• 2024-06-30

Najlepsze miejsca dla właścicieli domów w Arizonie

10 Miejsc w Polsce które MUSISZ zobaczyć | Miejsca które warto odwiedzić we wakacje

10 Miejsc w Polsce które MUSISZ zobaczyć | Miejsca które warto odwiedzić we wakacje

Spisu treści:

Anonim

Napisane przez Sarah Schweppe

Arizona jest jednym z najszybciej rozwijających się państw w kraju, dodając 217,834 nowych mieszkańców między 1 lipca 2010 r. A 1 lipca 2013 r. Według amerykańskiego spisu ludności. Podczas gdy pośrednicy odnotowują ten wzrost jako oznaka poprawy sytuacji gospodarczej, państwo może zobaczyć jeszcze więcej poprawy, gdy otworzy się nowy zakład Apple na przedmieściach Phoenix w Mesa. Jeśli chcesz przenieść się na Pustynię Krzemową, Investmentmatome przeanalizował 64 miejsca w Arizonie z ponad 10 000 mieszkańców, aby znaleźć najlepsze miejsca dla właścicieli domów w tym stanie.

Nasza analiza odpowiada na trzy główne pytania:

1. Czy są dostępne domy? Przyjrzeliśmy się wskaźnikowi wynajmu powierzchni w danym obszarze, aby określić dostępność domów. Niski wskaźnik homeownership jest prawdopodobnie sygnałem konkurencyjnych zapasów, więcej opcji dla najemców niż kupujących i drogich mieszkań. Obszary o wysokim wskaźniku homeownership doprowadziły do ​​wyższego ogólnego wyniku.

2. Czy możesz sobie pozwolić, aby tam mieszkać? Przyjrzeliśmy się medianie dochodu gospodarstwa domowego, miesięcznym kosztom domu i medianą wartości domu, aby ocenić przystępność cenową i określić, czy mieszkańcy mogliby wygodnie mieszkać w okolicy. Użyliśmy miesięcznych kosztów domu do pomiaru kosztów utrzymania. Obszary o wysokich środkowych dochodach i niskim poziomie życia uzyskały wyższą ocenę.

3. Czy powierzchnia rośnie? Zmierzyliśmy wzrost populacji, aby upewnić się, że obszar ten przyciąga nowych mieszkańców i wykazuje oznaki stałego wzrostu. Jest to prawdopodobnie sygnał silnej lokalnej gospodarki, która jest kolejną atrakcyjną cechą nabywców domów.

POBIERZ ODPOWIEDŹ EKSPERTOWĄ NA PYTANIA HIPOTECZNE

Uzyskaj spersonalizowaną pomoc od bezstronnego brokera kredytów hipotecznych. Poznaj swoje opcje i znajdź najlepsze stawki.

Zaczynać

PORÓWNAJ CENY HIPOTECZNE ZA DARMO

Zobacz spersonalizowane oprocentowanie kredytów hipotecznych w ciągu kilku sekund za pomocą naszego kompleksowego narzędzia hipotecznych.

Sprawdź ceny Więcej szczegółowych informacji na temat naszej metodologii znajduje się w sekcji "Metodologia" na końcu raportu.

1. Maricopa

Położona w dolinie rzeki Gila, Maricopa odnotowała wzrost populacji o 19,6% w latach 2010-2012. Średni dochód gospodarstwa domowego wynosi 5382 USD miesięcznie, a 28,9% dochodu przeznacza się na koszty związane z właścicielem domu do wynajęcia. Mediana wartości domu w Maricopa wynosi 132 100 USD, a 80,1% domów jest własnością, a nie jest wynajmowane. W mieście znajduje się ekomuzeum i archiwum Ak-Chin Him-Dak, w którym wyświetlane są kamienne narzędzia garncarskie, biżuteria, kosze i inne artefakty mieszkańców Ak-Chin. Społeczność Ak-Chin jest również odpowiedzialna za jednego z największych pracodawców w mieście, Harrah's Ak-Chin Hotel and Casino.

2. San Tan Valley

Pomimo tego, że miejscowość San Tan Valley znajdowała się na przedmieściach Phoenix, najwyższy przyrost naturalny odnotowano na liście Nasza strona, powiększając się o 20,9% w latach 2010-2012. Mimo że miasto to nie zostało jeszcze włączone jako własne miasto, to miejsce wyznaczone w spisie otrzymało swój własny kod pocztowy w 2009 r. Średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego wynosi 4 883 USD, a 29,3% dochodów jest przeznaczone na koszty związane z właścicielem domu do wynajęcia. Mediana wartości domu wynosi 126 300 $, a stopa właściciela domu wynosi 74%.

3. Nowa rzeka

Nowi mieszkańcy River zarabiają drugi najwyższy mediany miesięczny dochód w gospodarstwie domowym na naszej stronie Top 10 z medianą miesięcznego dochodu w wysokości 7 185 $, a 28% tego dochodu jest przeznaczone na miesięczne wydatki właściciela domu. To niezarejestrowane miejsce spisu ludności znajduje się na północ od Phoenix i ma jeden z najwyższych współczynników właścicielskich na naszej liście na stronie 90,7%. Mediana wartości domu wynosi 312 200 $, a miasto odnotowało wzrost liczby ludności o 11,2% w latach 2010-2012.

4. Sahuarita

Położone około 20 mil na południe od Tucson, Sahuarita odnotowało wzrost populacji o 14,1% w latach 2010-2012. Głównymi pracodawcami mieszkańców Sahuarita są Raytheon, międzynarodowa firma z branży lotniczej i obronnej z biurami w Tucson oraz Park Naukowo-Technologiczny Uniwersytetu Arizona. Mieszkańcy Sahuarita zarabiają średnio 5 785 USD miesięcznie, a 27,5% tego dochodu przeznacza się na koszty związane z właścicielem domu do wynajęcia. Mediana wartości domu wynosi 204 700 $, a 81,8% domów jest własnością, a nie wynajmuje. Jedną z głównych atrakcji jest Muzeum Pocisków Tytanów, w którym znajduje się jedyny pozostały pocisk jądrowy Titan II dostępny publicznie.

5. Queen Creek

W domach The Roots n 'Boots Queen Creek Rodeo i American Heritage Festival, Queen Creek odnotowało wzrost liczby ludności o 12,1% w latach 2010-2012. Średnia wartość domu wynosi tutaj 240 000 $, a 82,4% domów jest własnością, a nie wynajmuje. Mieszkańcy wkrótce będą mieli nowe 14-ekranowe kino, a miasto ma dobrze prosperujący dział parków i rekreacji z mnóstwem programów sportowych i zajęć dla dzieci, dorosłych i seniorów. Średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego w Queen Creek jest najwyższy na naszej liście 7 343 USD miesięcznie, a koszty właściciela domu zajmują jedynie 28,6% tego dochodu.

6. Buckeye

W hrabstwie Maricopa, mieście Buckeye, średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego wynosi 5 356 USD, a 27,7% tego dochodu przeznacza się na koszty związane z właścicielem domu do wynajęcia. W Buckeye 70% domów jest własnością, a nie wynajmuje. Na przedmieściach Phoenix odnotowano wzrost liczby ludności o 2,7% w latach 2010-2012. Aby uczcić korzenie Starego Zachodu, mieszkańcy zbierają się, by wziąć udział w corocznych Dniach Buckeye i Rodeo Helzapoppin.

7. Marana

Marana zarejestrowana w 1977 roku miała jedynie 10 mil kwadratowych i 1500 mieszkańców.Do 2012 roku młode miasto położone 25 mil na północny zachód od Tucson rozrosło się do populacji 34 520 osób. Chociaż Marana nadal nie jest dużym miastem, ma swoje regionalne lotnisko. Średni miesięczny dochód wynosi 5977 $, a 27,8% tego dochodu jest przeznaczone na koszty związane z właścicielem domu do wynajęcia. Mediana wartości domu w Maranie wynosi 222 200 $, a wskaźnik wynajmu domu wynosi 77%.

8. Hymn

Liczba mieszkańców wskazanych w spisie ludności, położonych 30 minut na północ od centrum Phoenix, wzrosła w latach 2010-2012 o 16,6%. Mimo że nadal ma niewielką liczbę 23 125 mieszkańców, Anthem ma zapracowaną społeczność i wiele publicznych programów. Departament Parków i Obiektów Rady ds. Społeczności Anthem odpowiada za 64-hektarowy park społecznościowy, pomnik weteranów oraz Park Liberty Bell i Splash Pad. Średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego w Anthem wynosi 6 345 USD, a 33% tego dochodu przeznacza się na pokrycie kosztów utrzymania domu.

9. Zielona Dolina

Znajduje się prawie 30 mil na południe od Tucson, to miejsce wyznaczone w spisie wykazało 3% wzrost populacji w latach 2010-2012. Średni miesięczny dochód dla mieszkańców wynosi 3 736 USD, a 27,1% tego dochodu przeznacza się na pokrycie kosztów utrzymania domu. Wiele Zielonej Doliny lub pobliskich mieszkańców jest zatrudnionych w dwóch kopalniach miedzi w okolicy, Smithsonian Institution's Whipple Observatory w pobliskim Amado lub La Posada w Park Center, dużej społeczności emerytów w mieście. Mediana wartości domu w Green Valley 182,100 dolarów i 85,3% domów są własnością, a nie wynajmowane.

10. Goodyear

Założona na gruntach zakupionych w 1917 r. Przez Paula Litchfielda z Goodyear Tire & Rubber Company, populacja tego miasta wzrosła o 11,8% w latach 2010-2012. W Goodyear, średnia wartość domu wynosi 202,800 USD, a 71,9% domów jest własnością, a nie wynajmuje. Głównymi pracodawcami w tej dziedzinie są centra realizacji dla Macy's i Amazon.com, a także firmy spożywcze: Poore Brothers, Snyder's z Hanoweru i Del Monte Fresh Produce. Średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego wynosi 6,031 USD, a 27,2% tego dochodu przeznacza się na pokrycie kosztów utrzymania domu. Goodyear jest także domem dla Goodyear Ballpark, gdzie Cleveland Indianie i Cincinnati Reds prowadzą wiosenny trening.

Umieść to we własnej witrynie:

Ranga Miasto Najbliższe duże miasto Współczynnik własności mieszkaniowej Średnie miesięczne miesięczne wydatki właściciela domu Średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego Koszt właściciela domu jako procent dochodu gospodarstwa domowego Median Home Values Wzrost liczby ludności w latach 2010-2012 Ogólny wynik dla właścicieli domów
1 Maricopa Kupiec 80.1% $1,557 $5,382 28.9% $132,100 19.6% 85.5
2 San Tan Valley Kupiec 74.0% $1,432 $4,883 29.3% $126,300 20.9% 82.5
3 Nowa Rzeka Scottsdale 90.7% $2,015 $7,185 28.0% $312,200 11.2% 81.3
4 Sahuarita Tucson 81.8% $1,592 $5,785 27.5% $204,700 14.1% 80.7
5 Queen Creek Kupiec 82.4% $2,099 $7,343 28.6% $240,000 12.1% 77.6
6 Buckeye Feniks 70.0% $1,481 $5,356 27.7% $149,100 2.7% 73.7
7 Marana Tucson 77.0% $1,659 $5,977 27.8% $222,200 9.8% 72.6
8 Hymn Scottsdale 73.3% $2,095 $6,345 33.0% $249,700 16.6% 72.5
9 Zielona Dolina Tucson 85.3% $1,014 $3,736 27.1% $182,100 3.0% 72.2
10 Dobry rok Feniks 71.9% $1,639 $6,031 27.2% $202,800 11.8% 72.1
11 Niespodzianka Peoria 76.4% $1,554 $4,998 31.1% $189,200 10.8% 71.2
12 Tanque Verde Tucson 91.0% $2,071 $7,303 28.4% $385,500 0.9% 69.3
13 Gilbert Kupiec 72.0% $1,801 $6,677 27.0% $235,500 7.1% 66.8
14 El Mirage Peoria 67.6% $1,288 $3,923 32.8% $107,500 11.0% 65.6
15 Florencja Kupiec 72.7% $1,333 $3,760 35.5% $103,300 9.5% 65.4
16 Rio Rico Nogales 81.1% $1,200 $3,988 30.1% $148,800 0.6% 65.2
17 Apache Junction Mesa 78.7% $1,166 $3,199 36.4% $93,400 5.0% 64.1
18 Casa Grande Kupiec 70.2% $1,400 $3,783 37.0% $122,400 10.7% 63.4
19 San Luis Yuma 75.1% $948 $2,950 36.6% $118,700 6.7% 62.9
20 Fountain Hills Scottsdale 83.5% $1,926 $6,310 30.5% $357,700 0.8% 62.9

Metodologia

Ogólna ocena dla każdego miasta pochodzi z każdego z tych działań:

1. Wskaźnik właścicielski stanowiły 33,3% ogólnej liczby punktów. Wyższa stawka osiągnęła wyższy wynik. Stawka pochodzi z amerykańskiej ankiety Census USA 5-letniej prognozy dla wszystkich miejsc w kraju, Tabela DP 04.

2. Wybrane miesięczne koszty właściciela jako procent mediany dochodów gospodarstw domowych stanowiły 16,7% ogólnej liczby punktów. Niższy odsetek uzyskał wyższy wynik. Miesięczne koszty użytkowania domu jako procent mediany dochodów gospodarstw domowych stanowiły połowę wartości wskaźnika przystępności. Średni dochód gospodarstwa domowego pochodzi z amerykańskiego amerykańskiego spisu powszechnego Survey 5-letniej prognozy dla wszystkich miejsc w kraju, Tabela DP 03. Miesięczne koszty właścicielem domu do wynajęcia pochodzą z US Census American Community Survey 5-letnie szacunki dla wszystkich miejsc w kraju, Tabela DP 04.

3. Średnia wartość domowa stanowiły 16,7% ogólnej liczby punktów. Niższa wartość uzyskała wyższy wynik. Średnia wartość domowa stanowiła połowę wartości wskaźnika przystępności. Średnia wartość domu pochodzi z amerykańskiej ankiety Census Survey dla Stanów Zjednoczonych 5-letniej prognozy dla wszystkich miejsc w kraju, Tabela DP 04.

4. Zmiana liczby ludności w latach 2010-2012 stanowiły 33,3% ogólnej liczby punktów. Wyższa zmiana procentowa osiągnęła wyższy wynik. Liczba ludności w 2010 r. Pochodzi z ankiety dla społeczności amerykańskiej z 2010 r., Z 5-letniej prognozy dla wszystkich miejsc w stanie, tabela DP 05. Dane dotyczące populacji w 2012 r. Pochodzą z ankiety dla obywateli amerykańskich z 2012 r., Z 5-letnich szacunków dla wszystkich miejsc w stanie, tabela DP 05 Investmentmatome obliczył zmianę procentową.

Oceniono 64 miejsca dla tego badania. Uwzględniono tylko miejsca z populacją większą niż 10 000 mieszkańców. Wspólnoty wykluczone ze względu na wiek zostały wykluczone.

Zdjęcie: Flickr / Sean Hobson:


Interesujące artykuły

Kredyt bankowy dla klientów indywidualnych w Stanach Zjednoczonych: przegląd 2018

Kredyt bankowy dla klientów indywidualnych w Stanach Zjednoczonych: przegląd 2018

Kredyt osobisty w USA jest idealny dla obecnych klientów, którzy preferują tradycyjne usługi bankowe, ale ma jedną istotną wadę w porównaniu do innych pożyczkodawców.

Leasing samochodów używanych trafia w Sweet Spot

Leasing samochodów używanych trafia w Sweet Spot

Dzierżawa używanego samochodu może być jedną z najlepiej zachowanych tajemnic zakupów samochodowych. I to jedna, która może zaoszczędzić mnóstwo pieniędzy.

Znajdź kupioną kupującą słodką plamę

Znajdź kupioną kupującą słodką plamę

Wraz ze wzrostem popularności leasingu na rynek wchodzi wiele znakomitych samochodów używanych. Oto jak być inteligentnym kupującym używanym samochodem.

Raporty historii pojazdów: klucz do przeszłości samochodu

Raporty historii pojazdów: klucz do przeszłości samochodu

Raport historii pojazdu przedstawia wszystko, co potencjalny nabywca musi wiedzieć o przeszłości samochodu. Oto, w jaki sposób mogą pomóc Ci uniknąć zakupu samochodu z problemami.

Volvo V60 Cross Country: elegancki, wszechstronny kombi

Volvo V60 Cross Country: elegancki, wszechstronny kombi

Napęd na wszystkie koła Volvo V60 Cross Country T5 jest równie dobrze w domu, jak poruszanie się po miejskich dojazdach do pracy lub jazda po wyboistej górskiej drodze podczas weekendowego wypadu.

Vouch No Longer Making New Personal Loans

Vouch No Longer Making New Personal Loans

Vouch przestał pisać nowe osobiste pożyczki; ci, którzy szukają osobistych pożyczek z pomocą współautorów, mają inne dostępne opcje.