Tackle tego wspólnego domu zmartwić się z planem

Jeśli cieknący kran budzi Cię w nocy, myśl o zapłaceniu za hydraulika może być tym, co powstrzymuje cię od zasypiania. Większość właścicieli domów doświadczyła lęków związanych z ich domem, zgodnie z nowym raportem, z remontami domu i konserwacją na szczycie listy czynników stresogennych.

Nasza strona 2018 Pulse on Homeownership donosi, że prawie dwie trzecie (65%) właścicieli domów mówi, że doświadczyli oni niepokoju związanego z ich domem. Spośród nich 75% twierdzi, że przyczyną były nieoczekiwane koszty naprawy domu. Utrzymanie było drugim najczęstszym czynnikiem stresogennym, z czego 52% powołując się na to, wynika z ankiety internetowej przeprowadzonej przez The Harris Poll z 2036 amerykańskich osób dorosłych w marcu.

"Kiedy kupujesz dom, robisz skok w nieznane. Nic więc dziwnego, że właściciele domów twierdzą, że są zaniepokojeni w naszej ankiecie "- mówi Holden Lewis, analityk firmy Nerd Wallec. "Nie wydawaj ostatniego centa na zaliczkę. Zamiast tego, odłóż na bok kilka tysięcy dolarów, aby zająć się nieoczekiwaną konserwacją i naprawami. Posiadanie zapasów awaryjnych pomoże ci lepiej spać."

" WIĘCEJ: Ustaw i śledź cele właściciela domu

Możesz nie być w stanie całkowicie wyeliminować swojego niepokoju związanego z kosztami naprawy i konserwacji domu, ale możesz zmniejszyć skutki ubijania jelit. Oto jak:

1. Utwórz budżet na utrzymanie domu

Właściwe utrzymanie domu może zapobiec poważniejszym naprawom na drodze. Na przykład, natychmiastowe naprawienie tej nieszczelnej rury może uchronić cię przed wydaniem setek lub tysięcy dolarów później, aby wymienić uszkodzoną ścianę, sufit lub podłogę.

Dla większości właścicieli finansowanie rocznego budżetu na utrzymanie, który wynosi 2% wartości twojego domu, jest uzasadnione. Pokryte wydatki obejmowałyby drobne naprawy, regularne serwisowanie systemów HVAC i innych systemów domowych, naprawę i czyszczenie rynien, sprawdzanie i czyszczenie komina oraz inne zadania zapewniające bezpieczeństwo i bezproblemowy dostęp do domu.

" WIĘCEJ: Budżetowanie dla nowych właścicieli domów

2. Zbuduj i utrzymuj fundusz awaryjny

Kiedy pojawia się nieoczekiwana naprawa i nie jest ona pokryta z budżetu na utrzymanie w domu, fundusz na wypadek sytuacji kryzysowej pozwala na rozwiązanie problemu bez spłacania zadłużenia z tytułu kart kredytowych.

W idealnej sytuacji zaoszczędzisz kilka miesięcy na koszty utrzymania, które możesz łatwo uzyskać. Jeśli nie posiadasz funduszu kryzysowego, ustal małe, osiągalne cele, aby je zbudować. Zacznij od 500 $ i zarabiaj na życie do dwóch miesięcy wydatków na życie. Zgromadzenie tego funduszu nie powinno mieć pierwszeństwa przed płaceniem rachunków, ale im więcej odłożyłeś na bok, tym łatwiej będzie ci zarządzać twoimi wydatkami i niepokojem, gdy życie (lub twój dom) rzuci ci krzywą piłkę.

" WIĘCEJ: Cena popularnych projektów majsterkowania

3. Zaplanuj większe, niespodziewane koszty

Dowiedzenie się o poprzednim właścicielu twojego domu wykonało pracę hackową na dachu lub dowiedziawszy się, że twoja fundacja tonie, może cię kosztować dużo więcej niż twój fundusz awaryjny. Na długo zanim pojawi się taki problem, poznaj swoje możliwości finansowania napraw wielkogabarytowych.

"Jeśli oszczędności i ubezpieczenie nie pokrywają się z tymi wysokimi kosztami, najlepszym rozwiązaniem może być sfinansowanie napraw za pomocą linii kredytowej o podwyższonym standardzie lub HELOC" - mówi Lewis. "HELOC działa jak karta kredytowa i jest wspierany przez kapitał własny twojego domu. Odkryliśmy, że wielu właścicieli domów otrzymuje HELOCs po prostu dlatego, że będą mieli łatwo dostępne źródło pieniędzy w nagłych przypadkach."

" WIĘCEJ: Jak zapłacić za awaryjne naprawy w domu

Odrębne badanie Investmentmatome dotyczące dorosłych w USA przeprowadzone przez The Harris Ankieta w marcu wykazało, że 27% właścicieli domów wykupiło HELOC, a 25% z nich nie korzystało. Prawie dwie trzecie (63%) osób, które otworzyły HELOC, zrobiło to, aby pokryć koszty remontu domu.