Definicja zabezpieczenia i przykład
Zabezpieczenie drzwi: elektroniczna sztaba "Spranga Viro"
Spisu treści:
Co to jest:
Zabezpieczenie to składnik aktywów podarowany przez pożyczkobiorcę pożyczkodawcy, zwykle w zamian za pożyczkę. Pożyczkodawca ma prawo do przejęcia zabezpieczenia, jeżeli pożyczkobiorca nie wywiąże się z obowiązku.
Jak to działa (Przykład):
Załóżmy, że chcesz pożyczyć 100 000 USD na rozpoczęcie działalności. Nawet jeśli masz doskonałą zdolność kredytową, bank może niechętnie pożyczać ci pieniądze, ponieważ może być pozostawiony bez niczego, jeśli nie spłacasz pożyczki. W związku z tym bank może wymagać 100 000 $ zabezpieczenia, aby pożyczyć ci pieniądze. To zabezpieczenie może składać się z instrumentów finansowych, domów, gotówki, a nawet przedmiotów takich jak sztuka, biżuteria lub inne przedmioty. Możesz również zadeklarować swoje należności handlowe.
Jeśli w rzeczywistości nie jesteś w stanie spłacić pożyczki, umowa pożyczki daje pożyczkodawcy prawo do przejęcia, a następnie sprzedaży zabezpieczenia w celu odzyskania zaległych należności.
Dlaczego to ma znaczenie:
Zabezpieczenie to bezpieczeństwo, dlatego kredyty zabezpieczone często otrzymują lepsze odsetki niż pożyczki niezabezpieczone, ponieważ kredytodawca ponosi mniejsze ryzyko
Chociaż kredyty hipoteczne są jednym z najczęstszych zobowiązań zabezpieczonych (z tym, że dom jest zabezpieczeniem), wiele innych rodzajów warunków kredytowych wymaga zabezpieczenia. Na przykład pożyczki zabezpieczające prawie zawsze wymagają zabezpieczenia. Często zabezpieczenie stanowią papiery wartościowe zaangażowane w pożyczkę zabezpieczającą.
Jednakże rodzaj i kwota zabezpieczenia wymaganego dla danej pożyczki jest często kwestią negocjacji między pożyczkodawcą a pożyczkobiorcą. Na przykład pożyczkodawca może wymagać od kredytobiorcy zastawienia wszelkich nabytych aktywów w okresie wypożyczenia jako dodatkowego zabezpieczenia. W niektórych przypadkach zabezpieczenie jednego zobowiązania może być również zabezpieczeniem innych zobowiązań (to się nazywa cross-collateralization). Zdarza się to często w transakcjach dotyczących nieruchomości, w których dom zabezpiecza więcej niż jeden kredyt hipoteczny.
