Definicja Fallouta hipotecznego i przykład
Fallout 76: Новости Аппалачии - Новый трейлер, календарь сообщества и атомная лавка
Spisu treści:
Co to jest:
Strata kredytu hipotecznego to procent hipoteki hipotecznej, której nie można zamknąć.
Jak działa (Przykład):
Podmiot udzielający kredytu hipotecznego utrzymuje wielu klientów, dla których zabezpiecza hipoteki po konkurencyjnych cenach. Aby uniknąć ryzyka, że stopy procentowe wzrosną, kredytodawcy hipoteczni stosują zabezpieczenie tych hipotek, dopóki nie zostaną one zatwierdzone, wypłacone lub zamknięte. Po zamknięciu zabezpieczenia są usuwane, a hipoteka jest sprzedawana na rynku wtórnym. Straty hipoteczne to procent otwartych kredytów hipotecznych, dla których zabezpieczenie wygasa i nie zamyka się.
Załóżmy na przykład, że hipoteczny pomysłodawca ma w swojej ofercie 30 otwartych hipotek. Jeśli cztery z tych otwartych kredytów hipotecznych nie zostaną zamknięte, hipoteczny spadek kredytodawcy hipotecznego wyniesie 13,3%.
Dlaczego to ma znaczenie:
Spadek kredytów hipotecznych jest miarą wydajności kredytodawcy hipotecznego. Ponadto, w celu określenia poziomu ryzyka uwzględnionego we wskaźniku zabezpieczenia hipoteki stosuje się opór hipoteczny.
