Stopy kredytów hipotecznych poniedziałek, 20 marca: w dół; Wynajmujący mniej optymistyczny na zakup domu

NAR: konsumenci optymistyczni; najemcy nieufnie podchodzą do zakupu domu

Więcej konsumentów, zwłaszcza na obszarach wiejskich i na Środkowym Zachodzie, jest coraz bardziej pewnych siebie w amerykańskiej gospodarce i budownictwie mieszkaniowym w tym roku, ale najemcy nie są tak optymistyczni, jeśli chodzi o ich zdolność do zakupu domu w najbliższej przyszłości, zgodnie z niedawnym badaniem przeprowadzonym przez Krajowe stowarzyszenie pośredników w handlu nieruchomościami.

W kwartalnym badaniu Szanse mieszkaniowe i doświadczenie rynkowe lata pozytywnego wzrostu zatrudnienia i powyborczej nadziei na większą poprawę w tym roku zwiększyły zaufanie konsumentów do gospodarki do 62%, co stanowi najwyższy udział w krótkiej historii badania. To jest "niezwykła odwrotność" - powiedział NAR, wznosząc się z 54% w ostatnim kwartale i 48% w marcu 2016 roku.

" WIĘCEJ: Ile domu możesz sobie pozwolić?

Zaufanie konsumentów do gospodarki napędza także bardziej pozytywną perspektywę finansów osobistych gospodarstw domowych w ciągu najbliższych sześciu miesięcy. Miesięcznik ankiety "Indywidualny indeks finansowy" pokazuje, że optymizm respondentów na temat ich własnej sytuacji finansowej wzrósł do 62,6 w marcu, co stanowi najwyższy odczyt w ankiecie. To już od 59,8 w grudniu i 58,1 w marcu 2016 r.

To zaufanie do gospodarki nie przekłada się na entuzjazm kupujących w domu dla najemców. Zaledwie 56% najemców uważa, że ​​teraz jest dobry czas na zakup domu, spadek z 57% w ostatnim kwartale i jeszcze ostrzejszy spadek z 62% w marcu 2016 r. Młodsze rodziny, najemcy i mieszkańcy Zachodu, gdzie ceny domów są najwyższe, najmniej ufne, ankieta znalazła.

"Warunki zapasów są jeszcze gorsze niż rok temu, a ceny domów i oprocentowanie kredytów hipotecznych idą w górę", powiedział główny wydawca NAR, Lawrence Yun. "Czynniki te sprawiają, że wiele dzierżawiących gospodarstw domowych zatrzymuje się, ponieważ jest to dobra pora na zakup, nawet gdy ich perspektywy pracy ulegają poprawie, a płace rosną. O ile na wiosnę nie nastąpi znaczny wzrost podaży, ograniczenia te niestety spowolnią lub opóźnią pościg potencjalnych nabywców, którzy kupią dom."

Właściciele domów, którzy chcą obniżyć swoje oprocentowanie kredytów hipotecznych, mogą kupować tutaj kredytodawców refinansujących.

Stawki dziennych kredytów hipotecznych Investmentmatome są średnią publikowanej rocznej stopy procentowej z najniższymi punktami dla każdego okresu pożyczki oferowanego przez pobieranie próbek głównych krajowych kredytodawców. Kwoty APR odzwierciedlają oprocentowanie wraz z punktami, opłatami i innymi wydatkami, zapewniając najdokładniejszy obraz kosztów, które pożyczający może zapłacić.

Deborah Kearns jest pisarką pracowniczą w Investmentmatome, osobistej witrynie finansowej. Email: [email protected]. Twitter: @debbie_kearns.