Odsetki od kredytów hipotecznych Definicja i przykład
Kiedy odsetki od kredytu hipotecznego są dobre
Spisu treści:
Co to jest:
Odsetki od kredytów hipotecznych to rekompensata, którą pożyczkodawca płaci pożyczkodawcy za pieniądze użyte do zakupu nieruchomości.
Jak to działa (Przykład):
Odsetki od kredytu hipotecznego to procent naliczany od kredytu hipotecznego, który należy uiścić oprócz kwoty głównej. Oprocentowanie kredytu hipotecznego związane jest z obowiązującymi poziomami stóp procentowych i może być stałe lub regulowane.
Hipoteki o stałej stopie procentowej mają identyczne zamortyzowane płatności na okres trwania pożyczki. [Funkcja InvestingAnswers: Kalkulator harmonogramu amortyzacji] Natomiast płatności z tytułu hipotek o zmiennej stopie procentowej (ARM) różnią się w zależności od wahań powiązanego indeksu kredytów hipotecznych.
Oprocentowanie kredytów hipotecznych dotyczy również pożyczek pod zastaw domu.
Dlaczego to ma znaczenie:
Oprocentowanie kredytów hipotecznych koreluje bezpośrednio z postrzeganym ryzykiem kredytobiorcy. Innymi słowy, im bardziej prawdopodobne jest, że kredytobiorca nie wywiąże się z hipoteki, tym wyższa stopa procentowa kredytu hipotecznego. Oprocentowanie kredytu hipotecznego jest wyjątkowe, ponieważ stanowi koszt uzyskania przychodu z podatku dochodowego od osób fizycznych w USA
[Jeśli jesteś gotowy na zakup domu, skorzystaj z naszego Kalkulatora hipotecznego, aby sprawdzić, jaki będzie miesięczny kapitał i odsetki.]
