Prawo pierwszej odmowy Definicja i przykład |

Co to jest:

Prawo pierwszej odmowy przyznaje warunki transakcji jednej stronie ustalić, czy są zainteresowani (tj. posiadaczem prawa pierwszej odmowy) przed przekazaniem podmiotowi trzeciemu.

Jak to działa (Przykład):

Prawo pierwszej odmowy jest terminem umownym dającym jej posiadacza możliwość zakupu lub sprzedaży czegoś, zanim właściciel będzie mógł kupić lub sprzedać ten sam przedmiot stronie trzeciej.

Prawo pierwszej odmowy jest stosowane w różnych transakcjach, w tym w sprzedaży nieruchomości, licencji patentowej, innych własność lub nawet sprzedaż firmy. Na przykład w nieruchomości sąsiedni właściciel nieruchomości może udzielić sąsiadom prawa do pierwszej odmowy. Tylko wtedy, gdy sąsiad przekaże ofertę nieruchomości, właściciel będzie mógł ją sprzedać komuś innemu. W biznesie inwestorzy, którzy uczestniczyli np. W opracowywaniu technologii, mogą uzyskać prawo do pierwszej odmowy ich zakupu i użytkowania.

Dlaczego to ma znaczenie:

A prawo pierwszej odmowy to ważne prawo umowne, które ogranicza sprzedawców. Prawa pierwszej odmowy mogą być wydawane po koszcie, ale zazwyczaj są przedmiotem obrotu w zamian za pewne tymczasowe przywileje, w tym wykorzystanie określonego składnika aktywów lub innego składnika aktywów. Na przykład w przypadku produkcji filmowej lub muzycznej prawo do pierwszej odmowy może zostać przyznane firmie produkcyjnej za wcześniejszy projekt.

Ponieważ prawo pierwszej odmowy zawiera te same warunki (np. 1 milion USD, płatne natychmiastowo) za posiadacz i każda późniejsza sprzedaż (np. 1 milion USD, płatna natychmiastowo), obciążenie dla sprzedających jest zwykle minimalne.