Najlepsze miejsca dla młodych rodzin w Gruzji

Wiele osób przenosi się do Gruzji z całego kraju i świata, zamieniając niegdyś senne miasteczka kolejowe w tętniące życiem przedmieścia. Czemu nie? Region Atlanty, który był głównym motorem rozwoju państwa, ma dużych pracodawców i mniej kosztowne domy - przynajmniej w stosunku do wielu innych miejsc w USA.

Ale czy państwo brzoskwiniowe jest właściwym stanem dla ciebie i twojej młodej rodziny? A jeśli tak, to które miasto oferuje najlepsze miejsce do lądowania?

»PORÓWNAJ: Lista najlepszych miejsc dla młodych rodzin w Gruzji

Nasza analiza

Investmentmatome przeanalizował dane dla 145 miast, miast i miejsc spisowych w Gruzji, aby znaleźć 10 najlepszych, które oferują najlepszą kombinację przystępności cenowej, wzrostu i dobrobytu, szkół przyjaznych rodzinie i jakości. Aby zobaczyć pełny zestaw danych i dowiedzieć się więcej o czynnikach, które warto wziąć pod uwagę, kliknij tutaj.

Kluczowe dania na wynos

Obszar Atlanta przyciąga ludzi i biznes. Pięć z 10 najlepszych miast znajduje się w odległości 40 mil od Atlanty, stolicy stanu. Jest to także główna siedziba firm takich jak Home Depot, Delta Airlines i UPS, a także siedziby znanych instytucji edukacyjnych, takich jak Georgia Tech, Morehouse College i Emory University.

Najlepsze miejsca mają więcej rodzin z dziećmi. 10 najlepszych miejsc ma więcej rodzin z co najmniej jednym dzieckiem młodszym niż 18 - 32% średnio - niż w pozostałych miastach w naszej analizie. Miasta te to średnio 17% rodzin z co najmniej jednym dzieckiem.

10 największych miast kosztuje więcej. Średnia wartość domu w pierwszej dziesiątce wyniosła średnio 178.420 USD, czyli ponad 30 000 USD więcej niż średnia mediana dla wszystkich 145 miast w naszej analizie. Podobnie, mediana wybranych miesięcznych kosztów właściciela - dane US Census Bureau obejmujące hipotekę, podatki od nieruchomości, ubezpieczenie, usługi komunalne i inne koszty posiadania domu - wynosiły 1490 USD, czyli znacznie powyżej średniej wszystkich miast.

Najlepsze miejsca dla młodych rodzin w Gruzji

1. Holly Springs

Kiedyś miasto kolejowe, w którym zajezdnia kolejowa służyła jako ratusz, Holly Springs zwiększyło potrojoną populację od 2000 r. Do około 10 000 mieszkańców. Miasto znajduje się około 40 mil na północ od Atlanty wzdłuż autostrady międzystanowej 575 i zajmuje pierwsze miejsce w naszej analizie pod kątem przyjazności dla rodziny, z 40% rodzin z co najmniej jednym dzieckiem w wieku poniżej 18 lat i prawie 0% rodzin żyjących w ubóstwie z dzieckiem poniżej 5 lat. To nie jest najbardziej przystępne miasto, jednak: średnia wartość domu Holly Springs i mediana wybranych miesięcznych kosztów właściciela sprawiają, że 124. miasto w przystępnej cenie wśród 145 w naszej analizie.

2. Evans

Nie zamieszkany przedmieścia Augusta, Evans siedzi w pobliżu rzeki Savannah, granicy z Karoliną Południową. Szkoły w Evans, które są częścią dystryktu szkolnego w hrabstwie Columbia, uzyskały dobre wyniki w naszej analizie, zajmując siódme miejsce ze 145 punktów z wynikiem SchoolDigger wynoszącym 86,56 na 100. Obszar ten był również trzeci pod względem przyjazności dla rodziny, z 35% rodzin z co najmniej jednym dzieckiem w wieku poniżej 18 lat i 4% rodzin w ubóstwie z dzieckiem poniżej 5 lat.

3. Rincon

Choć jego nazwa w języku hiszpańskim oznacza "róg", pierwotne ograniczenia Rincona utworzyły okrąg o szerokości około dwóch mil wokół składu kolei miejskiej. Na przedmieściach nadmorskiego miasta Savannah znajduje się dziś 9 500 mieszkańców, które od 2000 roku wzrosły o 120%. Wzrost dochodu był drugim najszybszym spośród 10 największych miast, wzrósł o 88% do 77.039 USD w latach 1999-2015. Tymczasem, podobnie jak większość miejsca w pierwszej 10, Rincon zdobył dobrze dla przyjazności rodzinie, z 31% rodzin z co najmniej jednym dzieckiem poniżej 18 lat i nieznaczny odsetek rodzin w ubóstwie z dzieckiem poniżej 5 lat.

4. Woodstock

Tuż przy drodze z Holly Springs Woodstock, podobnie jak jego sąsiad, przez wiele lat był miastem kolejowym i młyńskim. Dziś miasto 27 000 jest jednym z najszybciej rozwijających się przedmieść Atlanty, powiększającym się w populacji o ponad 160% od 2000 roku. Około 30% rodzin miasta ma dzieci, a tylko 6% rodzin z małymi dziećmi żyje w ubóstwie; dzięki tym wskaźnikom zajmuje piąte miejsce w naszej analizie pod względem przyjazności dla rodziny.

5. Suwanee

Suwanee, podobnie jak wiele miejsc w naszej pierwszej dziesiątce, zaczęło jako przystanek kolejowy, ale według strony internetowej miasta, wzrost zaczął się od ukończenia autostrady międzystanowej nr 85, która biegnie przez jej wschodnią część i rozciąga się na południowy zachód do Atlanty. Szkoły miejskie, będące częścią szkół hrabstwa Gwinnett, zajmują 1. pozycję w naszej analizie, uzyskując wynik 95,28 oceny SchoolDigger. W naszej analizie zajmuje również drugie miejsce w kategorii przyjazności dla rodziny. Być może nie jest to przypadkowe, Suwanee jest najtańszym miastem w naszej pierwszej 10 i 133 najbardziej przystępnej cenie, z medianą wartości domu, która wynosi 14 i mediana miesięcznych kosztów właściciela, które plasują się na pozycji nr 13.

6. Kingsland

Założona w 1908 roku po wybudowaniu linii kolejowej pobudzała wzrost w okolicy, Kingsland siedzi na wybrzeżu Atlantyku, na północ od granicy z Florydą. 16 000 miast dobrze ocenia przyjazność dla rodziny i zajmuje siódme miejsce w naszej analizie tego środka. Dla miłośników historii: 1,8-hektarowe centrum Kingsland znajduje się w Krajowym Rejestrze miejsc o znaczeniu historycznym.

7. Bremen

Początkowo nazywany Kramer, ale przemianowany na miasto w Niemczech, Bremen znajduje się około 50 mil na zachód od Atlanty wzdłuż autostrady międzystanowej 20, tuż za granicą z Alabamą.Miasto zajmuje najwyższe miejsce w rankingu 10 i szóstym pod względem wzrostu dochodów, a średni dochód rodziny skacze o 104% (do 59 914 USD) w latach 1999-2015. Szkoły w Bremie również osiągają dobre wyniki w naszej analizie, zajmując czwarte miejsce spośród wszystkich 145 miast. Z drugiej strony, szacunkowy odsetek rodzin żyjących w ubóstwie z dzieckiem młodszym niż 5 lat wynosi 58% (13 co do wysokości), chociaż ogólny odsetek mieszkańców ubóstwa, bardziej ogólny wskaźnik poziomu dochodów ludności, był niższy, około 20%, zgodnie z danymi ze spisu ludności. To powiedziawszy, siła miasta w innych wskaźnikach pomogła mu uzyskać ogólny wynik w naszej analizie.

8. Sugar Hill

Nazwany albo dlatego, że rozlał się tam wagonik pełen cukru, albo dlatego, że złoto znaleziono na pobliskich wzgórzach, Sugar Hill siedzi około 40 mil na północny wschód od Atlanty wzdłuż I-85. 20 000 miast ma jedną z najwyżej ocenianych szkół w naszej analizie (6 miejsce) z oceną SchoolDigger na poziomie 87,45. Chociaż jest to miejsce, w którym 19% rodzin z dzieckiem młodszym niż 5 lat żyje w ubóstwie, dane dla Sugar Hill są niższe w tej metodzie w porównaniu do większości innych miejsc w naszej analizie.

9. Buford

Na wschód od Sugar Hill i nazwany na cześć prezydenta linii kolejowej, która przejeżdżała przez miasto, Buford jest najtańszym miejscem w naszej pierwszej dziesiątce, chociaż nadal zajmuje 97. miejsce na 145 w tej mierze w naszej ogólnej analizie. Tymczasem miasto 13 000 plasuje się dobrze zarówno pod względem jakości szkół (8), jak i przyjazności dla rodziny (16 miejsce). Buford jest podobny do Sugar Hill pod względem poziomu ubóstwa wśród rodzin z dzieckiem poniżej 5 roku życia, a także ogólnie dobrze, ponieważ odsetek ten jest niższy niż większość z 145 miejsc w tej analizie.

10. Jefferson

Położony około 60 mil na północny wschód od Atlanty wzdłuż I-85, Jefferson został nazwany na cześć trzeciego prezydenta USA, który sprawował urząd, gdy miasto zostało włączone w 1806 roku. Miasto 10.000 plasuje się dobrze dla jego szkół (10.) i przyjazności dla rodziny (15).

Wskazówki dotyczące przeprowadzki

1. Znajdź opcje finansowe, takie jak dobra karta kredytowa, aby pokryć wydatki podczas przejścia.
2. Dowiedz się, jak zmniejszyć obciążenie finansowe związane z przeprowadzką.
3. Oceń swoje priorytety, aby sprawdzić, czy powinieneś wynająć lub kupić dom.

Jeśli chodzi o zasoby, sprawdź naszą stronę Przeprowadzka i pieniądze: przewodnik finansowy dotyczący przeprowadzki.

Najlepsze miejsca dla młodych rodzin w danych Gruzji

Metodologia

Z wyjątkiem wyników szkolnych, wszystkie dane są szacunkowe z Amerykańskiego Badania Społeczności Stanów Zjednoczonych przeprowadzonego przez Amerykańskie Biuro Spisu Powszechnego (ang. Census Bureau's American Community Survey). Nasza analiza wyklucza 10 miejsc z powodu brakujących danych. Na przykład analiza nie obejmuje powiatu Macon-Bibb, ponieważ nie ma danych dotyczących mediany dochodów dostępnych w 1999 r. Nasza metodologia skupiła się na czterech czynnikach:

Domowa przystępność. Zdolność do wynajęcia w domu, 30% całkowitego wyniku, została obliczona poprzez uśrednienie wyników indeksu dla mediany wartości domu i mediany wybranych miesięcznych kosztów właściciela. Im niższe koszty, tym wyższy wynik.

Wzrost i dobrobyt. Wzrost i dobrobyt to 20% całkowitego wyniku. Obydwa wskaźniki dotyczyły wzrostu dochodów rodziny w latach 1999-2015 i mediana dochodów rodzinnych w 2015 r. Obydwa były ważone równo i pozytywnie.

Przyjazność dla rodziny. Aby zmierzyć stopień, w jakim obszar jest dobrym miejscem dla młodych rodzin, 30% naszej całkowitej liczby punktów, przyjrzeliśmy się odsetkowi gospodarstw domowych z małżeństwem z co najmniej jednym dzieckiem młodszym niż 18 lat oraz odsetkowi rodzin w ubóstwie z co najmniej jednym dzieckiem w wieku poniżej 5 lat (odsetek rodzin z co najmniej jednym dzieckiem stanowił 70% tej oceny, podczas gdy odsetek rodzin żyjących w ubóstwie wynosił 30% wyniku).

Jakość edukacyjna. Korzystając z danych z SchoolDigger, każdemu miejscu przypisano ocenę od 0 do 100 dla jakości szkół. Edukacja wynosi 20% całkowitego wyniku.

Poprzednia wersja tego artykułu zniekształciła nazwę rzeki najbliższej Evans w stanie Georgia. Ten artykuł został poprawiony.

Więcej od Investmentmatome

• Najlepsze miasta dla młodych rodzin w Południowej Karolinie
• Najlepsze miejsca dla młodych rodzin w Północnej Karolinie
• Najnowsze badania finansów osobistych