Kwalifikowana definicja ubezpieczenia hipotecznego Definicja i przykład |
Ubezpieczenia przy kredycie hipotecznym.
Spisu treści:
Co to jest:
Kwalifikowana premia za ubezpieczenie kredytu hipotecznego to płatność za ubezpieczenie Opłaty hipoteczne właściciela domu.
Jak to działa (Przykład):
Powiedzmy, że John i Jane Doe kupują dom. Uzyskują kredyt hipoteczny na zakup domu, ale ponieważ nie mają zaliczki w wysokości 20%, pożyczkodawca wymaga od nich uzyskania ubezpieczenia hipotecznego. Ubezpieczenie kredytu hipotecznego w zasadzie gwarantuje, że pożyczkodawca zostanie spłacony, jeśli John i Jane Doe nie wywiążą się z pożyczki. Co miesiąc John i Jane Doe dokonują comiesięcznych spłat kapitału i odsetek od pożyczki, a także będą płacić miesięczną składkę na ubezpieczenie kredytu hipotecznego.
Ubezpieczenie kredytu hipotecznego zazwyczaj pochodzi z Federalnej Administracji Mieszkaniowej, Departamentu Spraw Weteranów, Służba Mieszkaniowa na Obszarach Wiejskich lub prywatny ubezpieczyciel kredytów hipotecznych.
Dlaczego to jest ważne:
Skalowana składka na ubezpieczenie kredytu hipotecznego może podlegać odliczeniu od podatku, jeżeli hipoteki powstały po 2006 r., chociaż istnieją granice dochodu. Wysokość składek ubezpieczeniowych, które zapłacił pożyczkobiorca, pojawia się na formularzu 1098 IRS, który pożyczkodawca przesyła pożyczkobiorcy raz w roku. Ważne jest jednak, aby pamiętać, że podatność na odliczenie składek na ubezpieczenie kredytu hipotecznego często zmienia się z powodu decyzji Kongresu i przepisów IRS, więc należy skonsultować się z wykwalifikowanym specjalistą w tej dziedzinie.
