Najlepsze miejsca dla właścicieli domów w Oregonie

1. Czy są dostępne domy? Przyjrzeliśmy się wskaźnikowi wynajmu powierzchni w danym obszarze, aby określić dostępność domów. Niski wskaźnik homeownership jest prawdopodobnie sygnałem konkurencyjnych zapasów, więcej opcji dla najemców niż kupujących i drogich mieszkań. Obszary o wysokim wskaźniku homeownership doprowadziły do ​​wyższego ogólnego wyniku.

2. Czy możesz sobie pozwolić, aby tam mieszkać? Przyjrzeliśmy się medianie dochodu gospodarstwa domowego, miesięcznym kosztom domu i medianą wartości domu, aby ocenić przystępność cenową i określić, czy mieszkańcy mogliby wygodnie mieszkać w okolicy. Użyliśmy miesięcznych kosztów domu do pomiaru kosztów utrzymania. Obszary o wysokich środkowych dochodach i niskim poziomie życia uzyskały wyższą ocenę.

3. Czy powierzchnia rośnie? Zmierzyliśmy wzrost populacji, aby upewnić się, że obszar ten przyciąga nowych mieszkańców i wykazuje oznaki stałego wzrostu. Jest to prawdopodobnie sygnał silnej lokalnej gospodarki, która jest kolejną atrakcyjną cechą nabywców domów.

Więcej informacji na temat naszej metodologii znajduje się na końcu raportu.

Aby uzyskać pełny ranking wszystkich 150 miast przeanalizowanych w tym badaniu i pobrać nieprzetworzone dane, kliknij tutaj.

1. Gervais

Koszty utrzymania domu zajmują 36,7% mediany miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego w tym szybko rosnącym hrabstwie Marion około 33 mil na południowy zachód od Portland. Miasto ma wiele możliwości rekreacyjnych: wędkarze mogą rzucić linie na pobliskich St Louis St Ponds, a miłośnicy przyrody będą chcieli odwiedzić zabytkowy park stanowy Willamette Mission, który znajduje się zaledwie kilka minut od hotelu.

2. Chenoweth

Niewspółpraca ludności Chenoweth wzrosła o 46,3% od 2010 do 2012 roku, według danych spisu ludności USA badanych przez Investmentmatome. Współczynnik posiadania domu w tym okręgu Wasco wynosi 74,5%, a koszty utrzymania domu wynoszą zaledwie 25,2% mediany miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego. Chenoweth znajduje się około pięciu mil od miasta The Dalles, w którym znajduje się Port of The Dalles, duża dzielnica przemysłowa.

3. Canyonville

Niewielkie miasto Canyonville powiększyło się o ponad 800 mieszkańców w latach 2010-2012, popychając populację powyżej 2000 osób, według danych liczbowych z USA analizowanych przez Investmentmatome. Ten szybki wzrost wyniósł 64,6% wzrost liczby ludności. Przez cały rok miasto oferuje wiele wydarzeń, w tym rynek rolniczy od maja do września, a latem bezpłatne filmy w parku.

4. Columbia City

To miasto położone w hrabstwie Columbia w północno-zachodnim Oregonie, tuż przy rzece Columbia, odnotowało 83,5% wskaźnika homeownership. Najbardziej zaludnione miasto w Oregonie, Portland, znajduje się około 30 mil na południe od Columbia City, które w 2012 roku miało populację 2147, według danych liczbowych ze Stanów Zjednoczonych analizowanych przez Investmentmatome. Komitet Parków Miejskich Kolumbii buduje Veterans Memorial Park, a także inne parki, w tym park morski Sand Island, gdzie można pływać, obozować lub wędrować po ścieżkach edukacyjnych.

5. Irrigon

Rekreacja na rzece Kolumbia jest popularna w Irrigon, rosnącym miasteczku nad rzeką w północno-wschodniej części Oregonu. Wskaźnik wynajmu domu Irrigiona wynosi 76,5%, a koszty związane z właścicielem domu do wynajęcia zużywają zaledwie 24,2% mediany miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego, co stanowi najmniejszy odsetek na naszej liście. Irrigonowy coroczny festiwal Watermelon w lipcu obejmuje muzykę i turniej softballowy.

6. Odell

Unellorporated Odell znajduje się w północno-zachodnim Oregonie, gdzie znajdziesz wiele możliwości gry na zewnątrz, na zakupy lub na obiad. Odell jest sześć mil od rzeki Columbia i jest siedzibą największych centrów pakowania i przechowywania owoców w kraju. Odell może pochwalić się wysoką stopą właścicielską na poziomie 89,4%, a koszty utrzymania domu wyniosły 29,3% mediany miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego.

7. Mulino

Mulino jest oficjalnie osadą, zatwierdzoną przez okręg wyborczy Clackamas County, która ustanowiła formalne granice i wybranych przywódców na obszarze nie posiadającym osobowości prawnej.Współczynnik posiadania domu w Mulino jest drugim co do wielkości na naszej liście 92,5%, a miesięczne wydatki właściciela domu zajmują 30,5% mediany miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego w wysokości 6 685 USD, według danych liczbowych z USA analizowanych przez Investmentmatome. Plan społeczności Mulino obejmuje zagospodarowanie terenu, nowe drogi i miejsce sprzedaży detalicznej w ciągu następnych dwóch dekad.

8. Mount Hood Village

Ten nieposiadający osobowości prawnej obszar w hrabstwie Clackamas, około 43 mil na południowy zachód od Portland, odnotował 88,9% wskaźnik własności domów, podczas gdy 30,7% mediany miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego przeznaczono na pokrycie kosztów utrzymania domu. Ośrodek Mount Hood Village znajduje się około 20 km od sprytnych stoków w ośrodku Timberline Lodge i ośrodku narciarskim. Ponadto 27-dołkowe pole golfowe The Courses znajduje się zaledwie kilka minut drogi od pięknej góry Mt. Hood National Forest.

9. Dundee

Dundee to miejsce dla miłośników wina z całego świata. Miasto, około 30 mil na południowy zachód od Portland, ma kilka winnic i ma 83% udziałów w rynku nieruchomości. Mediana wartości domu w tym obrazowym mieście Yamhill County wynosi 243 900 dolarów, a koszty utrzymania domu sięgają 29,7% mediany miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego. Miasto oferuje także unikalne wydarzenia przez cały rok, takie jak zbliżające się zajęcia z gotowania pizzy + degustacja wina i półmaratonu Fueled by Wine.

10. Lafayette

Znajduje się 35 mil na południowy zachód od Portland, populacja Lafayette wzrosła o 4,6% w latach 2010-2012, osiągając nieco ponad 3700 mieszkańców. W śródmieściu miasta znajduje się lifting z odrestaurowanym ratuszem i roślinami w medianie, zawieszonymi na markizach. Mieszkańcy z zielonymi kciukami mogą brać udział w ogrodzie społeczności.