Definicja dzierżawy i przykład |
Freehold v Leasehold Property - What is the difference?
Spisu treści:
Co to jest:
Dzierżawy oznaczają, które aktywa w rzeczywistości nie są własnością leasingobiorcy. W związku z tym są to aktywa, które firmy muszą rozliczać w określony sposób.
Jak to działa (Przykład):
Załóżmy na przykład, że firma XYZ dzierżawi maszynę do tworzenia widżetów od firmy ABC. Płaci 2 000 USD miesięcznie na dzierżawę aktywów. Płaci również 1000 USD miesięcznie za dzierżawę dwóch pojazdów dostawczych, 3 500 USD miesięcznie za powierzchnię biurową i 400 USD za miesiąc za kilka billboardów w mieście. Są to dzierżawy firmy XYZ.
Dzierżawy mogą być również przeznaczone na samochody, urządzenia produkcyjne, biura, kserokopiarki, instrumenty muzyczne, panele słoneczne lub praktycznie dowolne inne aktywa. Ogólnie rzecz biorąc, umowy najmu są przydatne, gdy jedna ze stron ma kapitał na zakup aktywów, a inna strona nie ma na to kapitału, ale chciałaby uzyskać dostęp do aktywów.
Dlaczego to ma znaczenie:
A dzierżawa to kategoria księgowa, która zawiera aktywa będące przedmiotem leasingu.