Najbardziej przystępne miejsca do kupowania domu
Mieszkanie minimalistki | HOME TOUR | Joanna Glogaza x Wnętrza Zewnętrza
Spisu treści:
Mimo że oprocentowanie kredytów hipotecznych jest obecnie niskie, stopa posiadania domu wynosi 65,4%, a najniższa od 16 lat. Posiadanie domu jest integralną częścią American Dream (sondaże pokazują, że jest to ważne dla 96% Amerykanów), jednak recesja doprowadziła do zmniejszenia bezpieczeństwa zatrudnienia i niższych zarobków, co spowodowało, że marzenie to znalazło się poza zasięgiem wielu Amerykanów.
Investmentmatome przyjrzała się ponad 100 obszarom metra w USA, aby określić, gdzie właściciel domu jest wykonalny dla przeciętnego konsumenta. Dzieląc cenę sprzedaży domu przez średni dochód gospodarstwa domowego w każdym mieście, ustaliliśmy, jak drogie są domy pod względem płac. W South Bend przeciętny dom kosztuje 1,5 roku dochodu przed opodatkowaniem w gospodarstwie domowym, podczas gdy w Honolulu cena domu równa się prawie 9 latom dochodów przed opodatkowaniem. Jest to uproszczona metoda, która nie uwzględnia miejscowych stawek podatkowych, oprocentowania kredytów hipotecznych, wyników kredytowych ani możliwości dokonania zaliczki, ale liczby te pokazują względną różnicę między przystępnymi cenami w miastach.
Jak pokazuje wykres, różnica między 5 najmniej przystępnych i najtańszych miast na zakup domu jest uderzająca:
Aby uzyskać więcej informacji, sprawdź nasz kalkulator kosztów utrzymania.
Najbardziej przystępne miejsca do kupowania domu
| Ranga | Obszar Metropolitalny | Średnia cena sprzedaży domu | Średni dochód gospodarstwa domowego | Cena domu / dochód |
|---|---|---|---|---|
| 1 | South Bend-Mishawaka, IN | $67,600 | $44,372 | 1.52 |
| 2 | Lansing-E.Lansing, MI | $81,500 | $48,524 | 1.68 |
| 3 | Rockford, IL | $80,600 | $47,183 | 1.71 |
| 4 | Toledo, OH | $74,200 | $43,418 | 1.71 |
| 5 | Kankakee-Bradley, IL | $92,400 | $48,208 | 1.92 |
| 6 | Appleton, WI | $116,800 | $57,874 | 2.02 |
| 7 | Topeka, KS | $98,900 | $48,421 | 2.04 |
| 8 | Dayton, OH | $93,500 | $45,765 | 2.04 |
| 9 | Elmira, NY | $99,200 | $48,046 | 2.06 |
| 10 | Atlanta-Sandy Springs-Marietta, GA | $115,100 | $55,280 | 2.08 |
| 11 | Davenport-Moline-Rock Island, IA-IL | $103,200 | $48,904 | 2.11 |
| 12 | Saint Louis, MO-IL | $111,000 | $52,388 | 2.12 |
| 13 | Cleveland-Elyria-Mentor, OH | $101,000 | $47,147 | 2.14 |
| 14 | Gulfport-Biloxi, MS | $92,500 | $42,351 | 2.18 |
| 15 | Wichita, KS | $108,400 | $49,458 | 2.19 |
| 16 | Syracuse, NY | $114,700 | $51,528 | 2.23 |
| 17 | Akron, OH | $108,300 | $48,395 | 2.24 |
| 18 | Cincinnati-Middletown, OH-KY-IN | $121,000 | $53,302 | 2.27 |
| 19 | Rochester, NY | $118,100 | $51,729 | 2.28 |
| 20 | Springfield, IL | $121,700 | $52,925 | 2.30 |
Dla kontrastu, oto najtańsze miejsca na zakup domu.
Najtańsze miejsca do kupowania domu
| Ranga | Obszar Metropolitalny | Cena sprzedaży krajowej | Średni dochód gospodarstwa domowego | Cena domu / dochód |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Honolulu, HI | $625,800 | $70,166 | 8.92 |
| 2 | San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, CA. | $705,000 | $86,278 | 8.17 |
| 3 | San Francisco-Oakland-Fremont, Kalifornia | $593,890 | $74,927 | 7.93 |
| 4 | Nowy Jork-Wayne-White Plains, NY-NJ | $432,800 | $63,973 | 6.77 |
| 5 | San Diego-Carlsbad-San Marcos, Kalifornia | $412,320 | $61,247 | 6.73 |
| 6 | Los Angeles Long Beach-Santa Ana, Kalifornia | $345,540 | $58,900 | 5.87 |
| 7 | New York-Northern New Jersey-Long Island, NY-NJ-PA | $368,200 | $63,973 | 5.76 |
| 8 | Barnstable Town, MA | $307,900 | $58,551 | 5.26 |
| 9 | Seattle-Tacoma-Bellevue, WA | $312,600 | $65,452 | 4.78 |
| 10 | Miami-Fort Lauderdale-Miami Beach, Floryda | $219,900 | $46,592 | 4.72 |
| 11 | Boston-Cambridge-Quincy, MA-NH | $332,200 | $70,454 | 4.72 |
| 12 | Burlington-South Burlington, VT | $278,400 | $60,229 | 4.62 |
| 13 | Bridgeport-Stamford-Norwalk, CT | $360,100 | $79,408 | 4.53 |
| 14 | Portland-Vancouver-Beaverton, OR-WA | $246,500 | $55,598 | 4.43 |
| 15 | Denver-Aurora, CO | $261,200 | $60,452 | 4.32 |
| 16 | Sarasota-Bradenton-Venice, FL | $189,900 | $46,519 | 4.08 |
| 17 | Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD-WV | $348,700 | $87,653 | 3.98 |
| 18 | Riverside-San Bernardino-Ontario, Kalifornia | $216,720 | $54,629 | 3.97 |
| 19 | Atlantic City, NJ | $210,100 | $53,288 | 3.94 |
| 20 | Gainesville, FL | $157,700 | $40,421 | 3.90 |
Dane pochodziły z Krajowego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami i amerykańskiego spisu powszechnego
