California First-Time Home Buyer Programmes 2018
First time home buyer programs 2020
Spisu treści:
- Krajowe programy pierwszego nabywcy domu
- Konwencjonalny kredyt hipoteczny
- Pożyczki FHA
- Pożyczki VA
- Pożyczki USDA
- Programy pożyczkowe dla klientów CalHFA po raz pierwszy
- Najważniejsze cechy CalHFA i wymagania kwalifikacyjne
- Najważniejsze
- Wybieralność
- Cal-EEM + Grant Program
Proces kupowania w domu może być zniechęcający, nie mówiąc już o drogim. Dlatego też California Calousing Finance Agency, czyli CalHFA, oferuje kilka programów pożyczkowych, aby pomóc wykwalifikowanym nabywcom domów po raz pierwszy uzyskać kredyt hipoteczny.
Możesz także skorzystać z krajowego programu pożyczkowego, który charakteryzuje się niską zdolnością kredytową lub wymaganiami dotyczącymi zaliczki. Czytaj dalej, aby poznać wszystkie opcje zakupu pierwszego domu w Golden State.
Krajowe programy pierwszego nabywcy domu
Oferowane przez większość kredytodawców, te krajowe programy pożyczkowe są zawsze warte rozważenia, szczególnie jeśli potrzebujesz elastycznych wymogów kredytowych lub opcji niskich wpłat.
Konwencjonalny kredyt hipoteczny
Program krajowy
Przejrzyj najlepszych pożyczkodawcóww Investmentmatome
Najlepszy dla
Niskie wpłaty
Ograniczone składki na ubezpieczenie kredytu hipotecznego
Co musisz wiedzieć
Tradycyjny kredyt hipoteczny to kredyt mieszkaniowy, który nie jest gwarantowany ani ubezpieczony przez rząd federalny. Konwencjonalne kredyty hipoteczne, które odpowiadają wymogom stawianym przez Fannie Mae i Freddie Mac, zezwalają na obniżki nawet o 3% dla kupujących po raz pierwszy lub dla kupujących w domach o niższych dochodach. W przeciwieństwie do pożyczek FHA
Pożyczki FHA
Program krajowy
Przejrzyj najlepszych pożyczkodawcóww Investmentmatome
Najlepszy dla
Niska ocena kredytowa
Niska zaliczka
Co musisz wiedzieć
Jest to program typu "go-to" dla wielu kupujących po raz pierwszy w domu z niższymi wynikami kredytowymi. Federalna Administracja Mieszkaniowa zezwala na zaliczki w wysokości zaledwie 3,5% dla osób z oceną kredytową 580 lub wyższą. FHA będzie ubezpieczać kredyty dla kredytobiorców, których wyniki są niskie, ale wymaga 10% zaliczki
Pożyczki VA
Program krajowy
Przejrzyj najlepszych pożyczkodawcóww Investmentmatome
Najlepszy dla
Wojskowy
Niska zaliczka
Co musisz wiedzieć
Departament Spraw Weteranów USA pomaga członkom służby, weteranom i pozostałym przy życiu współmałżonkom kupować domy. Pożyczki VA są szczególnie hojne, zapewniając konkurencyjne oprocentowanie, często nie wymagające ubezpieczenia zaliczkowego ani ubezpieczenia hipotecznego. Chociaż nie ma oficjalnej minimalnej punktacji kredytowej, większość
Pożyczki USDA
Program krajowy
Przejrzyj najlepszych pożyczkodawcóww Investmentmatome
Najlepszy dla
Niska zaliczka
Wiejski
Co musisz wiedzieć
Kredyt mieszkaniowy USDA to kredyt hipoteczny o zerowej spłacie dla uprawnionych nabywców na wsi i podmiejskich gospodarstwach domowych. Pożyczki w USDA są wydawane przez Departament Rolnictwa Stanów Zjednoczonych za pośrednictwem programu pożyczek mieszkaniowych gwarantowanych przez Departament Rolnictwa USA. Istnieją ograniczenia dochodów, które różnią się w zależności od regionu. Wnioskodawcy z kredytem
Powrót do góryProgramy pożyczkowe dla klientów CalHFA po raz pierwszy
Jeśli w ciągu ostatnich trzech lat nie byłeś właścicielem i nie zajmowałeś własnego domu, jesteś uważany za pierwszego nabywcę domu w Kalifornii i możesz chcieć wybrać jeden z tych programów CalHFA jako tańszą ścieżkę do homeownership.
Najważniejsze cechy CalHFA i wymagania kwalifikacyjne
Najważniejsze
- Pomoc dla osób pobierających kredyty o niskim i średnim dochodzie z zaliczek i kosztów zamknięcia
- Niektóre mieszkania, domy produkowane i posiadłości z domami gościnnymi lub teściowymi dozwolone
Wybieralność
- Nieruchomość musi znajdować się w Kalifornii i być podstawowym miejscem zamieszkania kredytobiorcy, dopóki nie zostanie sprzedana lub refinansowana
- W większości przypadków kredytobiorcy muszą być kupującymi po raz pierwszy w domu i obywatelami USA, stałymi rezydentami lub wykwalifikowanymi cudzoziemcami
- Musi mieć minimalną zdolność kredytową 640, w większości przypadków
- Musi spełniać wszystkie wymagania dotyczące ceny i dochodu pożyczkodawcy i ubezpieczyciela hipotecznego
- Musisz wziąć udział w zatwierdzonym kursie szkoleniowym dla kupujących w domu i uzyskać certyfikat ukończenia kursu
- Dzierżawy gruntów / fundusze powiernicze i spółdzielnie nie są dozwolone
- Nieruchomość musi mieć 5 akrów lub mniej
- Mogą istnieć dodatkowe wymagania specyficzne dla programu
" WIĘCEJ: Wskazówki dla kupujących po raz pierwszy w domu
Cal-EEM + Grant Program
Program państwowy
Przejrzyj pożyczkodawców CalHFA w Investmentmatome
Najlepszy dla
Energooszczędne ulepszenia
Co musisz wiedzieć
Program Cal-EEM + Grant jest ubezpieczonym hipoteką na energię hipoteczną FHA dla kupujących po raz pierwszy i powtórnych domów, który ma 30-letni okres o stałej stopie procentowej. Aby pomóc kredytobiorcom w dokonywaniu energooszczędnych ulepszeń, które przekraczają maksymalną kwotę dozwoloną przez FHA, ta hipoteki jest