Stopy kredytów hipotecznych Piątek, 10 lutego: Obracając się wyżej; Zablokuj lub przelej swoją cenę?

Ostatnio pojawiły się niewielkie wiadomości lub raporty ekonomiczne, które były wystarczająco znaczące, aby je przenieść, a jednak oprocentowanie kredytów hipotecznych powoli spadało do trzytygodniowych minimów. Ale nagła słabość na rynku obligacji była wystarczająca, aby niektórzy analitycy kredytów hipotecznych mogli przejść w tryb pełnej blokady.

Al Bowman, z serwisami komentarzy hipotecznych w Tampie na Florydzie, wydał zalecenie dla klientów. W czwartek sugeruje, że kredytobiorcy blokują oprocentowanie kredytów hipotecznych z tytułu pożyczek, które zamkną się w dowolnym czasie z siedmiu dni do 60 dni lub dłużej.

"Myślę, że nadszedł czas, aby przejść do bardziej konserwatywnego stanowiska w sprawie blokowania lub unoszenia stopy", mówi Bowman do Nerd Walleta przez e-mail. "Dow złamał 20 000 i wydaje się być w stanie utrzymać go na razie. W międzyczasie obligacje związane z kredytami hipotecznymi zwiększyły ruch, podnosząc rentowność i obniżając oprocentowanie kredytów hipotecznych. Moim zdaniem obie nie mogą być kontynuowane w perspektywie krótkoterminowej."

>> WIĘCEJ: Oblicz miesięczną spłatę kredytu hipotecznego

Choć nie spodziewa się, że stawki wzrosną, Bowman twierdzi, że zmienna stawka nie uzasadnia ryzyka w tej chwili.

"Niewielka jest szansa na zauważalny spadek stóp w najbliższej przyszłości, podczas gdy istnieje przyzwoita szansa, że ​​zobaczymy, jak podnoszą się one z obecnych poziomów" dodaje Bowman.

Zauważa jednak, że istnieje półroczne zeznanie Kongresu Rezerwy Federalnej zaplanowane na przyszły tydzień.

"Przewodnicząca Fed Janet Yellen może przepisać wszystkie teorie i prognozy za pomocą zaledwie kilku zdań" - mówi Bowman.

Ted Rood, starszy specjalista ds. Pożyczek w St. Louis, powiedział Mortgage News Daily, że doradza klientom, by ostrożnie podchodzili do tego tematu.

"Nadal nie ma tu widocznego długoterminowego trendu, a wszelkie krótkoterminowe trendy wydają się trwać najwyżej kilka dni" - powiedział Rood w analizie opublikowanej w czwartek. "W takich sytuacjach mówię pożyczkobiorcom, czy są zadowoleni z aktualnych cen, mogą również zablokować i usunąć niepewność z równania, zakładając, że są w ciągu 30 dni od zamknięcia."

Oczywiście, kredytobiorcy powinni porozumieć się z profesjonalnym kredytobiorcą, aby ustalić właściwą strategię dla ich indywidualnych potrzeb. Właściciele domów, którzy chcą obniżyć swoje oprocentowanie kredytów hipotecznych, mogą kupować tutaj kredytodawców refinansujących.

Stawki dziennych kredytów hipotecznych Investmentmatome są średnią publikowanej rocznej stopy procentowej z najniższymi punktami dla każdego okresu pożyczki oferowanego przez pobieranie próbek głównych krajowych kredytodawców. Kwoty APR odzwierciedlają oprocentowanie wraz z punktami, opłatami i innymi wydatkami, zapewniając najdokładniejszy obraz kosztów, które pożyczający może zapłacić.