Najlepsze miasta dla właścicieli domów w Utah

ZNAJDŹ NAJLEPSZY AGENT NIERUCHOMOŚCI

Skorzystaj z naszej usługi dopasowywania danych, aby połączyć się z odpowiednim agentem.

OKREŚL SWÓJ BUDŻET KUPUJĄCY DOM

Nasz kalkulator przystępności umożliwia uwzględnienie czynników takich jak zadłużenie i oszczędności, aby określić, ile domu naprawdę możesz sobie pozwolić.

1. Saratoga Springs

Saratoga Springs ma najwyższy przyrost naturalny na naszej liście na poziomie 21,8%. Lokalizacja nad jeziorem oferuje wspaniałe widoki i łatwy dostęp do jeziora z 8-hektarowej publicznej City Marina do pływania łodzią i innych sportów wodnych. Obszar ten był początkowo kurortem zbudowanym wokół naturalnych gorących źródeł i nadal zachowuje spokojną, wiejską atmosferę z dogodnym dostępem do większych obszarów metra w Salt Lake City i Provo-Orem. Jest także blisko trzech szkół wyższych, w tym Uniwersytetu Brighama Younga w Provo, Utah Valley University w Orem i University of Utah w Salt Lake City. Narciarze i snowboardziści mogą cieszyć się bliskością kurortów takich jak Snowbird i Alta.

2. Eagle Mountain

Wysoka stopa właścicielska (87,6%) i niskie koszty utrzymania domu przy 27,4% dochodów gospodarstw domowych sprawiają, że kupno domu w Eagle Mountain jest łatwe i niedrogie. W momencie założenia w 1996 r. Było tylko 250 mieszkańców, a liczba ta wzrosła do ponad 23 000, co czyni ją jedną z najszybciej rozwijających się społeczności w Utah i trzecią najszybciej rosnącą na naszej liście w tempie 18%. Położone w zachodniej części Gór Lake, mieszkańcy cieszą się dużą ilością otwartej przestrzeni w społeczności, która obejmuje ponad 30 mil ścieżek do joggingu, rowerów i koni w swoim planie głównym. Lokalne władze oferują pakiety motywacyjne dla nowych przedsiębiorstw, w tym koncesje gruntów i mediów, z dodatkowymi zachętami dla przemysłu technologicznego, który dominuje w rozwoju miejsc pracy w regionie.

3. Syracuse

Syracuse jest niezwykle przyjazny dla kupujących, a 92,5% jego mieszkańców posiada swoje domy - najwyższa stawka na naszej liście - i wnosi tylko 23,5% ich dochodów gospodarstw domowych do kosztów utrzymania domu - najniższy odsetek na naszej liście. Znajduje się on obok Wielkiego Jeziora Słonego, a do jazdy na nartach można dojechać w niecałą godzinę w góry Snowbasin i Wolf. Syracuse, znane jako "Wrota do Antelope Island", oferuje dostęp do niezliczonych atrakcji na świeżym powietrzu, w tym kempingów, łodzi i rakiet śnieżnych. Dzięki bliskości Hill Air Force Base rząd federalny jest najlepszym pracodawcą dla tego obszaru.

4. Herriman City

Drugie najszybciej rozwijające się miasto na naszej liście, Herriman wzrósł o 19% w latach 2010-2012, a mieszkańcy lubią rodzinną atmosferę i bezpieczne sąsiedztwo. 1000 akrów otwartej przestrzeni, parki i szlaki, ogród społecznościowy, skate park i największe centrum rekreacyjne w Salt Lake County oferują wiejską atmosferę z dużą ilością do zrobienia. Silne dane demograficzne konsumentów - mediana wieku 24,7 i średni dochód gospodarstwa domowego w wysokości 76 509 USD - przewidują dalszy wzrost gospodarczy, co czyni go doskonałym miejscem do rozpoczęcia działalności. To także świetne miejsce do nauki - Uniwersytet Utah w pobliskim Salt Lake City jest jednym z 100 najlepszych uniwersytetów na świecie.

5. Clinton

Nowi mieszkańcy nie muszą martwić się o swoje portfele, ponieważ Clinton City ma najniższą medianę miesięcznych kosztów wynajmu domu na 1,376 $, a 85,7% jej mieszkańców to właściciele domów. Rząd federalny jest najlepszym pracodawcą dla tego obszaru, ponieważ jest blisko Hill Air Force Base. Miasto ma zróżnicowaną mieszankę obszarów rolniczych, mieszkalnych i handlowych. Choć znaczna część użytków rolnych została zastąpiona przez budynki mieszkalne, miasto nadal utrzymuje spokojną, wiejską atmosferę, ale znajduje się na tyle blisko Salt Lake City, że jest łatwo dostępny.

6. Lehi

Lehi rośnie w tempie 12,2% i znajduje się w centrum pomiędzy dwoma największymi obszarami miejskimi w Utah. Połącz to z wysoko wykształconą siłą roboczą pochodzącą z trzech pobliskich uniwersytetów (Brigham Young, Utah Valley i University of Utah), a Lehi jest gotowy do wspierania udanego biznesu. Dwóch z najnowszych głównych twórców miejsc pracy w mieście to Adobe, z placem o powierzchni 270 000 stóp kwadratowych, który zatrudnia 1100 osób w fazie pierwszej, oraz Xactware, z obiektem o powierzchni 210 000 stóp kwadratowych, który zatrudnia 460 osób, a liczba ta ma potencjał wzrósł do 860. Miasto ma system irygacyjny pod ciśnieniem i 3,7 mln USD bezołowiowego systemu rur, który został zainstalowany w 1989 roku, co czyni go jednym z najlepszych wodnych systemów kulinarnych w kraju. Miłośnicy historii mogą cieszyć się najlepiej zachowaną częścią Pony Express Trail na stacji Dugout, Pony Express i Overland Trail.

7. Farmington

Mieszkańcy uważają Farmington za świetne miejsce do wychowywania dzieci - ma niską stopę przestępczości i świetny system szkolny (miejsce 32 w stanie), co pomaga wyjaśnić wysoki wskaźnik 8,3% właściciela domu. Znany jest również z największego parku rozrywki rodzinnej, Lagoon, który pierwotnie znajdował się nad brzegiem Wielkiego Jeziora Słonego i nazywa się Lake Park Resort. Miasto oferuje również bardziej naturalne zajęcia rekreacyjne, w tym piesze wycieczki, skuterach śnieżnych, wędkarstwo i camping. Organizacja Organizacji Podstawowej Kościoła LDS, organizacja dziecięca w Kościele Jezusa Chrystusa Świętych w Dniach Ostatnich, została założona w Farmington, a fresk przedstawiający pierwszą szkołę podstawową można zobaczyć w Farmington Rock Chapel przy Main Street.

8. Północne Ogden

Położone wzdłuż Gór Wasatch, mieszkańcy cieszą się pięknymi widokami na góry i wieloma zajęciami na świeżym powietrzu. W Północnym Ogden znajduje się 12 parków, w tym park jeździecki i skate park, liczne szlaki turystyczne do odkrywania gór i otwartej przestrzeni oraz centrum wodne. Właściciele firm w mieście mają unikalnego sprzymierzeńca; North Ogden Business Alliance powstał w 2006 roku i odpowiada na potrzeby społeczności, starając się uczynić ją jak najbardziej przyjazną dla biznesu. Ma wysoki wskaźnik homeownership 85,4%, a koszty utrzymania domu to tylko 23,8% dochodów gospodarstwa domowego, drugi najniższy na naszej liście.

9. Roy

Domy w Roy są jednymi z najtańszych na naszej liście, z medianą wartości domu na niskim poziomie 159,900 $. Miasto stara się być bezpieczną, przystępną cenowo, zróżnicowaną ekonomicznie i etnicznie społecznością, w której mieszkańcy mieszkają przez całe życie. Mieszkańcy mają możliwość skorzystania z mnóstwa atrakcji na świeżym powietrzu, w tym zwiedzania parków, gry na 15 polach golfowych, pływania łódką, kempingu, wędkarstwa i jazdy na nartach w pobliskich kurortach Powder Mountain, Snowbasin i Wolf Mountain. Wskaźnik wynajmu mieszkań wynosi 84,6%.

10. Riverton

Riverton leży między pasmem Wasatch i górami Oquirrh, dzięki czemu można podziwiać spektakularne widoki na góry oraz zajęcia rekreacyjne. W mieście znajduje się kilka parków, a także Centrum Społeczności Sandra N. Lloyd. Ludność gwałtownie wzrosła w tempie 6,9% w latach 2010-2012, a 86,5% jej mieszkańców to właściciele domów. Z hasłem "Pokój, postęp, tradycja, atmosfera małego miasteczka z łatwym dostępem do Salt Lake City sprawia, że ​​jest to świetne miejsce do życia, a dzięki jednej z najniższych stawek podatkowych w hrabstwie Salt Lake, jest to niedrogie miejsce do posiadania Dom.

Metodologia

Ogólna ocena dla każdego miasta pochodzi z każdego z tych działań:

1. Wskaźnik wynajmu domu stanowił 33,3% ogólnej liczby punktów. Wyższa stawka osiągnęła wyższy wynik. Stawka pochodzi z amerykańskiej ankiety Census USA 5-letniej prognozy dla wszystkich miejsc w kraju, Tabela DP 04.

2. Wyselekcjonowane miesięczne koszty właściciela jako procent mediany dochodów gospodarstw domowych stanowiły 16,7% ogólnej liczby punktów. Niższy odsetek uzyskał wyższy wynik. Miesięczne koszty użytkowania domu jako procent mediany dochodów gospodarstw domowych stanowiły połowę wartości wskaźnika przystępności. Średni dochód gospodarstwa domowego pochodzi z amerykańskiego amerykańskiego spisu powszechnego Survey 5-letniej prognozy dla wszystkich miejsc w kraju, Tabela DP 03. Miesięczne koszty właścicielem domu do wynajęcia pochodzą z US Census American Community Survey 5-letnie szacunki dla wszystkich miejsc w kraju, Tabela DP 04.

3. Średnia wartość domowa stanowiła 16,7% ogólnej liczby punktów. Niższa wartość uzyskała wyższy wynik. Średnia wartość domowa stanowiła połowę wartości wskaźnika przystępności. Średnia wartość domowa pochodzi z amerykańskiej ankiety Census Survey przeprowadzonej przez 5-letnie szacunki dla wszystkich miejsc w kraju, Tabela DP 04.

4. Zmiana liczby ludności w latach 2010-2012 stanowiła 33,3% ogólnej liczby punktów. Wyższa zmiana procentowa osiągnęła wyższy wynik. Liczba ludności w 2010 r. Pochodziła z szacunków pięcioletnich amerykańskiego sondażu z 2010 r. Dla wszystkich miejsc w stanie, Tabela DP 05.Dane dotyczące populacji w 2012 r. Pochodziły z badań ankietowych społeczności amerykańskiej z 2012 r. Dla wszystkich miejsc w stanie, Tabela DP 05. Investmentmatome obliczył zmianę procentową.

W badaniu uwzględniono jedynie miejsca z 15 000 lub więcej mieszkańców.

Zdjęcie: Daveynin / Flickr: