RentTrack Review: Kredyt za zapłacenie czynszu - może za darmo

Właściciele czują się tak samo jak właściciele domów z bólem - wielki rachunek, który pojawia się każdego miesiąca. Ale właściciele domów przynajmniej uzyskać pozytywną uwagę na swoich raportów kredytowych, gdy płacą. Właściciele nie.

RentTrack i niektóre inne usługi raportowania wynajmu mogą to zmienić, oferując sposób na uzyskanie pozytywnej historii płatności za wynajem na raportach kredytowych wykorzystywanych do obliczania wyników potrzebnych do zakwalifikowania się do kart kredytowych, pożyczek osobistych i hipotek.

To nowa koncepcja. Tylko około 1% raportów zawiera wpis ("tradeline") do wynajęcia, mówi FICO, punktacja kredytowa.

Tradycyjnie algorytmy oceny zdolności kredytowej nie uwzględniają czynszu, opierając się na kredytach odnawialnych z kart kredytowych i ratach ratalnych z kredytów samochodowych i hipotecznych, aby ocenić zdolność kredytową kredytobiorcy. Obecnie wiele alternatywnych ocen kredytowych bierze pod uwagę alternatywne dane, takie jak czynsz - i pojawił się mały przemysł, aby upewnić się, że został zgłoszony do głównych dostawców raportów kredytowych.

» ZAPISZ SIĘ: Uzyskaj darmową ocenę kredytową i monitoruj postępy

Dane dotyczące wynajmu przekazywane do biur informacji kredytowej mogą pomóc ci w zakwalifikowaniu się do niektórych kart kredytowych lub pożyczek, a te z kolei spowodują akceptację wszędzie tradycyjnej oceny kredytowej.

RentTrack nie tylko przesyła informacje o płatności do wszystkich trzech biur, ale także pobiera czynsz w imieniu wynajmujących, z których około połowa pobiera kartę do raportowania.

RentTrack na pierwszy rzut oka

Aby przejrzeć RentTrack, Investmentmatome zebrał informacje o cenach i zebrał sześć punktów danych, sprawdził proces składania wniosków online, przeprowadził wywiady z dyrektorami firm i porównał firmę z innymi, które są skierowane do tych samych klientów.

RentTrack jest odpowiedni dla osób, które:

• Mieszkaj w budynku, który korzysta z systemu RentTrack i za niego płaci.
• Potrzebujesz pomocy przy ustalaniu punktów. Jeśli nie zostałeś jeszcze zatwierdzony do otrzymania karty kredytowej lub pożyczki ratalnej, historia kredytu ustalona przez wypłaty czynszu może Ci pomóc.
• Może zapłacić przez automatyczne wycofanie, minimalizując koszt usługi.

Zaczynać

RentTrack może być mniej wartościowy dla tych, którzy:

• Założyli kredyt. Jeśli masz kartę kredytową lub pożyczkę ratalną, prawie na pewno masz już tradycyjny kredyt.
• Chcesz zachować prywatne informacje finansowe. System płatności RentTrack wymaga dzielenia się informacjami z firmą.

Skocz do:

Jak działa RentTrack

Jak RentTrack jest inny

Gdzie RentTrack nie spełnia wymagań

Ile kosztuje RentTrack?

Jak działa RentTrack

RentTrack zbiera czynsz dla właścicieli i zgłasza opłaty za czynsz do biur kredytowych. Opłaty czynszowe pojawiają się w raportach kredytowych jako spłata kredytu.

Jeśli Twój gospodarz zaprosił Cię do korzystania z RentTrack, możesz to zrobić za darmo lub po obniżonej cenie. Ale zaangażowanie właściciela nie jest wymagane.

Możesz się zarejestrować i zapłacić 6,95 $ miesięcznie. Połączysz swoje konto bankowe z RentTrack, a on odcina czek do właściciela i zgłasza się do wszystkich trzech biur informacji kredytowej.

Większość osób, które korzystają z usługi i płacą na czas, może spodziewać się wzrostu VantageScore, zgodnie z wynikami ankiety RentTrack przeprowadzonej w 2015 r. Przez jej klientów. Ci, którzy osiągnęli najniższy wynik, widzieli największe zyski. Briggs twierdzi, że informacje o wypożyczeniu są zazwyczaj podawane w raportach kredytowych w ciągu dwóch tygodni od daty płatności, a wyniki zazwyczaj zaczynają rosnąć w ciągu dwóch miesięcy.

Właściciele, których właściciele już współpracują z RentTrack, mogą również zgłosić 24-miesięczne płatności z tytułu zaległości, przedłużając okres swojej nowej historii kredytowej.

Warto zauważyć, że VantageScore rozważa wypłatę czynszu w swoich obliczeniach zdolności kredytowej, ale wyniki FICO w najszerszym użyciu nie. Możesz uzyskać kartę kredytową lub pożyczkę za pośrednictwem pożyczkodawcy korzystającego z VantageScore; zdecydowana większość głównych kart kredytowych i pożyczek automatycznie generuje tradycyjny wynik FICO.

Jeśli zarejestrujesz się w RentTrack, nie jesteś zobowiązany do pozostania w programie; możesz zrezygnować z rozmowy telefonicznej lub e-maila, mówi Briggs.

RentTrack mówi, że używa zabezpieczeń na poziomie banku do szyfrowania informacji finansowych.

Jak RentTrack jest inny

Najbardziej oczywistą różnicą między RentTrack i większością jego konkurentów jest to, że raportuje do wszystkich trzech głównych agencji raportujących - Equifax, Experian i TransUnion. Właśnie tego chcesz.

Kolejną różnicą jest to, że nic nie kosztuje, aby z niego skorzystać. W wielu przypadkach właściciel wybiera zakładkę do raportowania. Wreszcie, funkcja monitorowania kradzieży tożsamości w Internecie jest częścią funkcji.

RentTrack pozwala ci na zgłoszenie czynszu bez współpracy twojego właściciela na własną monetę. W takim przypadku udostępnisz swoją umowę najmu i informacje bankowe RentTrack, a RentTrack zapłaci wynajmującemu i zgłosi płatność. Jednak zwrot z czynszu najprawdopodobniej nie zostanie zgłoszony, chyba że właściciel jest w ekosystemie RentTrack.

Gdzie RentTrack nie spełnia wymagań

Jeśli masz nadzieję uzyskać rentę, nie zmieniając nic, co robisz, RentTrack może nie być dobrym wyborem. Podczas gdy dyrektor generalny, Briggs, mówi, że jego ostatecznym celem jest "być najbardziej ukochanym rozwiązaniem w zakresie płatności i raportowania", może to nie być usługa dla ciebie, jeśli masz obawy dotyczące udostępniania swoich informacji bankowych.

Ponadto, jeśli korzystasz z karty kredytowej lub debetowej, opłaty mogą się sumować dość szybko.(Jeśli masz nadzieję na zdobycie punktów za nagrody, postawienie jak największej liczby płatności na plastikowych robotach tylko wtedy, gdy zdobędziesz wystarczającą ilość nagród, aby zrównoważyć to, za co płacisz, aby użyć karty kredytowej).

Ile kosztuje RentTrack?

Koszty RentTrack zależą od tego, w jaki sposób płacisz i kto za to płaci. Jeśli jesteś wynajmującym, który wynajmuje kartę, nie może cię to kosztować, aby uzyskać zgłoszenie czynszu.

Jeśli korzystasz z RentTrack na własną rękę, ceny mogą się różnić, mówi Briggs. Możesz dowiedzieć się, jaka jest Twoja cena, podając adres w witrynie.

Zadaj te pytania każdej rozważanej agencji ds. Wynajmu, która rozważa:

• Jakie byłyby moje całkowite koszty za rok służby, w tym wszelkie opłaty instalacyjne lub opłaty za poprzednią historię wynajmu?
• Jak chronisz moje dane osobowe?
• Które z głównych biur kredytowych zgłaszasz? (Wszystkie trzy są idealne.)
• Czy zapewniasz darmowy dostęp do wyników kredytowych, a jeśli tak, to ile punktów?
• Jak mogę się spodziewać, że informacje pojawią się w moim raporcie kredytowym?
• Jak mogę anulować usługę?