Remonty na zewnątrz domu? Myśl o budżecie i zakresie

Nino Sitchinava

Dowiedz się więcej o Nino na naszej stronie Zapytaj doradcę

Wielu właścicieli domów postrzega swoje przestrzenie na zewnątrz jako swoje własne oazy, miejsca, w których mogą się zrelaksować, zjeść posiłek i spędzić czas z przyjaciółmi i bliskimi. W świetle tego, ma to sens, że właściciele domów rozważają inwestowanie w główne funkcje, które przekształcą ich obszary na zewnątrz w dodatkowe przestrzenie mieszkalne.

Tak jak w przypadku każdego projektu remontu domu, remonty na świeżym powietrzu mogą łatwo wymknąć się spod kontroli, jeśli nie masz dobrej kontroli nad tym, ile będzie kosztować, jakie są Twoje cele i czy wykonujesz pracę samodzielnie lub potrzebujesz profesjonalnej pomocy.

Zanim przejdziesz do poprawy na świeżym powietrzu, weź pod uwagę te kluczowe kwestie, aby pomóc Ci utrzymać budżet i zapewnić sukces projektu.

Dopasuj plan do budżetu

Jednym z kluczowych czynników sukcesu każdego projektu na zewnątrz jest ustalenie realistycznego budżetu na długo przed umieszczeniem łopaty w wierzchniej warstwie gleby. Dopiero gdy już zdecydujesz, co możesz wydać, możesz określić zakres swojego projektu.

W badaniu Houzz Landscaping & Garden Trends 2016, przeprowadzonym wśród zarejestrowanych użytkowników witryny przebudowy domu, stwierdzono, że 88% respondentów przeprowadziło lub planowało przeprowadzenie poważnych renowacji lub całkowitych remontów, podczas gdy tylko 12% zrobiło lub planowało dokonać drobnych aktualizacji. Znajomość zakresu swoich planów na samym początku pomoże ci uzyskać podstawowe zrozumienie tego, jaki koszt poniesie projekt.

W badaniu Houzz 9 na 10 właścicieli domów pracujących przy niewielkich aktualizacjach wydało lub planowało wydać mniej niż 5 000 USD, ale znaczące aktualizacje wymagały większych budżetów - więcej niż 2 na 5 właścicieli domów pracowało przy całkowitym remoncie wydanym lub planowanym na wydawanie 20 000 USD lub więcej.

Posiadanie ogólnej wiedzy na temat projektów, które są najbardziej popularne wśród renowatorów zewnętrznych, może również okazać się pomocne przy opracowywaniu budżetu i zakresu. We wszystkich projektach zewnętrznych zgłoszonych w badaniu wielu właścicieli domów aktualizowało systemy zewnętrzne, takie jak nawadnianie i oświetlenie (82%), łóżka i granice (80%) oraz elementy strukturalne, takie jak patia, tarasy i altanki (72%).

Koszty tych projektów różnią się znacznie w zależności od wielu czynników, takich jak charakter projektu, zakres i zaangażowanie zawodowe. Na przykład, podczas gdy większość standardowych systemów zewnętrznych, takich jak nawadnianie lub oświetlenie w średnich i małych stoczniach, można zmodernizować za mniej niż 2000 USD, aktualizacje łóżek i granic mogą wynosić od kilkuset do tysięcy dolarów. Renowacja struktur zewnętrznych jest zazwyczaj dość kosztowna i może łatwo rozpocząć się od kilku tysięcy dolarów i podnieść w zależności od rodzaju struktury i zakresu ulepszeń.

>> WIĘCEJ: Znajdź najlepszą pożyczkę na sfinansowanie swojego projektu majsterkowania

Wybierz swoje priorytety

Kolejny kluczowy czynnik do rozważenia: co próbujesz osiągnąć dzięki renowacji?

Jeśli życie na świeżym powietrzu jest najlepszym pomysłem, możesz skoncentrować się na dodaniu mebli ogrodowych, ogniska lub funkcji gotowania w celu zwiększenia komfortu. Jeśli miejsce o niewielkiej konserwacji jest najwyższym priorytetem, możesz skupić się na dodawaniu roślin, które nie wymagają szczególnej opieki i są odporne na zimno, suszę i dziką przyrodę.

Jeśli chodzi o design, najbardziej renomowani restauratorzy zewnętrzni, którzy uzupełniają styl swojego domu (46%), promują życie na powietrzu (45%) i są stylowe i piękne (43%).

Pod względem funkcji, powierzchnia łatwa do utrzymania ma najwyższą pozycję dla właścicieli domów (80%), a następnie obszar odpowiedni dla spotkań grupowych i rozrywki (49%).

Poza tworzeniem przestrzeni na zewnątrz, która jest estetyczna i łatwa do spędzenia czasu, wielu właścicieli domów podjęło konkretne wyzwania podczas swoich projektów. Najważniejsze kwestie dotyczyły problemów z drenażem, braku prywatności i suszy lub niedoborów wody. Identyfikowanie domowych zmartwień domowych lub palących problemów powinno ułatwić określenie zakresu projektu i budżetu. Pomoże to uniknąć pełzania w zakresie projektu.

Zatrudnianie profesjonalisty

Ponad połowa modernizatorów zewnętrznych w badaniu Houzz wynajęła wykonawcę krajobrazu lub architekta krajobrazu / projektanta (52%), aby pomóc im zrealizować swoją wizję - i nie bez powodu. Specjaliści od kształtowania krajobrazu mogą otworzyć oczy na szeroki wachlarz możliwości dla Twojej przestrzeni, których możesz nie znać, zapewnić wskazówki dotyczące pozostawania w harmonogramie i budżecie oraz radzić sobie z projektami, dla których szczególne umiejętności są szczególnie korzystne. Niektóre projekty wymagają również zatrudniania licencjonowanych specjalistów do przestrzegania lokalnych przepisów.

Po ustaleniu budżetu, zakresu i głównych priorytetów, weź pod uwagę spotkanie z profesjonalistą w celu przeprowadzenia wstępnych konsultacji, aby omówić, co masz na myśli w swoim projekcie. Znalezienie odpowiedniego wykonawcy krajobrazu lub architekta krajobrazu może sprawić, że cały projekt ożyje. Możesz być zaskoczony, jak rozsądne są wynagrodzenia profesjonalistów w porównaniu z ich wkładem w projekt i jakością końcowego wyniku.

Odtworzenie na świeżym powietrzu może ogromnie zmienić sposób, w jaki Ty i Twoja rodzina lubicie czas w domu. W rzeczywistości, po zakończeniu projektu na świeżym powietrzu, 75% właścicieli domów częściej zgłaszało odpoczynek i relaks w swoich podwórkach, 64% częściej uprawiało ogród, a 55% częściej korzystało z ogrodu. Przestrzeganie tych wskazówek pomoże Ci nie tylko ukończyć projekt bez szkody dla finansów, ale także osiągnąć idealną przestrzeń na świeżym powietrzu, którą ty i twoja rodzina będziecie cieszyć się przez wiele lat.

Nino Sitchinava jest głównym ekonomistą w Houzz, mieszkalnej platformie przebudowy i projektowania.