Prawie połowa małżeństw dzieli płatność z góry, ankieta znajduje

Jeśli chodzi o zakup domu, 41% Amerykanów, którzy kupili swój obecny dom z partnerem *, poinformowało, że obaj partnerzy wnieśli równe kwoty pieniędzy na poczet ich zaliczki, zgodnie z nową ankietą Investmentmatome.

Investmentmatome zamówił ankietę online, przeprowadzoną w czerwcu 2016 r. Przez Harris Poll, z ponad 2000 amerykańskich dorosłych w wieku 18 lat i starszych. Ankieta zgłębiła, w jaki sposób właściciele domów czerpali swoje zaliczki i jakie były ich wspólne nieporozumienia i obawy podczas tego procesu.

Kluczowe dania na wynos

Wśród Amerykanów, którzy kupili swój obecny dom z partnerem:

• 11% kobiet wniosło całość lub część zaliczki niż jej partner.
• 29% dorosłych na północnym wschodzie wniosło całość lub więcej zaliczki niż ich partnerzy, podczas gdy tylko 17% dorosłych na Zachodzie złożyło wszystko lub więcej niż ich partnerzy.

Oblicz swoją miesięczną spłatę kredytu hipotecznego

Nasze badanie wykazało, że właściciele domów, którzy pamiętali, ile zaoszczędzili na zaliczce na swój dom, indywidualnie zaoszczędzili średnio 107,50 USD miesięcznie na ten cel. Jednak 60% właścicieli domów stwierdziło, że nie są pewni, ile pieniędzy oszczędzają indywidualnie co miesiąc, co może sugerować brak budżetu i planowania.

Inne trendy oszczędnościowe, które znaleźliśmy:

• To zajęło właścicieli domów, którzy musieli zaoszczędzić średnio trzy lata przed zakupem ich obecnego domu.
• Jeden na czterech właścicieli domów oszczędzał pieniądze indywidualnie, co miesiąc, aby wpłacić pieniądze na ich bieżący dom.
• 42% z tysiącletnich właścicieli domów (w wieku 18-34) uratowanych indywidualnie, co miesiąc, za zaliczkę przy zakupie ich obecnego domu, podczas gdy tylko 29% właścicieli domów X (35-54) zrobił to samo.
• Ponad połowa (52%) tysiącletnich właścicieli domów musiała zaoszczędzić pieniądze przed zakupem ich obecnego domu.
• Znacznie więcej męskich właścicieli domów musiało zaoszczędzić przed zakupem domu (47%) w porównaniu z domowymi właścicielami domów (32%).

Oprócz oszczędności na zaliczce, kolejną poważną przeszkodą, którą nabywcy muszą pokonać, jest brak przystępności - mówi Chris Ling, szef zakupów domów i kredytów hipotecznych dla Investmentmatome.

Po trzech prostych latach spadków, całkowita liczba gospodarstw domowych obciążonych kosztami mieszkaniowymi - najemców i właścicieli domów płacących więcej niż 30% dochodu na mieszkania - wzrosła w 2014 r. Do 39,8 milionów, zgodnie z raportem na temat stanu mieszkań w 2016 r. Joint Center for Housing Studies na Harvardzie. "Spowodowanie tego wzrostu to rosnąca liczba obciążonych kosztami najemców, która skoczyła z 20,8 miliona w 2013 r. Do rekordowej wartości 21,3 miliona w 2014 r." - napisano w raporcie.

Co więcej, według szacunków National Association of Realtors, mediana ceny sprzedaży w maju osiągnęła rekordowy poziom 239,700 USD.

"Homebuyers powinien ściśle współpracować ze swoim agentem nieruchomości, aby znaleźć nieruchomości, które nie są na szczycie swojego budżetu, aby utrzymać kontrolę nad ceną" - mówi Ling. "Również praca nad konsekwentnym planem oszczędnościowym w zakresie zaliczki i kosztów zamknięcia, jak również rozwiązywanie wszelkich zaległych kwestii kredytowych, zwiększy szanse nabywców domów na zakwalifikowanie się na lepsze oprocentowanie kredytów hipotecznych."

Homebuying może odkryć głębsze obawy o relacje, pieniądze

To naturalne, że kupno domu wydaje się przerażającym przedsięwzięciem z ilością pieniędzy. Około 7 na 10 Amerykanów (71%) stwierdziło, że ma obawy dotyczące zakupu domu, w tym długoterminowe zobowiązanie wobec partnera (9%), dom wymagający napraw (36%), nie posiadający wystarczających środków na inne wydatki (35%) oraz zaangażowanie finansowe właścicieli domów (35%).

Nasze badanie wykazało, że 20% z tysiącleci ma obawy o długoterminowe zaangażowanie na rzecz partnera, reprezentowanego przez właściciela domu, i że są znacznie bardziej podatni na takie odczucia niż dorośli w wieku 35 lat i więcej (4%). Aby rozbić to jeszcze bardziej, 34% tysiącletnich mężczyzn wyraziło ten lęk w porównaniu z zaledwie 10% tysiącletnich kobiet.

Liczba fobii z zaangażowaniem nie zaskakuje Olivię Mellan, trenera finansowego, autora i psychoterapeutę, który zapewnia opiekę finansową dla par w Waszyngtonie. Kupno domu może wystawić na próbę umiejętności komunikacyjne pary i wydobyć głęboko zakorzenione rezerwacje - mówi Mellan. Jej sugestia, żeby to działało: Spowolnienie.

"Miej regułę, że nie będziesz rozmawiać o tym, co lubisz lub nie lubisz w domu, gdy przechodzisz przez niego; zapisz dyskusję, kiedy wrócisz do domu - radzi Mellan. "W tych dyskusjach postawcie się na punkcie drugiej osoby i słuchajcie ich punktów, nie przerywając. Pokaż empatię."

Wskazówki, jak zdobyć kredyt hipoteczny, na który Cię stać

Po zadając sobie pytanie "Ile domu mogę sobie pozwolić?", Musisz skupić się na znalezieniu odpowiedniego domu w ramach swojego budżetu. Oto kilka praktycznych sposobów na uzyskanie kredytu mieszkaniowego, który nie złamie banku:

1. Sprzątnij swój kredyt - Aby zwiększyć swój wynik, usuń wszelkie błędy w raporcie kredytowym, dokonaj płatności na czas i nie rób dużych zakupów (takich jak kupno samochodu lub innego przedmiotu, który musisz sfinansować). Możesz poprosić o bezpłatną kopię swojej oceny kredytowej na stronie annualcreditreport.com.
2. Szukaj domów na niższym końcu budżetu - Tylko dlatego, że pożyczkodawca mówi, że kwalifikujesz się do pożyczki w wysokości 300 000 $, nie oznacza, że ​​możesz sobie na to pozwolić. Patrzenie na domy w dolnej części przedziału cenowego zamiast wyciskania u góry daje więcej miejsca do oddychania w miesięcznym budżecie.
3. Rozejrzyj się za odpowiednim pożyczkodawcą - Warto porównać notowania różnych kredytodawców i zdecydowanie poprosić o skierowanie od osób, którym ufasz, które wcześniej korzystały z firmy. Upewnij się, że zadałeś właściwe pytania, aby uzyskać najniższe stawki i najlepsze warunki, i nie pozwól nikomu spieszyć się z podjęciem decyzji, dopóki nie rozważysz wszystkich opcji.
4. Rozważ koszty posiadania domu - Bycie biednym domem pozostawi niewiele miejsca w budżecie na inne rzeczy, takie jak awaryjne naprawy domu, naprawianie kosmetycznych skaz i kosztów utrzymania domu, szczególnie jeśli nie jesteś typem zrób to sam. Upewnij się, że masz wystarczającą amortyzację w budżecie, aby odkładać pieniądze co miesiąc na te nieuchronne problemy.
5. Skoncentruj się na potrzebach, a nie na szukaniu w domu - Rzadko zdarza się, że znajdziesz dom w 100% idealny, a Twój budżet może na to nie pozwolić. Innymi słowy, zrób listę tego, co absolutnie konieczne, aby mieć w domu, a co byłoby przyjemne. Być może będziesz musiał poświęcić błyskotliwsze potrzeby (takie jak wanna lub nowe urządzenia), aby znaleźć niedrogi dom.

Metodologia

Ankieta została przeprowadzona online w Stanach Zjednoczonych przez Harris Poll w imieniu Investmentmatome w dniach 27-29 czerwca 2016 r., Wśród 2159 amerykańskich osób w wieku 18 lat i starszych, wśród których 1295 obecnie posiada dom, z czego 880 kupiło obecny dom z ich małżonek / partner. Ta ankieta internetowa nie jest oparta na próbie prawdopodobieństwa, dlatego nie można obliczyć teoretycznego błędu próbkowania. Aby uzyskać pełną metodologię badania, w tym zmienne ważące, skontaktuj się z Maitri Jani.

* "Partner / partnerzy" oznacza właścicieli domów, którzy zakupili swój obecny dom z partnerem lub współmałżonkiem.

Więcej od Investmentmatome Porównaj stawki kredytów hipotecznych Oblicz swoją zaliczkę Ile domu naprawdę mogę sobie pozwolić?

Deborah Kearns jest pisarką pracowniczą w Investmentmatome, osobistej witrynie finansowej. Email: [email protected]. Twitter: @debbie_kearns.