Pułap cen - pełne objaśnienia i przykład |

Co to jest:

Pułap cen to maksymalna cena, którą sprzedawca może legalnie naliczyć kupujący za towar lub usługę. Regulatorzy zwykle ustalają pułapy cen.

Jak to działa (Przykład):

Pułapy cen mają zazwyczaj cztery założenia:

1. Regulator (np. Samorząd lokalny) ustala maksymalne dopuszczalne ceny usługi. Regulowane przedsiębiorstwo może sprzedawać swoje usługi za dowolną cenę równą lub niższą od pułapu. Organ regulacyjny może również wyznaczyć przedział cenowy, aby zniechęcić do antykonkurencyjnych cen i może wymagać od firm zwrotu nadwyżek zysków.

2. Regulator może grupować usługi w koszykach i ustalać ogólny pułap cen dla nich lub może ustalać pułap dla każdej indywidualnej usługi. Gdy regulator ograniczy ceny za koszyk, producent może podnieść cenę jednej pozycji w koszyku, o ile dostosuje ceny innych pozycji w koszyku, aby średnia ważona cena była równa lub spadła poniżej pułapu.

3. Organ regulacyjny może dostosować pułap na podstawie zmian cen lub wydajności przemysłu.

4. Regulator okresowo sprawdza system limitów cen. Może zmienić formułę pułapu lub przejrzeć warunki dotyczące zysków firmy.

Przykładem jest pułap cenowy na czynsze za mieszkanie, które niektóre miasta nakładają na właścicieli. Załóżmy, że Gotham City ustala pułap cenowy w wysokości 1000 USD za apartament z jedną sypialnią, w którym właściciele nieruchomości nie mogą legalnie pobierać opłaty wyższej niż ta cena. Ale w zależności od popytu rynkowego na mieszkania, ten pułap cen może utrudnić zaopatrzenie i doprowadzić do nieefektywności i niedoborów na rynku.

Powiedzmy, że Gotham staje się popularny, co powoduje, że popyt na mieszkania w tym obszarze wzrasta, a "naturalna" cena rynkowa (jeśli nie było pułapu cenowego) osiąga 1500 USD. Popyt byłby tak wysoki, że wszystkie mieszkania właściciela i sąsiednie mieszkania byłyby wynajmowane wraz z innymi apartamentami w mieście po okazyjnej cenie 1000 $ każdy.

Ale byłyby dwie tragedie spowodowane przez pułap cenowy: 1.) Będzie brak mieszkań, ponieważ wszystkie istniejące mieszkania będą wynajmowane - pozostawiając wiele osób bez możliwości wynajmu mieszkań w Gotham, oraz 2.) Właściciele mogliby zarobić 500 dolarów więcej dolarów na każdym z tych mieszkań - nieefektywne "marnotrawstwo" popytu rynkowego. Właściciele nieruchomości również nie mają motywacji, aby ich mieszkania były ładniejsze niż obecnie, ponieważ wiedzą już, że mieszkania będą się sprzedawać z wysokim popytem i ograniczającym pułapem cenowym.

Dlaczego to ma znaczenie:

Zamierzony cel pułapy cenowe to ochrona konsumentów przed gwałtownym wzrostem cen i żłobieniem cen. Jednak jego dobre intencje wiążą się z niezamierzonymi konsekwencjami (jak pokazano w poprzednim przykładzie) niedoborów dostaw i nieefektywności rynku.

Pułapy cenowe również nie działają, jeśli naturalna cena rynkowa jest poniżej pułapu (na przykład 75 000 USD) pułap cenowy dla samochodów, gdy większość samochodów sprzedaje za 20 000 USD). Mogą także zmusić sprzedawców do tworzenia nieuregulowanych czarnych rynków i drogich wymaganych dodatków.

Z perspektywy finansowej pułapy cenowe często wysyłają menedżerom mieszane wiadomości, ponieważ osłabiają również związek między kosztami i cenami. Na przykład firma może utrzymywać zyski uzyskane w wyniku redukcji kosztów w stosunku do pułapu ceny, teoretycznie zwiększając wydajność firmy. Ewentualnie, jeśli organy regulacyjne umożliwiają producentom podniesienie cen równolegle do wzrostu cen produkcji, przedsiębiorstwa nie mają motywacji do poprawy jakości usług lub obniżenia kosztów.