Cities on the Rise New York
The New York City Evolution Animation
Spisu treści:
Kiedy ludzie z zewnątrz słyszą "Nowy Jork", mają tendencję do myślenia o jasnych światłach i wielkim mieście.
A jeśli chodzi o gospodarkę, nie są aż tak daleko. W 2012 r. Metropolia w Nowym Jorku wyprzedziła wszystkie inne obszary miejskie w kraju, generując 1,3 biliona dolarów PKB.
Ale co kryje się za tym wzrostem? Aby się tego dowiedzieć, musieliśmy wyjść poza betonowe kaniony Manhattanu i podmienić inne podmiejskie miejsca Białe równiny i Dwie hrabstwa Long Island. Tam najszybciej rozwija się populacja i dochody młodych pracowników.
Aby znaleźć więcej miejsc w Nowym Jorku "rosnących", przeanalizowaliśmy trzy czynniki: wzrost populacji w wieku produkcyjnym, zatrudnienie i dochody w latach 2009-2012.
Oto, co łączyło nasze najlepsze miejsca:
- Większy Nowy Jork kwitnie. Większość z naszych 20 najlepszych miejsc pochodziła z obszarów miejskich White Plains lub Nassau-Suffolk.
- Dochód wzrasta. Nowy Jork miał jeden z naszych najwyższych wskaźników wzrostu dochodów: 14 z 20 największych miejsc wzrosło o ponad 10%.
- Wzrost zatrudnienia był niespójny. Podczas gdy zatrudnienie w Nowym Jorku zwiększa się w stosunku do sąsiedniego New Jersey, stopa bezrobocia różniła się znacznie w naszych najlepszych miastach, nawet w pobliżu siebie.
Ogółem Nowy Jork - po wietrze recesja nieco lepsza niż większość - wydaje się być w trakcie wylewania resztek spowolnienia gospodarczego. Najnowsze wskaźniki ekonomiczne wskazują na spadek stopy bezrobocia w tym kraju z 6,6% do 6,4% (dane z lipca 2014 r.), Co oznacza 21. kolejny miesiąc wzrostu zatrudnienia w sektorze prywatnym.
Mimo tych dobrych wiadomości wskaźniki zatrudnienia w całym kraju są niespójne.
Według numerów:
- Stopa bezrobocia w Nowym Jorku nigdy nie przekroczyła 9% podczas recesji, jednak:
- Aktualna stopa bezrobocia w Nowym Jorku wynosząca 6,4% pozostaje wyższa niż średnia krajowa wynosząca 5,9%.
- Obraz jest bardziej chmurny w okręgach Bronx i Kings (Brooklyn), które osiągnęły odpowiednio 11,2% i 8,6% bezrobocia.
- Najlepsze miejsca pracy można znaleźć w hrabstwach Westchester, Suffolk i Rockland, wszystkie z 5,5% bezrobociem, o czym świadczy siła miejsc takich jak Haverstraw, Elmwood i North Bay Shore.
Zatrudnienie w nowojorskim obszarze metropolitalnym w dużym stopniu zależy od finansów i opieki zdrowotnej. Na przykład w 2012 r. Sam Nowy Jork był odpowiedzialny za 18,4% amerykańskiej produkcji finansowej i ubezpieczeniowej, w tym jedną trzecią obrotu papierami wartościowymi w tym kraju. W Suffolk County na Long Island nastąpił znaczny wzrost w branży opieki zdrowotnej i telekomunikacji, takich jak North Shore-LIJ Health System i Cablevision.
Skorzystaj z naszej usługi dopasowywania danych, aby połączyć się z odpowiednim agentem. Nasz kalkulator przystępności umożliwia uwzględnienie czynników takich jak zadłużenie i oszczędności, aby określić, ile domu naprawdę możesz sobie pozwolić. Średnia stopa wzrostu na naszej liście wyniosła 6,7%, ale wyróżniały się dwa miejsca: Hrabstwo Rockland, reprezentowane w naszych najlepszych miejscach Haverstraw i Wiosenna Dolina, miał jedną z najszybciej rozwijających się gospodarek w tym kraju, a dochody wzrosły o 3,6% w latach 2011-2012. Westchester County, który ma drugi najwyższy średni dochód w państwie, nadal rósł z zysków, takich jak 18,8% wzrostu dochodów w 2008 roku Mount Kisco. Oto nasza lista 20 najpopularniejszych miast i miejsc, które powstają w Nowym Jorku. Zapoznaj się z naszą metodologią poniżej, aby zobaczyć, w jaki sposób obliczyliśmy dane Amerykańskiego Biura Spisu Ludności, aby znaleźć nasze najlepsze miasta. Podziel się swoimi przemyśleniami w sekcji komentarzy i powiedz nam, dlaczego uważasz, że Twoje miasto zasłużyło (lub nie zasłużyło) na miejsce na naszej liście. Ogólna ocena dla każdego miasta lub miejsca pochodziła z następujących działań: 1. Wzrost populacji od 2009 do 2012 stanowiły 33,3% ogólnej liczby punktów. Dane dla populacji w wieku produkcyjnym (16+) pochodzą z Ankiety Społecznej Amerykańskiego Spisu Powszechnego z 2012 r., 5-letniego szacunku dla wszystkich miejsc w stanie, Tabela DP03. 2. Wzrost zatrudnienia od 2009 do 2012 stanowiły 33,3% ogólnej liczby punktów. Dane dotyczące procentu zatrudnionych mieszkańców pochodzą z ankiety amerykańskiej Amerykańskiego spisu ludności z 2012 roku, 5-letniej prognozy dla wszystkich miejsc w kraju, tabela DP03. 3. Wzrost dochodów od 2009 do 2012 stanowiły 33,3% ogólnej liczby punktów. Dane dotyczące mediany zarobków dla pracowników pochodzą z amerykańskiej ankiety Census 2012 z 5-letniej prognozy dla wszystkich miejsc w kraju, Tabela DP03.
Przebadaliśmy 188 społeczności w Nowym Jorku z populacją 10 000 lub więcej. Long Island, Nowy Jork, zdjęcie za pośrednictwem Shutterstock. 
ZNAJDŹ NAJLEPSZY AGENT NIERUCHOMOŚCI
OKREŚL SWÓJ BUDŻET KUPUJĄCY DOM
Miasto
Ludność w wieku produkcyjnym w 2012
Wzrost liczby ludności w wieku produkcyjnym 2009-2012
Zatrudnienie w 2012 roku
Wzrost zatrudnienia w latach 2009-2012
Średni dochód w 2012 roku
Średni wzrost dochodów w latach 2009-2012
Ogólny wynik wzrostu
1
Haverstraw
9,126
12.04%
60.90
11.33%
34,688
14.23%
73.57
2
Wiosenna Dolina
22,600
35.25%
63.30
-2.47%
33,722
6.77%
68.09
3
Kiryas Joel
8,004
-6.21%
48.00
2.78%
33,490
30.64%
65.52
4
Rocky Point CDP
10,475
31.22%
65.80
-1.50%
58,331
4.15%
64.68
5
Corning
8,788
9.48%
62.00
4.03%
43,142
12.33%
63.01
6
Elwood CDP
8,091
-5.45%
65.20
4.49%
72,821
23.24%
62.31
7
Mount Kisco
8,863
5.47%
66.60
0.76%
50,342
18.75%
61.88
8
Watervliet
8,239
9.17%
62.50
-0.48%
41,146
14.58%
59.80
9
Dix Hills CDP
21,154
4.75%
63.00
2.44%
90,420
14.04%
59.71
10
Góra Synaj CDP
9,119
32.78%
61.20
-5.70%
79,170
0.89%
58.87
11
North Bay Shore CDP
14,927
16.85%
65.50
-0.30%
38,633
6.60%
58.85
12
Grecja CDP
12,156
3.16%
58.20
4.11%
41,641
11.24%
58.39
13
Manorville CDP
10,292
1.36%
61.20
-3.92%
78,966
24.04%
58.37
14
Mamaroneck
14,896
3.29%
61.80
-3.44%
70,765
21.38%
58.11
15
Kenmore
12,735
2.44%
65.50
3.64%
44,810
11.36%
57.55
16
Dunkierka
9,846
2.37%
58.80
3.34%
36,623
11.59%
57.36
17
Kings Park CDP
14,246
14.12%
59.90
-0.50%
66,259
7.07%
57.31
18
Woodbury
8,128
8.43%
66.60
0.60%
67,585
10.11%
57.17
19
Schenectady
51,749
5.71%
57.90
5.27%
35,724
5.32%
56.81
20
Nanuet CDP
14,883
7.12%
62.00
-0.16%
62,215
10.75%
56.04
Meth
