Koszt lokalizacji: 6 sposobów Lokalizacja może mieć wpływ na Twój styl życia

Jak mówią - lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja. Tak, niektóre dzielnice wydają się droższe od innych, ale tutaj jest 6 sposobów, dzięki którym Twoja lokalizacja może wpłynąć na twoje koszty utrzymania.

1. Jakie ubezpieczenie musisz kupić

Czy mieszkasz na górze, gdzie osuwisko może zamienić twój dom? Czy huragany i tornada regularnie wysyłają cię do schronu przeciw burzom? Czy jesteś w wysokiej dzielnicy przestępczej? Lub na prerii, gdzie ogień pędzla jest powszechny? Są to wszystkie obszary wysokiego ryzyka dla ubezpieczeń, a rodzaj ubezpieczenia, którego będziesz potrzebować i ile będziesz musiał zapłacić za to, będzie na całej mapie.

Na przykład w Kalifornii, gdzie mogą wystąpić duże trzęsienia ziemi, ubezpieczenie od trzęsień ziemi może być kosztowne. Może również podnieść twoje składki, szczególnie jeśli mieszkasz w strefie gorącej trzęsienia ziemi. A co z innymi rodzajami ubezpieczeń, takimi jak opieka zdrowotna? To może być również regionalne. Jeśli mieszkasz w Massachusetts, obowiązkowa opieka zdrowotna wpłynie na twoje finanse. Nawet jeśli pracujesz w pracy, która nie zapewnia ubezpieczenia zdrowotnego, nadal jesteś odpowiedzialny za zakup opieki zdrowotnej. Jeśli tego nie zrobisz, zostaniesz opodatkowany. Mieszkanie w południowych stanach, takich jak Floryda, Luizjana czy Mississippi, może wymagać od ciebie wykupienia ubezpieczenia powodziowego. W zależności od stopnia podatności twojego domu na powodzie, składki na życie w pewnych obszarach mogą być dość wysokie.

2. Jakie podatki musisz zapłacić

Istnieje siedem stanów, które nie mają indywidualnego podatku dochodowego. Są to: Alaska, Floryda, Nevada, Południowa Dakota, Teksas, Waszyngton i Wyoming. Jeśli mieszkasz w którymś z tych stanów, będziesz musiał płacić tylko federalny podatek dochodowy. New Hampshire and Tennessee obciąży Cię tylko podatkiem dochodowym od odsetek od akcji i obligacji. Jeśli mieszkasz w Kolorado, Illinois, Indianie, Massachusetts, Michigan, Pensylwanii lub Utah, zostanie naliczona tylko zryczałtowana stawka podatku dochodowego. Oznacza to, że niezależnie od twoich dochodów, obciążymy Cię taką samą stawką podatkową, jak wszyscy inni, bez żadnych potrąceń i zwolnień.

To, że państwo nie pobiera podatku dochodowego, nie oznacza, że ​​płacisz mniej podatków. Państwa i regiony nakładają unikalne podatki na swoich mieszkańców, których nigdy byś nie brała pod uwagę. Na przykład w suchych klimatach, takich jak południowy zachód, woda jest gorącym towarem. Możesz zostać obciążony wyższymi podatkami od mediów za dostawę i zużycie wody i energii elektrycznej w zależności od tego, jak ciężko jest ci dostarczyć te usługi.

3. Ile kosztuje Twój dom

Ile kosztuje kupno domu może różnić się szokująco między państwami i rynkiem. W Nowym Jorku lub San Francisco będzie znacznie droższy zakup domu niż w Cleveland czy Detroit. Na przykład, mediana ceny katalogowej domu w San Francisco wynosi 749 000 $, podczas gdy w Detroit jest to 11 000 $, według jednego szacunku. W Atlancie ceny domów w strefie metra spadły o 17,3% w latach 2011-2012. Może być również korzystne wykupienie domu poza granicami miasta, gdzie rynek może być znacznie niższy. Oczywiście oznacza to dojazdy do pracy, co może oznaczać kolejne obciążenie finansowe.

4. Czy musisz dojeżdżać i ile kosztuje

Wiele miast i stanów powoduje konieczność posiadania samochodu. Jeśli mieszkasz w gęsto zaludnionym obszarze miejskim, który ma dobry system transportu publicznego, ciężar finansowy związany z posiadaniem samochodu i cen gazu może być czymś, czego nigdy nie doświadczysz. Chociaż gaz w Nowym Jorku kosztuje średnio 3,78 USD za galon, czyli 60,48 USD za sześcienny zbiornik, potrzeba prowadzenia samochodu nie jest koniecznością. Jeśli wypełnisz swój samochód dwa razy w tygodniu w Nowym Jorku, to skończy się to kosztem 120,96 $. Jednak tygodniowa nielimitowana karta MetroCard w Nowym Jorku kosztuje tylko 29 USD. To oszczędność w wysokości prawie 100 USD.

5. Jakie jest prawdopodobieństwo, że dostaniesz pracę i co zamierzasz zapłacić

Zatrudnienie - lub jego brak - może również wpłynąć na twoje finanse. Państwo o najniższej stopie bezrobocia od maja 2012 r. To Dakota Południowa o 3%, a najwyższa - Nevada o 11,6%. Państwo o wysokiej stopie bezrobocia może zmusić cię do podjęcia pracy z niższym wynagrodzeniem, a nawet minimalnym wynagrodzeniem. W stanie takim jak Gruzja, gdzie płaca minimalna wynosi 5,15 USD za godzinę, czyli 206 USD za 40-godzinny tydzień pracy przed opodatkowaniem, to, na co możesz sobie pozwolić regularnie, jest znacznie zmniejszone. Porównaj to z Oregonem, którego płaca minimalna wynosi 8,80 USD za godzinę, czyli 352 USD tygodniowo, bez podatku dochodowego, a Ty możesz mieć więcej komfortu finansowego.

6. Jakie są twoje koszty utrzymania

Wreszcie, a może przede wszystkim, jest twój koszt (i jakość) życia. W pewnym stopniu może to być suma przykładów wymienionych powyżej. Koszty utrzymania mogą obejmować ubezpieczenie, dochody, podatki i inne różne wydatki. Kalkulatory kosztów życia online pozwalają oszacować, że Twoje finanse będą miały wpływ na bieżący region, w którym mieszkasz, w porównaniu do innego miejsca. Na przykład przyjrzyj się kosztom utrzymania w Phoenix kontra Miami. Koszt życia w Miami jest o 4,5% niższy niż w Phoenix. Jednak ludzie w Phoenix zarabiają średnio o 1,3% więcej niż ludzie w Miami. Chociaż koszty utrzymania w Phoenix są większe niż w Miami, robisz także więcej. Niekoniecznie jest tak, że zapłacisz więcej w Phoenix, to tylko prawdopodobieństwo.W związku z tym zarabianie więcej może dać dodatkowy dochód, aby wziąć udział w wycieczkach lub kupić przedmioty, które mogą nie być w stanie przy niższych dochodach. Ta dodatkowa możliwość wydatkowania może przyczynić się do wyższej jakości życia.

Możesz myśleć, że jedynym sposobem na poprawę sytuacji finansów osobistych jest zwiększenie ilości pieniędzy, które robisz, ale pamiętaj, aby ocenić wszystkie różne czynniki wpływające na podatki, ubezpieczenie, transport i koszty mieszkaniowe. Tylko dlatego, że wydają się stałe, nie oznacza, że ​​utknąłeś z nimi. Ocena miejsca i sposobu życia może mieć długotrwały wpływ na twoje pieniądze. Wprowadzanie zmian, takich jak korzystanie z transportu publicznego, a nawet przeprowadzka do innego regionu, może być ogromnym dobrodziejstwem dla finansów i ogólnej jakości życia.