Definicja kwalifikowanego eksperta i przykład
Błędy w pracy rzeczoznawcy? [FILM]
Spisu treści:
Co to jest:
kwalifikowany rzeczoznawca to osoba upoważniona do sporządzania kwalifikowanej oceny.
Jak to działa (Przykład):
Kwalifikowana ocena to dokument, który formalnie opisuje wartość nieruchomości, zwykle przekraczającą 5000 USD. Na przykład, wyobraźmy sobie, że John chce przekazać obraz swojej ulubionej organizacji charytatywnej. Uważa, że obraz jest wart 20 000 $. Zamiast po prostu odliczyć 20 000 USD z jego zeznania podatkowego za rok, John otrzymuje kwalifikowaną wycenę obrazu. Uprawniony rzeczoznawca określa wartość obrazu na 22 000 $. John przesyła IRS Formularz 8283 wraz z zeznaniem podatkowym i odejmuje 22 000 USD.
IRS ma bardzo surowe wytyczne dotyczące tego, kto może być kwalifikowanym rzeczoznawcą. Między innymi, rzeczoznawca musi mieć profesjonalną ocenę rzeczoznawcy z krajowej organizacji rzeczoznawców, rzeczoznawca musi regularnie przeprowadzać oceny, rzeczoznawca musi spełniać określone wymagania edukacyjne, a rzeczoznawca musi spełniać inne wytyczne, co IRS uzna za konieczne. Wykwalifikowany rzeczoznawca nie może być dawcą, osobą wykonującą, osobą, która uczestniczy w nabyciu nieruchomości, ani pracownikiem lub krewnym kogokolwiek zaangażowanego.
Dlaczego to dotyczy:
Aby zapobiec oszustwom podatkowym, Urząd Skarbowy wymaga od osób, które chcą odliczyć niektóre duże datki charytatywne, aby uzyskać kwalifikowaną wycenę tych przedmiotów, a oceny te muszą pochodzić od osób posiadających wiedzę i niezainteresowanych. IRS może nałożyć kary w wysokości 40% za poważne zniekształcenie darowizny (a nawet 20% kary za "istotne" zniekształcenie), a także może ukarać rzeczoznawców zaangażowanych w nieprawidłowość.
