Definicja własności wspólnej i przykład

Co to jest:

Wspólna własność to zasób nieruchomości z dwoma lub więcej właścicielami.

Jak to działa (Przykład):

Biorąc pod uwagę ogólną wielkość jego kosztów, nieruchomości są często własnością co najmniej dwóch osób. Najczęstszym przykładem wspólnego mienia jest rezydencja będąca własnością dwóch małżonków. Innym przykładem są nieruchomości komercyjne należące do dwóch lub więcej inwestorów.

Dlaczego to ma znaczenie:

Właściciele wspólnej własności ponoszą równą odpowiedzialność w związku z wszelkimi obowiązkami podatkowymi lub hipotecznymi na nieruchomościach. Ponadto, w przypadku śmierci jednego z właścicieli, własność nieruchomości automatycznie przenosi się na pozostałych właścicieli i nie jest ona wliczana jako część majątku zmarłego właściciela.