Opłata za śmieci - definicja i przykład |

Co to jest:

Opłaty za śmieci pojawiają się w dokumentach zamknięcia hipoteki i zazwyczaj przynoszą korzyść inicjatorowi pożyczki lub pożyczkodawcy.

Jak to działa (Przykład):

Powiedzmy, że John i Jane Doe kupują dom i otrzymują oświadczenie "Prawda w użyczaniu" na zamknięciu. Mimo, że zgodzili się już zapłacić jednopunktową opłatę wstępną i otrzymali Good Faith Estimate kosztów zamknięcia, wyciągi końcowe dotyczące faktycznego dnia zamknięcia obejmują opłaty za śmieci, takie jak 100 USD za opłatę posłańca, 200 USD za opłatę za zgłoszenie, i 150 USD za "opłaty administracyjne."

Dlaczego to ma znaczenie:

Opłaty za śmieci są zazwyczaj stosunkowo niewielkie i nie są ujawniane, dopóki kredytobiorca nie znajduje się przy stole zamykającym, w którym to przypadku częściej akceptują opłaty. Opłaty te często obciążają pożyczkodawcę lub kredytodawcę, a także opłacają się rozglądać, a także kwestionują opłaty.