Definicja i przykład pożyczek w magazynie
Urządzenia wykorzystywane w magazynach
Spisu treści:
Co to jest:
Pożyczki w formie magazynów to kredyt udzielony kredytodawcy hipotecznemu na finansowanie hipotek, dopóki pożyczkodawca nie sprzedaje ich w rynek wtórny.
Jak to działa (Przykład):
Powiedzmy, że John Doe idzie do banku XYZ, aby pożyczyć 200 000 $ na zakup domu. Bank XYZ udziela mu pożyczki, ale nie pożycza mu własnych pieniędzy. Pożycza pieniądze od pożyczkodawcy hurtowni. Dwa tygodnie później, gdy Bank XYZ sprzedaje kredyt hipoteczny innemu pożyczkodawcy, otrzymuje gotówkę, której używa do spłaty pożyczkodawcy hurtowni. Bank XYZ osiąga zyski, zarabiając punkty i prowizję za powstanie.
Dlaczego to ma znaczenie
Pożyczki w formie magazynowej pomagają bankom w zaciąganiu kredytów hipotecznych, zwłaszcza w małych i średnich bankach, które wolą zarabiać pieniądze z tytułu prowizji od sprzedaży i sprzedaży kredyty, a nie oprocentowanie i obsługa pożyczki przez 30 lat.
Często kredytodawcy hurtowni wymagają od banków zabezpieczenia, którym zwykle są rynkowe papiery wartościowe banku oraz dokumentacja pożyczki udowadniająca, że dokonała pożyczki i ją sprzedała.
