Jak zdobyć Roomie tej jesieni? Uważaj na kredyt

Wybór mieszkania z współlokatorem jest mądrym posunięciem finansowym. Zaoszczędzisz pieniądze z czynszu, za pomocą którego możesz zaoszczędzić lub spłacić kredyty studenckie.

Ale jeśli nie jesteś ostrożny, istnieje szansa, że ​​współżycie z przyjacielem może zaszkodzić twojemu kredytowi. Zmartwiony? Nie bądź - Nerdowie cię okryli. Pokażemy Ci, jak zachować kredyt w ryzach, gdy dzielisz swoją przestrzeń życiową.

Teoretycznie współlokator nie powinien mieć wpływu na Twój kredyt

Po pierwsze, ważne jest, aby zrozumieć, że w teoria, nie ma powodu, aby współlokator miał wpływ na Twój kredyt. Trzy główne biura kredytowe prowadzą zapisy dotyczące każdej osoby, a nie każdego gospodarstwa domowego; nawet pary małżeńskie mają oddzielne raporty kredytowe. Oznacza to, że jeśli płacisz rachunki na czas, utrzymujesz saldo na swoim niskim plastiku i starasz się o nowy kredyt oszczędnie, twoja ocena kredytowa powinna być solidna.

Co więcej, płatności na rachunki domowe, które dzielisz z współlokatorem - czynsz, media itd. - zazwyczaj nie są zgłaszane nawet do głównych biur kredytowych, chyba że trafisz do kolekcji. Więc nawet jeśli dzielisz konto (którego nie powinieneś - pozostańcie z nami), a jeden z was spłaci rachunek nieco późno, kredyt drugiego nie powinien ucierpieć.

W praktyce istnieje możliwość, że twój wynik zostanie zabarwiony

Niestety, jeśli chodzi o efekt współlokatora na koncie, czasami istnieje różnica między teorią a praktyką. Są sytuacje, w których nieodpowiedzialne zachowanie współlokatora może doprowadzić do utraty kredytu. Na przykład:

Nie masz oddzielnych umów najmu - Płatności z tytułu czynszu zazwyczaj nie są raportowane do biur informacji kredytowej z miesiąca na miesiąc. Ale jeśli ty lub twój współlokator nie zapłacicie w ogóle, właściciel może sprzedać twoje konto do kolekcji. To pojawi się na twoim raporcie kredytowym i poważnie uszkodzi twoją zdolność kredytową.

Jeśli ty i twoja współlokatorka nie macie oddzielnych umów najmu, a ona nie płaci, będziecie musieli odłożyć kasę na cały rachunek. Jeśli nie, możesz skończyć z zawiadomieniem o eksmisji i czarny znak na twoim raporcie kredytowym.

Wszystkie rachunki są na twoje nazwisko - Podobnie jak w przypadku opłat czynszowych, opłaty za media zwykle nie są raportowane co miesiąc biurom kredytowym. Bu również lubi czynsz, a całkowita nieopłacalność może wylądować w kolekcjach.

Jeśli wszystkie rachunki są na twoje nazwisko, a współlokator nie płaci, będziesz musiał wymyślić gotówkę. Jeśli nie możesz, twoja ocena kredytowa może skończyć się w strzępach.

Ty i twój współlokator macie podobne imiona - Dwa identyfikatory używane przez biura kredytowe przy dodawaniu elementów do raportu to imię i nazwisko oraz adres. Jeśli ty i twój współlokator macie podobne imiona, istnieje ryzyko, że wasze informacje mogą zostać pomieszane, skoro macie ten sam adres. Jeśli jej osiągnięcia z pieniędzmi nie są gwiezdne, możesz skończyć z błędem na swoim raporcie kredytowym, który obniży twój wynik.

Twój roomie jest nieuczciwy - Mam nadzieję, że twój współlokator to ktoś, komu ufasz. Ale jeśli twoja współlokatorka jest nieuczciwa, bardzo łatwo będzie jej ukraść twoją tożsamość i spłacić dług z karty kredytowej, po prostu podsłuchując twoją pocztę lub inne ważne dokumenty. Może to zaszkodzić twojemu wynikowi i być bardzo trudne do rozwikłania.

Jak chronić swój kredyt, gdy dzielisz mieszkanie

Dobrą wiadomością jest to, że możesz podjąć pewne praktyczne kroki, aby chronić swój kredyt, gdy dzielisz dom z przyjacielem. Spójrz na poniższe porady dla frajerów:

• Nalegać na oddzielne dzierżawy - Jeśli właściciel nie chce utworzyć dwóch oddzielnych umów najmu (po jednym dla każdego z osobna, który wymienia twoje indywidualne zobowiązania z tytułu najmu), poszukaj innego miejsca. Utknięcie z całą wypłatą czynszu w przypadku, gdy współlokator nie zapłaci jej udziału, może doprowadzić do kłopotów finansowych - nie ryzykuj.
• Nie otwieraj żadnych współdzielonych rachunków kredytowych - Niektórzy współlokatorzy otwierają wspólną kartę kredytową, aby zapłacić za wspólne wydatki domowe, ale nie jest to warte ryzyka. Unikaj wszelkiego rodzaju kont.
• Umieść kilka rachunków na jej nazwisko i kilka rachunków - W ten sposób nie jesteś oficjalnie na haku dla wszystkich rachunków, jeśli zabraknie im pieniędzy w ciągu jednego miesiąca.
• Przechowuj swoje dane osobowe z dala od widoku - Aby być po bezpiecznej stronie, przechowuj dane osobowe z dala od widoku pokoju. Zmniejsza to ryzyko kradzieży tożsamości.
• Sprawdzaj często swój raport kredytowy - Powinieneś to robić mimo to, ale sprawdzanie raportu kredytowego przynajmniej raz w roku da ci dobre wczesne ostrzeżenie, jeśli jeden z biur wymieszał twoje informacje.
• Komunikuj się ze swoim pokojem - Utrzymuj linie komunikacyjne otwarte dla współmieszkańca, szczególnie jeśli chodzi o pieniądze. Pomoże to wyeliminować drobne problemy finansowe, zanim staną się poważne.

Na wynos: Ogólnie dzielenie domu z współlokatorem jest całkowicie bezpieczne dla twoich finansów. Tylko pamiętaj o środkach ostrożności omówionych powyżej, aby zapobiec niezamierzonej katastrofie kredytowej!

Obraz współlokatorów za pośrednictwem Shutterstock