Obligacja Obligacja Definicja i przykład |
Czym jest obligacja?
Spisu treści:
Co to jest:
Obligacja obligacji to obligacja komunalna, która została wydana na zakup nieruchomości lub rzeczy materialnych aktywa
Jak to działa (Przykład):
Wartość nominalna obligacji obligacyjnej jest zwykle większa niż wartość nieruchomości związanej z obligacją. Załóżmy na przykład, że miasto XYZ chce zbudować nowy stadion. Musi kupić działkę za 10.000.000 $ od prywatnego właściciela ziemskiego. Koszt wydania 10.000.000 USD w obligacjach komunalnych na opłacenie gruntów wynosi 1.000.000 USD.
Miasto emituje obligację o wartości 11.000.000 USD. Pożycza on dodatkowo 1 000 000 USD (11 000 000 USD - 10 000 000 USD), aby zrekompensować posiadaczom obligacji dodatkowe koszty (koszty zamknięcia emisji obligacji).
Obligacje obligacyjne zwykle wymagają od emitenta przekazania części dochodów z projektu obligatariuszom.
Dlaczego to ma znaczenie:
Obligacja zobowiązująca ma na celu zapewnienie, że kredytodawcy są w stanie zabezpieczyć swoje zabezpieczenia i otrzymać rekompensatę za koszty związane z emisją obligacji komunalnych.
