Najlepsze miejsca dla właścicieli domów w Michigan

10 Miejsc w Polsce które MUSISZ zobaczyć | Miejsca które warto odwiedzić we wakacje

Spisu treści:

ZNAJDŹ NAJLEPSZY AGENT NIERUCHOMOŚCI
OKREŚL SWÓJ BUDŻET KUPUJĄCY DOM

Napisane przez Chip Olsen

Michigan jest otoczone ogromnymi Wielkimi Jeziorami i oferuje wiele imponujących uniwersytetów publicznych. Stan ma bogatą historię motoryzacji, wyjątkowe brzmienie Motown i wszechstronny Eminem. Jeśli chcesz przenieść się do Wolverine State, lub obecnie mieszkasz w jednym z dwóch półwyspów i planujesz zakup nowego domu, sprawdź naszą listę najlepszych miejsc do posiadania domu w Michigan.

Inteligentni poszukiwacze domów powinni również odwiedzić stronę internetową Michigan State Housing Development Authority, aby dowiedzieć się o programach, które zapewniają pomoc, w tym program pomocy w spłacie kredytu, program certyfikatów kredytu hipotecznego, różne inne programy pożyczkowe i klasy i usługi edukacyjne homebuyer. Ponadto państwo administruje programem homebuyer w celu wspierania homebuyerów o niskich dochodach.

Investmentmatome przeanalizował wszystkie miejsca w Michigan z ponad 10 000 mieszkańców, aby określić, które cechy są korzystne dla nabywców domów. Nasza analiza odpowiada na trzy główne pytania:

1. Czy są dostępne domy? Przyjrzeliśmy się wskaźnikowi wynajmu powierzchni w danym obszarze, aby określić dostępność domów. Niski wskaźnik homeownership jest prawdopodobnie sygnałem konkurencyjnych zapasów, więcej opcji dla najemców niż kupujących i drogich mieszkań. Obszary o wysokim wskaźniku homeownership doprowadziły do wyższego ogólnego wyniku.

2. Czy możesz sobie pozwolić, aby tam mieszkać? Przyjrzeliśmy się medianie dochodu gospodarstwa domowego, miesięcznym kosztom domu i medianą wartości domu, aby ocenić przystępność cenową i określić, czy mieszkańcy mogliby wygodnie mieszkać w okolicy. Użyliśmy miesięcznych kosztów domu do pomiaru kosztów utrzymania. Obszary o wysokich środkowych dochodach i niskim poziomie życia uzyskały wyższą ocenę.

3. Czy powierzchnia rośnie? Zmierzyliśmy wzrost populacji, aby upewnić się, że obszar ten przyciąga nowych mieszkańców i wykazuje oznaki stałego wzrostu. Jest to prawdopodobnie sygnał silnej lokalnej gospodarki, która jest kolejną atrakcyjną cechą nabywców domów.

ZNAJDŹ NAJLEPSZY AGENT NIERUCHOMOŚCI

Skorzystaj z naszej usługi dopasowywania danych, aby połączyć się z odpowiednim agentem.
Zaczynać

OKREŚL SWÓJ BUDŻET KUPUJĄCY DOM

Nasz kalkulator przystępności umożliwia uwzględnienie czynników takich jak zadłużenie i oszczędności, aby określić, ile domu naprawdę możesz sobie pozwolić.
Oblicz teraz Więcej szczegółowych informacji na temat naszej metodologii znajduje się w sekcji "Metodologia" na końcu raportu.
Najlepsze miejsca dla właścicieli domów w Michigan

1. Nowy Baltimore

To miasto hrabstwa Macomb znajduje się około 36 mil na północny wschód od Detroit, największego miasta stanu i około 15 mil od granicy z Kanadą. Ta uznana społeczność na wybrzeżu obok Anchor Bay oferuje przystępne miesięczne koszty utrzymania domu wynoszące zaledwie 25,6% mediany miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego. Nowy Baltimore ma 82,8% wskaźnik homeownership i medianę domu wartość 171,800 dolarów. Według danych spisu powszechnego z USA populacja wzrosła o 4,9% w latach 2010-2012, co jest najwyższym wzrostem na naszej liście. Co roku w czerwcu mieszkańcy Nowego Baltimore zbierają się wokół FishFly Festival, wiecznego letniego faworyta z paradą, widowiskiem Miss Bay-Rama, tekturowymi regatami łodzi i innymi. Przez cały rok dzieci i dorośli korzystają z programów w Bibliotece Publicznej MacDonald. The Anchor Bay Community Foundation przedstawia kilka grantów, z których korzysta New Baltimore, a Izba Handlowa Anchor Bay działa na rzecz zjednoczenia interesów w okręgach Macomb i St. Clair.

2. Leśne wzgórza

Ten nieposiadający osobowości prawnej obszar w hrabstwie Kent plasuje naszą listę z imponującą stopą zwrotu na rynku wynoszącą 94,9%, a koszty utrzymania domu - najniższe na naszej liście - wynoszą zaledwie 21,3% mediany miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego w wysokości 9 215 USD. Obszar ten znajduje się około 12 mil na wschód od Grand Rapids, drugiego pod względem wielkości miasta w państwie. Średnia wartość domu w Forest Hills to 253 100 $, najwyższa na naszej liście 10 najlepszych, a między rokiem 2010 a 2012 wzrosła o 3,2% populacja. Mieszkańcy tutaj są dumni ze swojego imponującego Centrum Sztuk Pięknych, które zaprasza profesjonalnych artystów, występy studenckie i kilka specjalnych wydarzeń. Mieszkańcy tutaj również korzystają z zajęć i zajęć w Centrum Wodnym Forest Hills.

3. Jenison

Około 20 mil na wschód od plaż nad Jeziorem Michigan, nieposiadająca osobowości prawnej Jenison ma stawkę na właściciela domu wynoszącą 86,8%, a koszty jej utrzymania zajmują 27,1% z 4 414 miesięcznych średnich dochodów gospodarstwa domowego. Dwa publiczne systemy szkolne i cztery szkoły parafialne kształcą studentów Jenison. Centrum Jenison Aquatics oferuje wodne polo i inne zajęcia pływackie dla mieszkańców, aw pobliskim Hudsonville Georgetown Ice Center oferuje ligi hokejowe, łyżwiarstwo figurowe i wiele innych. Ponadto Jenison i okoliczne społeczności oferują liczne parki i możliwości rekreacji dla tych, którzy kochają spędzać czas na świeżym powietrzu. Izba Handlowa Grandville Jenison ułatwia obsługę lokalnych firm poprzez kampanię "Kupuj tutaj". Ponadto izba wspiera różne warsztaty i seminaria, aby pomóc przedsiębiorcom.

4. Lambertville

Lambertville znajduje się około dziewięć mil na północ od Toledo w stanie Ohio, a Ann Arbor jest tylko 40 minut jazdy na północ. Ta nieposiadająca osobowości prawnej społeczność znajduje się w Bedford Township w hrabstwie Monroe, a miesięczne koszty utrzymania domu wynoszą 24% mediany miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego i 85,6% stawki za mieszkanie.Lambertville's White Park oferuje boiska do piłki nożnej i szlaki turystyczne. W Parmelee Park można znaleźć inne atrakcje rekreacyjne, takie jak turystyka, korty tenisowe i boiska do koszykówki oraz skate park. Klub golfowy Maple Grove rozciąga się wzdłuż linii państwowych i oferuje dwa kursy. Dodatkowe atrakcje w niewielkiej odległości od Lambertville to Zoo w Toledo i Teatr Stranahan.

5. East Grand Rapids

Miesięczne koszty utrzymania w East Grand Rapids stanowią zaledwie 21,7% mediany miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego, co stanowi drugi najniższy odsetek na naszej liście. Tymczasem 91,2% wskaźnik macierzyństwa jest drugim najwyższym wynikiem na naszej liście. Mediana wartości domu w tym mieście wynosi 248 000 $, a mieszka tutaj zapewnia wiele możliwości dla entuzjastów fitness lub zwykłych ćwiczących, ponieważ miasto utrzymuje wiele parków i szlaków. Miłośnicy wody również korzystają z pięknego jeziora Reeds o powierzchni 283 akrów. Wygodne zakupy można znaleźć w Gaslight Village. A East Grand Rapids Community Foundation zbiera fundusze na korzystne projekty w całym regionie, takie jak Szlak Jeziora Reeds, ścieżka dla pieszych. Każdego roku w mieście odbywają się liczne imprezy okolicznościowe, takie jak "Filmy w parku", "Daddy Daughter Dance" i "Mama i syn noc".

6. Norton Shores

Norton Shores oferuje ponad 6 mil nieskazitelnego jeziora Michigan nieruchomości i to miasto Muskegon County znajduje się zaledwie kilka minut od brzegu wzdłuż P.J. Hoffmaster State Park, gdzie czekają kemping, turystyka, jazda na nartach i cudowne wydmy w Michigan. Miasto ma wskaźnik homeownership 85,7% i miesięczne koszty domu do wynajęcia, które zajmują 30,4% mediany miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego. Norton Shores wspiera Muskegon Area First, wysiłek na rzecz przyciągnięcia nowych firm w tym regionie. Dostępnych jest kilka opcji sportowych dla młodzieży, a co roku w sierpniu mieszkańcy korzystają z targów sztuki i rzemiosła.

7. Holt

Ten nieposiadający osobowości prawnej obszar położony kilkanaście kilometrów na południowy wschód od Lansing, stolicy stanu, ma 74,5% udziałów w rynku nieruchomości, a koszty związane z wynajmem domów stanowią 31,5% mediany miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego. Lokalizacja Holta w Delhi Township Township oznacza łatwe dojazdy do wyższych zajęć edukacyjnych na Michigan State University, Lansing Community College i Thomas M. Cooley Law School. W okolicy znajduje się siedem parków oferujących place zabaw, jazdę na nartach, łyżwy i wiele innych. Najnowszym dodatkiem jest Veterans Memorial Gardens, który składa hołd każdemu oddziałowi armii narodowej. Holt oferuje również rynek rolników, a obszar ten ma ligi sportowe dla wszystkich grup wiekowych.

8. Widok północny

Około 10 mil na północny wschód od Grand Rapids, Northview znajduje się w Plainfield Charter Township, który oferuje żywy system parkowy na 36 mil kwadratowych w hrabstwie Kent. Unincorporated Northview sprawił, że nasza lista kosztów utrzymania domu wyniosła 30,5% mediany miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego i 75,9% stawki za mieszkanie. W latach 2010-2012 liczba ludności wzrosła o 1,8%. Hrabstwo Kent ma program rehabilitacji mieszkaniowej, który zapewnia odroczone spłaty pożyczek i dotacje dla właścicieli domów, którzy potrzebują pomocy w zakresie poprawy domu.

9. Cutlerville

Cutlerville, obszar nie posiadający osobowości prawnej, położony około 10 mil na południe od Grand Rapids i około siedem mil na południe od miasta Wyoming, ma wskaźnik zatrudnienia na poziomie 69,9%, a jego populacja wzrosła o 3,2% w latach 2010-2012. Mieszkańcy Cutlerville korzystają z wielu pobliskich atrakcji takie jak Park Ogrodów i Rzeźby Frederika Meijera, Biblioteka Prezydencka i Muzeum Geralda R. Forda oraz Zoo Johna Balla, wszystkie zlokalizowane w Grand Rapids. Ponadto linia brzegowa jeziora Michigan znajduje się w odległości krótkiej jazdy od hotelu.

10. Park Allena

Allen Park, około 12 mil na południowy zachód od Detroit, jest domem dla Uniroyal Giant Tire, znanej pobocznej drogi wzdłuż autostrady międzystanowej 94, która honoruje bogate regionalne korzenie motoryzacji. Wskaźnik wynajmu domu wynosi 87,3%, a koszty utrzymania domu wynoszą 28,3% mediany miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego. Departament Rozwoju Gospodarczego Allen Park wspiera Neighborhood Enterprise Zone, program rządowy, który modernizuje budownictwo mieszkaniowe, a także inne programy podatkowe, mające na celu pomoc społeczności i przyciągnięcie przedsiębiorstw do tego obszaru. Mieszkańcy Allen Park zachowują kondycję w miejskim centrum fitness, a miasto oferuje wiele parków. Od czerwca popularny targ Allen Park Farmer's Market rozpocznie swój piąty sezon, a 33 roczne targi Allen Park Arts & Crafts Street zaplanowano na 1 i 2 sierpnia.

Aby osadzić tę wizualizację w swojej witrynie, kliknij "udostępnij".

Ranga Miasto Najbliższe duże miasto Współczynnik własności mieszkaniowej Średnie miesięczne miesięczne wydatki właściciela domu Średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego Koszt właściciela domu jako procent dochodu gospodarstwa domowego Median Home Values Wzrost liczby ludności w latach 2010-2012 Ogólny wynik dla właścicieli domów

1 Nowy Baltimore Detroit 82.8% $1,697 $6,628 25.6% $171,800 4.9% 84.5

2 leśne wzgórza Grand Rapids 94.9% $1,964 $9,215 21.3% $253,100 3.2% 83.6

3 Jenison Grand Rapids 86.8% $1,195 $4,414 27.1% $137,400 1.2% 78.0

4 Lambertville Toledo, Ohio 85.6% $1,468 $6,113 24.0% $172,000 1.5% 77.3

5 East Grand Rapids Grand Rapids 91.2% $1,902 $8,753 21.7% $248,000 0.6% 74.6

6 Norton Shores Grand Rapids 85.7% $1,276 $4,191 30.4% $123,300 0.1% 73.9

7 Holt Lansing 74.5% $1,567 $4,967 31.5% $153,200 2.8% 72.9

8 Northview Grand Rapids 75.9% $1,321 $4,333 30.5% $144,100 1.8% 72.0

9 Cutlerville Grand Rapids 69.9% $1,233 $3,457 35.7% $118,400 3.2% 71.9

10 Allen Park Detroit 87.3% $1,334 $4,721 28.3% $113,900 -1.5% 71.9

11 Allendale Grand Rapids 63.7% $1,400 $4,364 32.1% $160,800 4.4% 70.5

12 Berkley Detroit 80.1% $1,478 $5,668 26.1% $146,000 -0.2% 70.5

13 Południowy Lyon Ann Arbor 76.6% $1,694 $4,629 36.6% $152,200 2.1% 70.3

14 Inflanty Detroit 86.3% $1,511 $5,751 26.3% $160,200 -1.3% 70.0

15 St. Clair Shores Detroit 81.7% $1,277 $4,361 29.3% $106,900 -1.2% 69.5

16 Garden City Detroit 81.8% $1,310 $4,606 28.4% $93,400 -2.0% 68.6

17 Beverly Hills Detroit 88.2% $2,286 $8,746 26.1% $273,000 0.1% 68.5

18 Grosse Pointe Woods Detroit 91.1% $2,060 $7,293 28.2% $205,400 -1.8% 68.0

19 Przewóz Grand Rapids 70.0% $1,407 $4,741 29.7% $152,200 1.1% 66.6

20 Sterling Heights Detroit 76.2% $1,521 $4,740 32.1% $153,600 0.2% 66.4

Metodologia

Ogólna ocena dla każdego miasta pochodzi z każdego z tych działań:

1. Wskaźnik właścicielski stanowiły 33,3% ogólnej liczby punktów. Wyższa stawka osiągnęła wyższy wynik. Stawka pochodzi z amerykańskiej ankiety Census USA 5-letniej prognozy dla wszystkich miejsc w kraju, Tabela DP 04.

2.Wybrane miesięczne koszty właściciela jako procent mediany dochodów gospodarstw domowych stanowiły 16,7% ogólnej liczby punktów. Niższy odsetek uzyskał wyższy wynik. Miesięczne koszty utrzymania domu jako procent mediany dochodów gospodarstw domowych stanowiły połowę wartości wskaźnika przystępności. Średni dochód gospodarstwa domowego pochodzi z amerykańskiego amerykańskiego spisu powszechnego Survey 5-letniej prognozy dla wszystkich miejsc w kraju, Tabela DP 03. Miesięczne koszty właścicielem domu do wynajęcia pochodzą z US Census American Community Survey 5-letnie szacunki dla wszystkich miejsc w kraju, Tabela DP 04.

3. Średnia wartość domowa stanowiły 16,7% ogólnej liczby punktów. Niższa wartość uzyskała wyższy wynik. Średnia wartość domowa stanowiła połowę wartości wskaźnika przystępności. Średnia wartość domu pochodzi z amerykańskiej ankiety Census Survey dla Stanów Zjednoczonych 5-letniej prognozy dla wszystkich miejsc w kraju, Tabela DP 04.

4. Zmiana liczby ludności w latach 2010-2012 stanowiły 33,3% ogólnej liczby punktów. Większa zmiana procentowa pozwoliła uzyskać wyższy wynik. Liczba ludności w 2010 r. Pochodzi z ankiety dla społeczności amerykańskiej z 2010 r., Z 5-letniej prognozy dla wszystkich miejsc w stanie, tabela DP 05. Dane dotyczące populacji w 2012 r. Pochodzą z ankiety dla obywateli amerykańskich z 2012 r., Z 5-letnich szacunków dla wszystkich miejsc w stanie, tabela DP 05 Investmentmatome obliczył zmianę procentową.

W tej analizie uwzględniono tylko miejsca z ponad 10 000 mieszkańców.

Obraz: PunkToad / Flickr: