Planowanie nieruchomości Definicja i przykład |

Co to jest:

Planowanie nieruchomości to akt przygotowania do przekazania majątku i majątku danej osoby po jego lub jej śmierci. Aktywa, ubezpieczenia na życie, emerytury, nieruchomości, samochody, rzeczy osobiste i długi są częścią majątku. Plany nieruchomości muszą być spisane, podpisane i poświadczone notarialnie przez osobę, która jest właścicielem nieruchomości.

Jak to działa (Przykład):

Wiele osób uważa, że ​​nie musi wykonywać żadnego planu nieruchomości i myślą, że istnienie prostej woli spełnia swoją rolę. Jednak testamenty są po prostu dokumentami prawnymi, które wyrażają zamiary zmarłego i kogo chce przekazać pieniądze i majątek (majątek), gdy umrze. Sędzia musi zezwolić na przekazanie tych pieniędzy i własności z rachunków zmarłego na rachunki beneficjentów. Ta procedura jest znana jako testament i otwiera drzwi dla krewnych lub stron trzecich, aby zakwestionować twoją wolę i dla sędziego, który źle interpretuje twoje życzenia, które mogą wiązać majątek w sądzie przez lata.

Co więcej, opłaty spadkowe może kosztować tysiące i tysiące dolarów. Są opłaty za egzekucję, opłaty sądowe, opłaty rejestracyjne i honoraria adwokackie, aw wielu przypadkach opłaty te muszą zostać zapłacone, gdy spadkobierca jest sądzony, co oznacza, że ​​spadkobiercy będą musieli wpłacić pieniądze dość szybko po śmierci danej osoby. A nie zmniejszy również problemu podatków od nieruchomości.

Dlaczego to ma znaczenie:

Planowanie nieruchomości jest dla wszystkich, nie tylko dla bogatych. Bez odpowiedniego planu nieruchomości przyjaciele i krewni mogą spędzić całe życie (i swoje oszczędności życia) walcząc o swoje aktywa. Może to być zastraszające, ale jest to niezbędny krok w kierunku zapewnienia, że ​​twoje aktywa trafią tam, gdzie ich potrzebujesz, bez ingerencji IRS lub stron trzecich.

Ustanowienie trustu to świetny sposób na złagodzenie niektórych lub wszystkich nieruchomości podatki, które w przeciwnym razie byłyby należne po twojej śmierci. Zaufanie pozwala na przeniesienie tytułu prawnego do swojej osoby na inną osobę, która jeszcze żyje, potencjalnie oszczędzając tysiące podatków.

Zaufanie daje także powiernikowi (osobie działającej w imieniu zmarłego) upoważnienie do natychmiastowego przekazania aktywów beneficjentom na podstawie warunków zaufania. Żaden sąd nie jest w to zamieszany, więc nie ma żadnych opłat spadkowych i publicznych rejestrów wartości nieruchomości. Wielu doradców finansowych zachęca klientów do posiadania trustów, szczególnie tych mieszkających w stanach, w których opłaty spadkowe są szczególnie wysokie lub gdy klient jest właścicielem domu lub nieruchomości. Trusty nie są jednak dla wszystkich, dlatego ważne jest, aby szukać właściwej porady finansowej.