Definicja kredytów hipotecznych i przykład

Co to jest:

Oprocentowanie kredytów hipotecznychto oprocentowanie, które pożyczający płaci za swoje pieniądze hipoteki.

Jak to działa (Przykład):

Oprocentowanie kredytów hipotecznych może być stałe lub zmienne. Warunki związane z oprocentowaniem kredytu hipotecznego zostały szczegółowo opisane w dokumentach dotyczących kredytów hipotecznych.

Hipoteka o stałym oprocentowaniu obciąża pożyczkobiorcę taką samą stopą procentową w całym okresie kredytowania. Oprocentowanie kredytu hipotecznego o regulowanej opłacie (ARM), znanego również jako "hipoteki o zmiennej stopie procentowej" lub "hipoteki o zmiennej stopie oprocentowania", zmienia się zgodnie z obowiązującymi stopami procentowymi.

[Jeśli jesteś gotowy na zakup domu, skorzystaj z naszego kalkulatora hipotecznego, aby sprawdzić, jaka miesięczna kwota główna i odsetki będą oparte na oprocentowaniu.]

Dlaczego to ma znaczenie:

Oprocentowanie kredytów hipotecznych ma tendencję do śledzenia 10-letnich stóp procentowych. Jeśli stopy procentowe wzrosną, stopy oprocentowania kredytów hipotecznych idą w górę, i na odwrót. Kredytodawcy hipoteczni dostosowują również oprocentowanie kredytów hipotecznych zgodnie ze zdolnością kredytową kredytobiorcy. Bardziej ryzykownym kredytobiorcom naliczane są wyższe stawki, podczas gdy kredytobiorcom o większej zdolności kredytowej naliczane są niższe stawki.