New York State First-Time Home Buyer Programy 2018
Home Buyer Grants avaIlable in NY state I Best Down Payment Assistance Program in NYC
Spisu treści:
- Krajowe programy pierwszego nabywcy domu
- Konwencjonalny kredyt hipoteczny
- Pożyczki FHA
- Pożyczki VA
- Pożyczki USDA
- New York State po raz pierwszy programy nabywcy domu
- Najważniejsze cechy SONYMA i wymagania kwalifikacyjne
- Najważniejsze
- Wybieralność
- Osiągnięcie marzenia
- Konwencjonalny program Plus
Agencja hipoteczna stanu Nowy Jork oferuje specjalne programy dla wykwalifikowanych nabywców domu po raz pierwszy, którzy chcą nabyć nieruchomości w kraju. Jeśli w ciągu ostatnich trzech lat nie posiadałeś głównego miejsca zamieszkania, SONYMA uważa Cię za pierwszego nabywcę domu.
Krajowe programy pierwszego nabywcy domu
Aby uzyskać dostęp do tych programów krajowych, nie musisz być mieszkańcem Empire State. To dobry pierwszy krok, zanim przejdziesz do sankcjonowanych przez państwo inicjatyw.
Konwencjonalny kredyt hipoteczny
Program krajowy
Przejrzyj najlepszych pożyczkodawcóww Investmentmatome
Najlepszy dla
Niskie wpłaty
Ograniczone składki na ubezpieczenie kredytu hipotecznego
Co musisz wiedzieć
Tradycyjny kredyt hipoteczny to kredyt mieszkaniowy, który nie jest gwarantowany ani ubezpieczony przez rząd federalny. Konwencjonalne kredyty hipoteczne, które odpowiadają wymogom stawianym przez Fannie Mae i Freddie Mac, zezwalają na obniżki nawet o 3% dla kupujących po raz pierwszy lub dla kupujących w domach o niższych dochodach. W przeciwieństwie do pożyczek FHA
Pożyczki FHA
Program krajowy
Przejrzyj najlepszych pożyczkodawcóww Investmentmatome
Najlepszy dla
Niska ocena kredytowa
Niska zaliczka
Co musisz wiedzieć
Jest to program typu "go-to" dla wielu kupujących po raz pierwszy w domu z niższymi wynikami kredytowymi. Federalna Administracja Mieszkaniowa zezwala na zaliczki w wysokości zaledwie 3,5% dla osób z oceną kredytową 580 lub wyższą. FHA będzie ubezpieczać kredyty dla kredytobiorców, których wyniki są niskie, ale wymaga 10% zaliczki
Pożyczki VA
Program krajowy
Przejrzyj najlepszych pożyczkodawcóww Investmentmatome
Najlepszy dla
Wojskowy
Niska zaliczka
Co musisz wiedzieć
Departament Spraw Weteranów USA pomaga członkom służby, weteranom i pozostałym przy życiu współmałżonkom kupować domy. Pożyczki VA są szczególnie hojne, zapewniając konkurencyjne oprocentowanie, często nie wymagające ubezpieczenia zaliczkowego ani ubezpieczenia hipotecznego. Chociaż nie ma oficjalnej minimalnej punktacji kredytowej, większość
Pożyczki USDA
Program krajowy
Przejrzyj najlepszych pożyczkodawcóww Investmentmatome
Najlepszy dla
Niska zaliczka
Wiejski
Co musisz wiedzieć
Kredyt mieszkaniowy USDA to kredyt hipoteczny o zerowej spłacie dla uprawnionych nabywców na wsi i podmiejskich gospodarstwach domowych. Pożyczki w USDA są wydawane przez Departament Rolnictwa Stanów Zjednoczonych za pośrednictwem programu pożyczek mieszkaniowych gwarantowanych przez Departament Rolnictwa USA. Istnieją ograniczenia dochodów, które różnią się w zależności od regionu. Wnioskodawcy z kredytem
Powrót do góry" WIĘCEJ: Wskazówki dla kupujących po raz pierwszy w domu
New York State po raz pierwszy programy nabywcy domu
Programy te są oferowane nabywcom domów po raz pierwszy w stanie Nowy Jork. Jednak odstąpienie od pierwszego kupującego jest zniesione, jeśli jesteś amerykańskim weteranem wojskowym ubiegającym się o zakup domu lub kupujesz dom w federalnie wyznaczonym "obszarze docelowym" - sąsiedztwie gospodarczym, w którym posiadanie domu może stanowić impuls lokalna jakość życia.
Najważniejsze cechy SONYMA i wymagania kwalifikacyjne
Najważniejsze
- Nie ma wymogu punktacji kredytowej dla programów hipotecznych.
- W przypadku niektórych programów bierze się pod uwagę nietradycyjny kredyt.
- Ubezpieczenie kredytu hipotecznego jest wymagane w przypadku pożyczki na wartość> 80%.
- Oferowana jest pomoc w spłacie.
Wybieralność
- Kredytobiorcy muszą posiadać co najmniej trzy linie kredytowe, które były aktywne przez co najmniej 18 z ostatnich 24 miesięcy i opłacane na czas.
- Całkowity stosunek długu do dochodu wynosi 45% lub mniej.
- Musi spełniać limity okręgowe dotyczące dochodu gospodarstwa domowego i ceny zakupu.
- Maksymalny LTV na poziomie 97% dla domów jednorodzinnych.
- Dwuletnia historia zatrudnienia.
- Wkład pożyczkobiorcy wynoszący co najmniej 1% na LTV> 95%.
- Weź udział w kursie dla kupujących w domu.
Osiągnięcie marzenia
Program państwowy
Przejrzyj kredytodawców SONYMA w Investmentmatome
Najlepszy dla
Osoby o niskich dochodach
Niska zaliczka
Niski oprocentowanie kredytów hipotecznych
Co musisz wiedzieć
Program "Achieve the Dream" oferowany jest dla osób ubiegających się o dom starający się o niższą kwotę, po raz pierwszy. Kredytobiorcy otrzymają obniżone stopy procentowe i niższy wymóg spłaty kredytu 30-letniego. Hipoteka może sfinansować zakup i renowację domu jedno- lub dwu-osobowego, a także istnieje
Konwencjonalny program Plus
Program państwowy
Przejrzyj kredytodawców SONYMA w Investmentmatome
Najlepszy dla
Pomoc w spłacie zaliczki
Zamknięcie pomocy kosztowej
Co musisz wiedzieć
Pożyczka ta obejmuje wiele funkcji w jednym programie. To szwajcarski scyzoryk z pomocą hipoteczną: weź 30-letnią pożyczkę na zakup lub refinansowanie, zrzuć płatność i zaoferuj ją kupującym po raz pierwszy lub obecnym właścicielom domów. A to dopiero początek. Konwencjonalny Plus