3 Czynniki, które należy wziąć pod uwagę przy podejmowaniu decyzji o miejscu zamieszkania

Autor: Tom Salomone

Dowiedz się więcej o Tomie na naszej stronie Zapytaj doradcę

Jeśli poświęcasz trochę czasu na szukanie domu, prawdopodobnie słyszałeś frazę "wszystkie nieruchomości są lokalne". To dlatego, że nigdy nie kupujesz tylko domu - kupujesz środowisko, ekonomię, społeczność i styl życia. Miejsce, w którym znajduje się twój wymarzony dom, jest tak samo ważne jak sam dom.

Według danych National Association of Realtors, jakość dzielnicy jest czynnikiem dla 60% nabywców domu, bardziej niż jakikolwiek inny czynnik. Ważne jest, aby przed zakupem nieruchomości dokładnie poznać obszar, do którego się wybierasz. W końcu średnia długość życia Amerykanów w ich domu wynosi 10 lat, zgodnie z danymi NAR, więc będziesz chciał się upewnić, że jest to miejsce, w którym spędzasz czas.

Ustalenie, gdzie jest to idealne miejsce, może być wyzwaniem. Oto kilka wskazówek, które pomogą Ci znaleźć idealne miasto rodzinne.

Znajdź najlepszego agenta nieruchomości

Oferty pracy

Jeśli nie zawężasz wyszukiwania do miast, w których obecna firma ma biura, prawdopodobnie będziesz musiał znaleźć nową pracę. Rynki pracy różnią się w zależności od stanu i miasta, więc znalezienie miejsca, które zaspokoi - lub przynajmniej zapewni pewne możliwości - twojego życia zawodowego powinno być głównym czynnikiem. Jeśli pracujesz na giełdzie, możesz być ograniczony do kilku dużych miast, takich jak Chicago czy Nowy Jork. Jeśli jesteś podstawowym nauczycielem, możesz być pewny, że gdziekolwiek z okręgiem szkolnym będziesz miał kilka profesjonalnych opcji.

Odkrywając pytania typu: "Ile ogłoszeń w mojej dziedzinie jest reklamowanych?" Oraz "Jaka jest średnia pensja dla mojego zawodu?" Da ci lepsze wyobrażenie o tym, czy dany obszar będzie dobrze pasował. Ponadto, zbadaj potencjał awansu w swojej dziedzinie. Jeśli chcesz kupić dom w określonym rejonie, musisz się upewnić, że masz miejsce na profesjonalny rozwój. " WIĘCEJ: Czego można się spodziewać po procesie homebuying

Koszty utrzymania

To, ile kosztuje mieszkanie w konkretnym obszarze, to kolejna ogromna uwaga. Po prostu dlatego, że możesz sobie pozwolić na zakup domu na danym obszarze, niekoniecznie oznacza to, że ten obszar jest niedrogi. Jeśli nie możesz żyć wygodnie w swoich środkach w określonym miejscu, prawdopodobnie nie jest to najlepsze miejsce dla ciebie.

Przystępność to nie tylko zakup w domu. Koszt artykułów spożywczych, gazu i mediów wpływa na koszty utrzymania. Podatki mogą się drastycznie zmieniać w zależności od stanu. Pięć stanów nie ma podatków obrotowych, a dziewięć nie pobiera indywidualnego podatku dochodowego. Kolejnym potencjalnie dużym wydatkiem jest ubezpieczenie domów. Może to mieć znaczący wpływ na określenie, czy dany obszar jest dostępny.

Dowiedz się, ile pieniędzy chcesz wydawać miesięcznie, i wykorzystaj to, aby zawęzić miejsca, w których możesz pozwolić sobie na życie. Jeśli miejsce wymaga ciągłego pławienia się, wspinaczki i oszczędzania, aby związać koniec z końcem, możesz żałować przeprowadzki.

Klimat

Spędziłaś ostatnią zimę na przeklinaniu, że nigdy nie przeżyjesz kolejnej śnieżycy? Jeśli tak, przenieść się na południowy zachód może być w twojej przyszłości. Czy twój idealny dzień jest pochmurny i deszczowy? Pacific Northwest może być idealnym miejscem do połączenia z domem. Klimat odgrywa ważną rolę w naszym codziennym życiu. Wpływa na ubrania, które spożywamy, jedzenie, które jemy i hobby, które możemy podziwiać.

Żadna pojedyncza lokalizacja nie może mieć wszystkiego, i bez względu na to, gdzie w końcu dzwonisz do domu, prawdopodobnie będziesz musiał pójść na kilka kompromisów. Pomyśl o swojej liście niezbywalnych zdań, zanim podejmiesz decyzję. Możesz zaoszczędzić sobie wielu cierpień - i zawału serca związanego z pogodą - przez zastanowienie się, z czym możesz żyć, lub bez, przed dokonaniem inwestycji. Znajdź najlepszego agenta nieruchomości Tom Salomone jest prezesem Krajowego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami.