Definicja i okres półtrwania |
Запросы, похожие на
Spisu treści:
- Co to jest:
- Powiedzmy, że John Doe pożyczył 100 000 $ na zakup domu. Oprocentowanie wynosi 4% z 30-letnim kredytem hipotecznym. Jego miesięczna płatność wynosi 477,42 $, co obejmuje pewne odsetki i część kapitału.
- Okres półokresu zadłużenia zależy od warunków długu. W przypadku Jana każda płatność obejmuje odsetki i kwoty główne. We wczesnych latach jego pożyczki jego płatności są w dużej mierze odsetkami. W miarę upływu czasu, większą część jego zapłaty stanowi spłata kapitału. W związku z tym okres półtrwania wynosi nie 50% czasu, ale 50% zaangażowanej osoby. Zwróć uwagę, że stopa procentowa i długość pożyczki Johna mają ogromny wpływ na okres półtrwania.
Co to jest:
W świecie inwestycyjnym okres półtrwania jest w połowie drogi Jak to działa (Przykład):
Powiedzmy, że John Doe pożyczył 100 000 $ na zakup domu. Oprocentowanie wynosi 4% z 30-letnim kredytem hipotecznym. Jego miesięczna płatność wynosi 477,42 $, co obejmuje pewne odsetki i część kapitału.
Budując harmonogram amortyzacji, widzimy, że John będzie musiał dokonać 231 płatności hipotecznych (około 19 lat) zanim połowa jego pożyczki zostanie spłacona.
Dlaczego to ma znaczenie:
