Wspólni lokatorzy z prawem do przeżycia (JTWROS) Definicja i przykład |
Joint Property Ownership | What You Need To Know (UK)
Spisu treści:
Co to jest:
Wspólni najemcy z prawem do przetrwania (JTWROS) to rodzaj własności, w którym wszyscy współwłaściciele mają równe części własności, które są natychmiast przydzielane pozostałym właścicielom, gdy jeden właściciel umiera.
Jak to działa (Przykład):
Nazywany również najmem przez cały własność posiadana wspólnie z prawem do przeżycia jest w całości własnością wszystkich żyjących właścicieli. Innymi słowy, w przeciwieństwie do wspólnych dzierżawców (JTIC), procent właściciela danego właściciela nie pośmiertnie staje się częścią jego majątku. Przeciwnie, część własności jest rozdzielana pomiędzy pozostałych przy życiu właścicieli i nie przechodzi na spadkobierców zmarłego z woli lub bez wyroku spadkowego.
Załóżmy na przykład, że Bob i Jack są właścicielami nadmorskiego apartamentu wakacyjnego razem z prawem do przeżycia. Jeśli Jack umrze, Bob automatycznie staje się wyłącznym właścicielem mieszkania.
Dlaczego to ma znaczenie:
Łączni dzierżawcy posiadający prawo do przeżycia nie powinni być myleni ze wspólnymi dzierżawcami (JTIC), w których część zmarły właściciel nie przekazuje automatycznie pozostałym właścicielom. Należy pamiętać, że nawet jeśli część zmarłego właściciela przechodzi natychmiast do właścicieli, którzy przeżyli w ramach JTWROS, jego indywidualna wartość może podlegać opodatkowaniu spadkiem.
