Najlepsze miasta dla właścicieli domów w Nebrasce

Najlepsze miasta dla właścicieli domów w Nebrasce

1. Minden

Znany jako Christmas City w Nebrasce na świątecznym wyświetlaczu na kopule sądu hrabstwa Kearney, Minden kieruje naszą listą dzięki przystępnym miesięcznym kosztom utrzymania domu, które pochłaniają 20,3% mediany miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego i 76,6% stawki za mieszkanie. Średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego wynosi 4224 USD, a średnia wartość domu wynosi 88 600 USD. Lokalne atrakcje obejmują klub Minden Country Club, operę Minden i olimpijski basen Minden Municipal Pool. Minden ma także aktywne grupy obywatelskie, w tym Minden Optimists, którzy wspierają młodzieżowe sporty i zajęcia oraz muzyczne i teatralne produkcje graczy społeczności Minden. W przypadku krótkich wycieczek, w pobliżu znajduje się Stanowy Park Historyczny Fort Kearny i muzeum Pioneer Village.

2. Ord

Ord, na wschodnim skraju Sandhills w Nebrasce, oferuje urok małej społeczności. Współczynnik wynajmowania domów Ord wynosi 75,1%, a koszty utrzymania domu wynoszą zaledwie 23,8% mediany miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego. Według danych spisu powszechnego z USA, w Ord żyje 2400 osób, co stanowi wzrost o 8,7% w latach 2010-2012, według danych zebranych przez Investmentmatome. Trzy publiczne okręgi szkolne i jedna parafialna szkoła kształcą studentów Ord, a University of Nebraska w Kearney jest 70 mil na południe. Zajęcia na świeżym powietrzu Ord obejmują polowania i rybołówstwo, przestrzeń do gry w czterech parkach miejskich i łatwy dostęp do ośmiu rzek i jezior. Miasto ma również dwa pola golfowe. Jeśli chodzi o zakupy, kupowanie lokalnych produktów jest jednym kliknięciem w witrynie ShopOrd.com firmy Ord of Commerce, będącej rynkiem lokalnych produktów.

3. Genewa

Położona w południowo-wschodniej części stanu Nebraska, geneza sięgają 1871 roku, kiedy głosowanie zdecydowało, że Genewa będzie siedzibą Fillmore County. Gmach sądu, ukończony w 1894 r., Znajduje się w krajowym rejestrze zabytków. Liczba mieszkańców w Genewie wzrosła o 10,7% w okresie od 2010 do 2012 roku, co stanowi drugi najwyższy odsetek na naszej liście. Współczynnik posiadania domu wynosi 72,2%, a mediana miesięcznych kosztów utrzymania domu stanowi 24,6% mediany miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego. Główny park miejski w Genewie obejmuje place zabaw, korty tenisowe i boiska do koszykówki, boiska do piłki nożnej, miejsca piknikowe, boisko do siatkówki plażowej i basen. A w przypadku bookwormów, Biblioteka Publiczna w Genewie oferuje program czytania w lecie, a także jest siedzibą Wydziału Genealogii Hrabstwa Fillmore. Miejski teatr Rialto II mieści powiatowe stowarzyszenie kinowe i Geneva Arts Council. 3 i 4 lipca miasto świętuje Discover Geneva Patriotism, coroczne święto, w tym targi rzemiosła, muzyka na żywo, parady, antyczne pokazy samochodowe i gry dla dzieci.

4. Imperial

Imperial jest dumną społecznością rolniczą w południowo-zachodniej części stanu, około 24 mil na wschód od Kolorado i około 40 mil na północ od Kansas. Współczynnik posiadania domu przez Imperial wynosi 80%, co jest drugim najwyższym wynikiem na liście 10 najlepszych. Szacuje się, że populacja miasta wynosi 2 105, według danych ze spisu powszechnego USA obliczonych przez Nerd Wallet. Koszty ponoszone przez właściciela domu wynoszą 25% mediany miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego, a średnia wartość domu wynosi 88 000 USD. Imperial jest siedzibą hali targowo-wystawienniczej Chase i targów Expo, co tydzień odbywa się cotygodniowe święto z rolnictwem, muzyką na żywo, jedzeniem i karnawałowymi przejażdżkami. Przez cały rok dostępne są takie rozrywki, jak teatr Imperial i miejski basen. Sporty wodne są głównym wydarzeniem w pobliskim terenie rekreacyjnym Enders Reservoir State, a golfiści mogą doskonalić swą huśtawkę na polu golfowym Enders Lake lub w klubie Imperial Country Club.

5. Gretna

Znajduje się około 10 mil na południowy zachód od Omaha, populacja Gretna wzrosła o 15,4% od 2010 do 2012 roku, co czyni go najszybciej rozwijającą się społecznością na naszej liście 10 najlepszych. Miasto ma wysoki wskaźnik homeownership 73,5%, a koszty właściciela domu stanowią zaledwie 22,7% mediany miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego. Obszar ten ma również najwyższą medianę miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego i medianę wartości domu na naszej liście odpowiednio za 6485 i 168,800 USD. Gretna jest domem dla Vali's Pumpkin Patch, ulubionego miejsca rodzinnego każdej jesieni. W dniach 18-20 lipca w Gretna Chamber of Commerce odbywają się popularne obchody Dni Gretna. Wśród pobliskich atrakcji jest strategiczne muzeum lotnictwa i astronautyki oraz park safari Lee G. Simmons & Wildlife Safari, oba w Ashland.

6. Göteborg

Göteborg, położony w południowo-centralnej części stanu, zdobył miejsce w naszej pierwszej dziesiątce ze względu na wysoki wskaźnik homeownership na poziomie 81,3%. Koszty gospodarstwa domowego zajmują zaledwie 23,4% mediany miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego, a średnia wartość domu wynosi 81 900 USD. Liczba ludności miasta spadła o 0,2% podczas dwuletniego okresu od 2010 do 2012 roku, a obecnie wynosi 3.567 mieszkańców, według danych liczbowych ze Stanów Zjednoczonych analizowanych przez Investmentmatome. Główni pracodawcy w mieście to Land O Lakes Farmland, Monsanto, Frito-Lay i Hoovestol Trucking, zgodnie z Gothenburg Community Development. Klub golfowy Wild Horse, kurs, który zyskał narodową uwagę, znajduje się w Göteborgu. Na północnym krańcu miasta znajduje się teren rekreacyjny Lake Helen, w którym można łowić ryby, pikniki i dziewięciodołkowe pole golfowe Frisbee.

7. Madison

Motto miasta "Postęp, duma i możliwości" widoczne jest w tej społeczności rolniczej w północno-wschodniej części Nebraski. Madison ma 74,7% udziałów w rynku nieruchomości, a mediana miesięcznych kosztów utrzymania domu stanowi 23,3% dochodu gospodarstwa domowego. Populacja miasta wzrosła o 2% od 2010 do 2012 roku. Madison ma dwa parki z placami zabaw, tereny piknikowe, diamenty piłkarskie, korty tenisowe i wiele innych. Podobnie jak inne społeczności wiejskie, Madison oferuje wiele atrakcji na świeżym powietrzu - od łodzi na kemping, wędkarstwo i polowanie. Około 16 mil stąd znajduje się Muzeum i Centrum Badawcze Doliny Elkhorn, w którym znajduje się galeria poświęcona najsławniejszemu mieszkańcowi miasta: Johnny'emu Carsonowi, wieloletniemu gospodarzowi "The Tonight Show". Inne atrakcje w odległości 90 minut jazdy od Madison to Park Stanowy Ponca., Park stanowy Niobrara i Państwowy Park Historyczny Ashfall Fossil Beds, gdzie można zobaczyć skamieniałe szkielety starożytnych nosorożców, koni i innych zwierząt.

8. Broken Bow

W 2009 r. Miasto obchodziło 130. rocznicę powstania Broken Bow, północno-centralnej hodowli i społeczności rolniczej w Sandbrils w Nebrasce. Wysoki wskaźnik powierzchni do domu wynoszący 73,7% zasłużył na to miejsce na naszej liście, mimo że populacja Broken Bow zmniejszyła się o 0,4% w okresie od 2010 do 2012 roku. Broken Bow to największe miasto hrabstwa Custer i jest także domem dla koni, w którym odbywają się pokazy koni, 4 -H wydarzenia dla młodzieży i inne działania. W miesiącach letnich mieszkańcy ochładzają się na miejskim basenie. A Broken Bow Country Club, publiczny kurs, oferuje test dziewięciu dołków dla golfistów.

9. Falls City

Miasto Falls, założone w 1857 roku, znajduje się w pobliżu Kansas, Missouri i Iowa. Mieszkańcy płacą 21,3% mediany miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego za koszty utrzymania domu, a 70,6% domów w mieście jest własnością, a nie wynajmuje. Większe miasta, takie jak Omaha i Kansas City, znajdują się w odległości ponad 100 mil. Mieszkańcy korzystają z parków miejskich, centrum wodnego, arboretum, muzeów i łatwego dostępu do rzeki Missouri. W pobliżu znajduje się kilka uczelni wyższych, w tym Peru State College i Highland Community College, niedaleko granicy z Kansas. Miasto planuje także swoją przyszłość, poczynając od niedawnego dążenia do rewitalizacji śródmieścia, długofalowego planu zachowania powierzchni handlowej i biurowej, stworzenia publicznego miejsca spotkań, rozwiązania problemów związanych z parkingiem i poprawy ulic miejskich.

10. Waverly

Waverly znajduje się około 13 mil na północny wschód od Lincoln, stolicy stanu Nebraska i drugiego co do wielkości miasta. Średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego w Waverly wynosi 5 895 USD, co jest drugim co do wielkości wynikiem na naszej liście. Liczba mieszkańców Waverly wzrosła o 6,5% w okresie od 2010 do 2012 roku, a miasto przygotowuje się do kontynuacji tego wzrostu. Do 2033 r. Planiści szacują, że Waverly będzie potrzebować dodatkowych 470 domów i 165 lokali do wynajęcia, aby pomieścić 1000 lub więcej nowych mieszkańców, którzy przeprowadzą się do miasta. Wskaźnik wynajmu domu wynosi 75,4%, a koszty utrzymania domu stanowią 25,2% mediany miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego. Letni park wodny i zimowy tor saneczkowy w popularnym parku stanowym Eugene T. Mahoney znajdują się w odległości krótkiej przejażdżki od Waverly.Miasto znajduje się także blisko hali Pinnacle Bank Arena w Lincoln, gdzie latem tego roku wystąpią Rod Stewart i Carlos Santana, James Taylor, Paul McCartney i Katy Perry.

Metodologia

Ogólny wynik dla każdego miasta pochodzi z następujących działań:

1. Wskaźnik właścicielski stanowiły 33,3% ogólnej liczby punktów. Wyższa stawka osiągnęła wyższy wynik. Stawka pochodzi z amerykańskiej ankiety Census USA 5-letniej prognozy dla wszystkich miejsc w kraju, Tabela DP 04.

2. Wybrane miesięczne koszty właściciela jako procent mediany dochodów gospodarstw domowych stanowiły 16,7% ogólnej liczby punktów. Niższy odsetek uzyskał wyższy wynik. Miesięczne koszty użytkowania domu jako procent mediany dochodów gospodarstw domowych stanowiły połowę wartości wskaźnika przystępności. Średni dochód gospodarstwa domowego pochodzi z amerykańskiego amerykańskiego spisu powszechnego Survey 5-letniej prognozy dla wszystkich miejsc w kraju, Tabela DP 03. Miesięczne koszty właścicielem domu do wynajęcia pochodzą z US Census American Community Survey 5-letnie szacunki dla wszystkich miejsc w kraju, Tabela DP 04.

3. Średnia wartość domowa stanowiły 16,7% ogólnej liczby punktów. Niższa wartość uzyskała wyższy wynik. Średnia wartość domowa stanowiła połowę wartości wskaźnika przystępności. Średnia wartość domu pochodzi z amerykańskiej ankiety Census Survey dla Stanów Zjednoczonych 5-letniej prognozy dla wszystkich miejsc w kraju, Tabela DP 04.

4. Zmiana liczby ludności w latach 2010-2012 stanowiły 33,3% ogólnej liczby punktów. Wyższa zmiana procentowa osiągnęła wyższy wynik. Liczba ludności w 2010 r. Pochodzi z ankiety dla społeczności amerykańskiej z 2010 r., Z 5-letniej prognozy dla wszystkich miejsc w stanie, tabela DP 05. Dane dotyczące populacji w 2012 r. Pochodzą z ankiety dla obywateli amerykańskich z 2012 r., Z 5-letnich szacunków dla wszystkich miejsc w stanie, tabela DP 05 Investmentmatome obliczył zmianę procentową.

W analizie uwzględniono wszystkie 58 miejsc z populacją ponad 2000 osób. Baza lotnicza Offutt nie została uwzględniona, ponieważ dane nie były dostępne dla wszystkich zmiennych. Aby wyświetlić listę wszystkich 58 miejsc, kliknij tutaj.

Zdjęcie: Señor Codo / Flickr: