Dobry kredyt jest ważny przy wynajmowaniu apartamentu

Jest to często błędne przekonanie, że dobry kredyt jest ważny tylko wtedy, gdy planujesz zaciągnąć pożyczkę. Rzeczywistość jest taka, że ​​solidna historia kredytowa umożliwi ci także wykonanie innych zadań finansowych.

Na przykład, utrzymywanie pozytywnego profilu kredytowego znacznie przyczyni się do uzyskania oceny wynajmu mieszkania według własnego wyboru.

" WIĘCEJ: 7 wskazówek, jak dostać mieszkanie bez kredytu

Co to znaczy mieć dobry kredyt

Po pierwsze, wyjaśnijmy, co to znaczy mieć "dobry" kredyt. Twoja historia kredytowa to szczegółowy katalog informacji o twoich nawykach z zarządzania pożyczonymi pieniędzmi. Te dane są zawarte w raporcie kredytowym, a przykładami pozytywnych informacji są terminowe płatności za rachunki i niskie salda na rachunkach odnawialnych.

Szczegóły raportu kredytowego są wykorzystywane do tworzenia wyniku kredytowego. Dominującymi wynikami kredytowymi w Stanach Zjednoczonych są wynik FICO, wyprodukowany przez Fair Isaac Corp., oraz VantageScore, opracowane wspólnie przez trzy główne agencje kredytowe. Oba wyniki zazwyczaj wynoszą od 300 do 850, przy czym wyższy wynik jest lepszy.

Banki ustalają własne wymagania dotyczące wyniku kredytowego potrzebnego do uzyskania produktów finansowych. Ogólnie rzecz biorąc, wynik 690 lub więcej jest uważany za "dobry". Wyniki 720 lub wyższym są zazwyczaj postrzegane jako "doskonałe". Warto sprawdzić własne umiejętności, aby wiedzieć, gdzie stoisz. Możesz uzyskać darmową ocenę kredytową na kilku stronach internetowych z finansami osobistymi, w tym Investmentmatome; poszukaj strony, która również oferuje bezpłatne informacje o raporcie kredytowym.

Twój kredyt może wpływać na decyzje dotyczące wynajmu

Potencjalni właściciele domów są zwykle świadomi znaczenia ich kredytu w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Ale zanim przyjmiemy najemcę, większość właścicieli nieruchomości chce mieć pewność, że dokonano płatności za rachunki terminowe, i weryfikują to, przeprowadzając kontrolę kredytową. Wielu właścicieli ziemskich twierdzi, że ktoś, kto nie wywiązał się z zobowiązań finansowych w przeszłości, jest mało prawdopodobny, gdy czynsz jest należny.

W związku z tym utrzymanie kredytu w dobrej kondycji ułatwi uzyskanie wybranego mieszkania. Nie oznacza to, że nie można obejść złych lub ograniczonych kredytów, gdy nadejdzie czas na zdobycie nowych wykopów. Ale być może będziesz musiał wynegocjować trochę z przyszłym właścicielem, który często obejmuje oferowanie czegoś, co może być dla ciebie atrakcyjniejszym najemcą.

Na przykład wiele osób odnosi sukcesy, oferując większy depozyt zabezpieczający lub uzyskiwanie referencji od właścicieli nieruchomości lub pracodawców. Ale to dalekie od ideału; znacznie lepiej jest podjąć kroki, aby uzyskać i utrzymać dobry kredyt, aby aplikacja do wypożyczenia została zaakceptowana bez konieczności skakania przez obręcze.

Jak sprawić, by twój kredyt się skakał

Budowa dobrej historii kredytowej może wydawać się zniechęcająca, ale nie będzie, jeśli wykonasz poniższe kroki:

• Płać wszystkie rachunki na czas. Jest to najważniejsza rzecz, jaką możesz zrobić, aby utrzymać swój kredyt w dobrej formie.
• Nie pozwól, aby saldo na którejkolwiek z twoich kart kredytowych przekroczyło 30% twojego limitu kredytowego w dowolnym momencie w ciągu miesiąca.
• Zacznij używać kredytu tak szybko, jak to możliwe.
• Występuj tylko w przypadku kredytu, którego faktycznie potrzebujesz.
• Podobnie, nie rejestruj się za dużo kart kredytowych naraz. Dobrą zasadą jest zachowanie przynajmniej sześciu miesięcy między każdą aplikacją.

Lindsay Konsko jest pisarzem pracowniczym obejmującym karty kredytowe i kredyty konsumenckie Nerd Wallet. Śledź ją na Twitterze @lkonsko i dalej Google+