkę rowerową, która kontynuuje na 89-mile Raccoon River Valley Trail.

9. Bettendorf

Bettendorf to jedyne miasto na naszej liście w pobliżu dużego miasta Davenport, a także jest uważane za jedno z "Quad Cities" nad rzeką Mississippi. Miasto liczące około 30 000 mieszkańców oferuje nie tylko szybki dostęp do Missisipi, ale także wyróżnienie przyznane przez Ligę Amerykańskich Rowerzystów za przyjazną dla rowerzystów społeczność. Z ekonomicznego punktu widzenia Bettendorf ma stopę bezrobocia na poziomie 2,6%. Głównymi pracodawcami są Alcoa, producent aluminium i Isle of Capri Casinos.

10. Marshalltown

Marshalltown to świetne miejsce do życia dla tych, którzy chcą zaoszczędzić na mieszkaniu, ponieważ mediana wartości domu wynosi tylko 97 600 USD. Ale mieszkańcy czekają na poważny dojazd do najbliższego dużego miasta z ponad 50 milami do Des Moines na południu i prawie 60 mil na północ do Waterloo. Mimo że Marshalltown nie znajduje się w pobliżu dużego obszaru metropolitalnego, nie jest to wcale miejsce, w którym nie ma nic do roboty. Marshalltown to siedziba powiatu hrabstwa Marshall i siedziba Marshall Community College, w której dostępne są mecze koszykówki, baseballu i siatkówki.

Sprawdź interaktywną mapę dla naszych 10 najlepszych miast w stanie Iowa. Im ciemniejszy kolor punktu, tym bardziej przystępny jest on zgodnie z naszą dostępną cenowo wersją. Kliknij punkty, aby wyświetlić więcej informacji.

Metodologia

Ogólny wynik dla każdego miasta pochodzi z następujących działań:

1. Współczynnik posiadania domu stanowiły 33,3% ogólnej liczby punktów. Wyższa stawka osiągnęła wyższy wynik. Stawka pochodzi z amerykańskiej ankiety Census USA 5-letniej prognozy dla wszystkich miejsc w kraju, Tabela DP 04.

2. Wybrane miesięczne koszty właściciela jako procent mediany dochodów gospodarstw domowych stanowiły 16,7% ogólnej liczby punktów. Niższy odsetek uzyskał wyższy wynik. Miesięczne koszty użytkowania domu jako procent mediany dochodów gospodarstw domowych stanowiły połowę wartości wskaźnika przystępności. Średni dochód gospodarstwa domowego pochodzi z amerykańskiego raportu Census American Community Survey 5-letniej prognozy dla wszystkich miejsc w kraju, Tabela DP 03. Dane dotyczące miesięcznych kosztów właściciela domu pochodzą z amerykańskiego raportu Census American Community Survey 5-letniej prognozy dla wszystkich miejsc w kraju, Tabela DP 04.

3. Średnia wartość domowa stanowiły 16,7% ogólnej liczby punktów. Niższa wartość uzyskała wyższy wynik. Średnia wartość domowa stanowiła połowę wartości wskaźnika przystępności. Średnia wartość domu pochodzi z amerykańskiej ankiety Census Survey dla Stanów Zjednoczonych 5-letniej prognozy dla wszystkich miejsc w kraju, Tabela DP 04.

4. Zmiana liczby ludności w latach 2010-2012 stanowiły 33,3% ogólnej liczby punktów. Wyższa zmiana procentowa osiągnęła wyższy wynik.Liczba ludności w 2010 r. Pochodzi z ankiety dla społeczności amerykańskiej z 2010 r., Z 5-letniej prognozy dla wszystkich miejsc w stanie, tabela DP 05. Dane dotyczące populacji w 2012 r. Pochodzą z ankiety dla obywateli amerykańskich z 2012 r., Z 5-letnich szacunków dla wszystkich miejsc w stanie, tabela DP 05 Investmentmatome obliczył zmianę procentową.

W tym badaniu przeanalizowaliśmy miejsca 38 miejsc w Iowa o populacji 10 000 lub więcej.

Obraz Iowa za pośrednictwem Shutterstock.