Najlepsze miejsca dla młodych rodzin w Nowym Jorku

Nowy Jork to nie tylko olśniewająca metropolia, którą Francis Albert Sinatra opowiadał o słynnej pieśni.

Okazuje się, że Empire State ma znacznie więcej do zaoferowania rodzinom, które chcą uniknąć zatłoczonych metra w mieście, mieszkań bez szumu i butów.

Są takie miejsca w stanie, które zapewniają bardziej przyjazne rodzinom i niedrogie środowisko dla rodziców i ich małych dzieci, i nie wszyscy są w większym obszarze Nowego Jorku - choć wielu z nich jest.

»PORÓWNAJ: Najlepsze miejsca dla młodych rodzin w Nowym Jorku

Nasza analiza

Nerd Wallet przeanalizował 75 miejsc w Empire State - miastach, wioskach i wioskach - wykorzystując dane z amerykańskiego amerykańskiego sondażu Census Bureau, aby znaleźć miejsca, które oferują najlepsze połączenie przystępności cenowej, jakości szkół, przyszłego wzrostu i dobrobytu oraz życzliwość. Przeanalizowano tylko miejsca z ponad 20 000 mieszkańców. Aby zobaczyć dane, kliknij tutaj.

Kluczowe dania na wynos

Long Island jest duża. Osiem z 10 pierwszych miejsc w naszej analizie - i 17 z 20 najlepszych - znajduje się na Long Island, gęsto zaludnionym pasie ziemi rozciągającym się 118 mil na wschód od zewnętrznych dzielnic Nowego Jorku.

Najlepsze miejsca są tańsze, ale pomagają wyższe dochody. Mediana wartości krajowej dla 10 największych miast wynosi średnio 415 090 USD, czyli jest wyższa od średniej dla wszystkich miast (313 708 USD) w naszej analizie. Podobnie, mediana wybranych kosztów właścicieli domu w pierwszej dziesiątce wynosi średnio 2 897 USD miesięcznie, w porównaniu do 2 341 USD miesięcznie dla wszystkich miast. Tymczasem średni dochód rodziny w pierwszej dziesiątce wynosił średnio 120 401 USD, w porównaniu z 84 263 USD dla wszystkich 75 miejsc.

Szkoły na najlepszych miejscach otrzymują dobre oceny. Według danych SchoolDigger, wszystkie miejsca w pierwszej dziesiątce znalazły się wśród 20 obszarów o najwyższej punktacji dla jakości szkół. Tymczasem dziewięć z dziesięciu najlepszych miejsc znalazło się wśród 20 obszarów o najwyższych ocenach pod względem przyjazności dla rodziny.

Najlepsze miejsca dla młodych rodzin w Nowym Jorku

1. Plainview

Wioska w miejscowości Oyster Bay na Long Island, 27 000 mieszkańców Plainview żyje 35 mil na wschód od Manhattanu - i przechodzi przez nią Interstate 495. Jego szkoły są doskonałe, zdobywając 91,25 na 100 w SchoolDigger, zajmując trzecie miejsce pod względem jakości szkół. Osada zajmuje drugie miejsce w klasyfikacji generalnej, a najlepsza w pierwszej dziesiątce pod względem przyjazności dla rodziny, z 34% rodzin posiadających co najmniej jedno dziecko poniżej 18 roku życia oraz nieznaczny odsetek rodzin z dziećmi w wieku poniżej 5 lat żyjących w ubóstwie. Nic dziwnego, że jest to także jedna z najtrudniejszych społeczności do życia, zajmując 69. pozycję z 75 za przystępną cenę.

2. East Meadow

East Meadow, osada z 38 000 mieszkańców, jest jednym z 34 nieposiadających osobowości obszarów w mieście Hempstead w centralnej Long Island. Podobnie jak w pobliskim Plainview, jego szkoły są wysoko cenione, zdobywając 94,74 na 100 punktów i zajmując drugie miejsce wśród okręgów w stanie. Jest wysoko w naszej analizie pod względem wzrostu i dobrobytu, z medianą dochodu rodzinnego w wysokości 115 747 USD (13 z 75) i wzrostem dochodu w wysokości 72% od 1999 do 2015 (12).

3. Commack

Jeszcze inna osada Long Island, obszar znany jako Commack jest podzielony między miasta Huntington i Smithtown około 50 mil na wschód od Nowego Jorku. Commack zajmuje drugie miejsce w pierwszej dziesiątce i trzecie miejsce pod względem przyjazności dla rodziny - około 1 na 3 rodziny ma co najmniej jedno młode dziecko w wieku poniżej 18 lat i mniej niż 1% rodzin z dziećmi 5 i młodszych żyje w ubóstwie.

4. Saratoga Springs

Nazwany na naturalne źródła mineralne w jej granicach, Saratoga Springs znajduje się około 40 mil na północ od Albany, stolicy stanu. Przy niższej mediany wartości domu i medianie miesięcznych kosztów właściciela, miasto 27 000 jest najbardziej przystępne cenowo w pierwszej dziesiątce. To także zajmuje szóste miejsce w naszej ogólnej analizie jakości szkół i siódmej na wzrost i dobrobyt. Przy tym ostatnim wyniku mediana dochodów rodziny wzrosła o 111% w okresie od 1999 do 2015.

5. Nowe miasto

Wioska o powierzchni 34 000 mieszkańców, będąca siedzibą hrabstwa Rockland i siedzibą Clarkstown w New City, położona jest na zachodnim brzegu rzeki Hudson, kilka mil od granicy z New Jersey. W naszej analizie dobrze się spisuje pod względem jakości szkół - siódmej w naszej analizie z wynikiem 84,99 punktów SchoolDigger - i przyjaznej rodzinie. W tej liczbie zajmuje ósme miejsce w naszej analizie, ze względu na wyższy niż przeciętny odsetek (30%) rodzin z co najmniej jednym dzieckiem młodszym niż 18 lat, 30%.

6. North Bellmore

Osada North Bellmore znajduje się na południe od East Meadow w mieście Long Island w Hempstead. Obszar ten należy do najbardziej przyjaznych rodzinie w Nowym Jorku: 33% rodzin ma co najmniej jedno dziecko w wieku poniżej 18 lat i praktycznie nie ma rodzin, w których dziecko w wieku 5 lat lub młodsze żyje w ubóstwie.

7. Levittown

Powszechnie uznawana za pierwszą w kraju planowaną podmiejską społeczność, Levittown został zbudowany w latach tuż po II wojnie światowej i przeznaczony dla powracających weteranów. Dziś osada Long Island w mieście Hempstead zamieszkuje około 52 000 mieszkańców. Wyróżnia się wysoką jakością swoich szkół, z wynikiem 78,76 punktów SchoolDigger, a jego średnia wartość domu i mediana miesięcznych kosztów właściciela sprawia, że ​​jest on bardziej przystępny w porównaniu z innymi miejscami w pierwszej dziesiątce.

8. Smithtown

Osada w mieście o tej samej nazwie, Smithtown, znajduje się około 50 km na wschód od Nowego Jorku na Long Island. Jest bezpośrednim sąsiadem na wschód od Commack i podobnie wygląda w naszej analizie.Smithtown zajmuje siódme miejsce na 75 miejscu w kategorii przyjazności dla rodziny, z 31% rodzin mających co najmniej jedno dziecko poniżej 18 roku życia i niewielkim odsetkiem rodzin z dziećmi poniżej 5 roku życia żyjących w ubóstwie.

9. Massapequa

Szczyci się tak znanymi rodowitymi synami jak Alec Baldwin i Jerry Seinfeld, osada Massapequa, podobnie jak Plainview, jest częścią miasta Oyster Bay, około 40 mil od Nowego Jorku. Podobnie jak wiele okolicznych osiedli, które znalazły się w pierwszej dziesiątce - North Bellmore, Levittown i East Meadow, na przykład - Massapequa osiąga dobre wyniki w zakresie znajomości rodziny, jak również jakości szkół, wzrostu i dobrobytu. Ale podobnie jak inne osady Long Island w naszej analizie, jeśli chodzi o przystępność cenową, plasuje się ona w pobliżu dna, 67 na 75.

10. Valley Stream

Jedyną społecznością z Long Island w pierwszej dziesiątce, która faktycznie dotyka Nowego Jorku (OK, Queens), jest wioska Valley Stream, która jest jednym z tańszych miejsc w pierwszej dziesiątce; jego mediana wartości domu jest trzecią najniższą wartością tej grupy, a jej średnie miesięczne koszty właściciela są przeciętne dla największych miast.

[Powrót do góry]

Wskazówki dotyczące przeprowadzki

1. Rozważ opcje finansowe, takie jak dobra karta kredytowa, aby pokryć wydatki podczas przejścia.
2. Znajdź sposoby na zmniejszenie obciążenia finansowego związanego z przeprowadzką.
3. Oceń swoje priorytety, aby sprawdzić, czy warto wynająć lub kupić dom.

Jeśli chodzi o zasoby, sprawdź naszą stronę Przeprowadzka i pieniądze: przewodnik finansowy dotyczący przeprowadzki.

Najlepsze miejsca dla młodych rodzin w danych z Nowego Jorku

Metodologia

Investmentmatome przeanalizował 75 miejsc w Nowym Jorku z populacjami powyżej 20 000 na podstawie pięcioletnich szacunków w amerykańskim amerykańskim badaniu społecznym przeprowadzonym przez Amerykańską Izbę Spisu Powszechnego (US Census Bureau). Z wyjątkiem wyników dla okręgów szkolnych wszystkie dane były pięcioletnimi szacunkami z ACS z 2015 roku. Niektóre miejsca wyznaczone w spisie zostały wykluczone z tej analizy z powodu niekompletnych danych szkolnych ze SchoolDigger. Nasza metodologia skupiła się na tych czynnikach:

Domowa przystępność30% całkowitego wyniku zostało obliczone poprzez uśrednienie wyników indeksu dla mediany wartości domu i mediany wybranych miesięcznych kosztów właściciela. Im niższe koszty, tym wyższy wynik.

Jakość edukacyjna. Korzystając z ocen od SchoolDigger, każdemu miejscu przypisano ranking od 1 do 100 dla jakości szkół dla 20% całkowitego wyniku.

Wzrost i dobrobyt to 20% całkowitego wyniku. Obydwa wskaźniki dotyczyły wzrostu dochodów rodziny w latach 1999-2015 oraz mediany dochodów rodziny w 2013 r. Obydwa zostały obciążone równo i pozytywnie.

Przyjazność dla rodziny, co stanowi 30% całkowitego wyniku, to procent małżeństw z co najmniej jednym dzieckiem młodszym niż 18 lat oraz odsetek rodzin żyjących w ubóstwie z co najmniej jednym dzieckiem młodszym niż 5. Wyższy odsetek dzieci spowodował wyższy wynik, podczas gdy wyższy odsetek rodzin żyjących w ubóstwie uzyskał niższy wynik. Obie metryki były równomiernie ważone.

[Powrót do góry]