Nieobciążona definicja i przykład |
Spisu treści:
Co to jest:
Obciążenie jest ograniczeniem własności nieruchomości. Kiedy zasób jest nieobciążony , nie ma żadnych ograniczeń co do jego własności.
Jak to działa (Przykład):
Aby zrozumieć, co nieskrępowane oznacza, ważne jest, aby zrozumieć, jak działają obciążenia. W świecie nieruchomości obciążenie jest podobne do zastawu. Świat obligacji obejmuje również obciążenia. Na przykład rozważmy emisję obligacji 100 mln USD przez firmę XYZ. Jeśli firma XYZ jest gotów zadeklarować posiadaczowi obligacji 100 milionów USD (to znaczy, niech obligatariusze dokonają zastawów na określonych aktywach, które mogą wykorzystać w przypadku niewykonania zobowiązania), dając im trochę dodatkowej pewności, że zostaną im zapłacone wówczas obligacje zostaną uznane za sekurytyzowane lub zabezpieczone aktywami, ponieważ aktywa zawierają 100 milionów USD obciążeń
Dlaczego to ma znaczenie:
Obciążenia zapewniają bezpieczeństwo kredytodawcom i inwestorom obligacji w przypadku bankructwo lub niewypłacalność. Na przykład ważne jest, aby pamiętać, że papiery dłużne nie mają obciążeń - to znaczy, że nie są zabezpieczone określonymi częściami majątku lub zabezpieczenia i mają ogólne roszczenie o aktywa i zyski emitenta. W związku z tym, jeżeli emitent miałby zlikwidować, posiadacze obligacji dłużnych mają roszczenie do aktywów, które nie zostały wyraźnie zastawione w celu zabezpieczenia innego długu. Nieobciążone aktywa mogą zatem pomóc zmniejszyć ryzyko zadłużenia, jeśli staną się obciążone.
Firmy, które są wyjątkowo zdolne do kredytowania, często nie mają powodu do obciążania określonych aktywów w celu sprzedaży emisji obligacji, ponieważ nadal będą płacić stosunkowo niskie stopy procentowe. (Dlatego obligacje, które nie mają obciążonych aktywów obciążonych, mogą czasami sprzedawać więcej niż obligacje z obciążeniem od mniej wiarygodnych emitentów). Czasami emitenci również chcą pozostawić swoje aktywa nieobciążone, aby umożliwić przyszłe finansowanie.
