Domowa definicja i przykład
Isle of Love - Dom jest (Live)
Spisu treści:
Co to jest:
Dom biedny jest używany do opisania właściciela domu, który wydaje zbyt dużą część jego lub jej dochód z posiadania domu, pozostawiający zbyt mało na wydatki uznaniowe.
Jak to działa (Przykład):
Zazwyczaj wydatki związane z właścicielem domu, w tym hipoteki, ubezpieczenia i podatków, nie powinny stanowić więcej niż 28% dochodu brutto rodziny.
Na szybko rosnącym rynku mieszkaniowym czasami trudno jest znaleźć dom w ramach "kwalifikującego się" rynku. Istotnie, wielu nowych nabywców domu stara się wykorzystać rosnące wartości mieszkaniowe, kupując dom powyżej swoich środków. Kredytodawcy hipoteczni oferują różnorodne produkty kredytowe, które zaspakajają te nadwyżkowe zakupy, takie jak odroczone spłaty kapitału i regulowane kredyty hipoteczne. Produkty te obniżają początkowe koszty długu dla nabywcy domu, ale mogą stać się nieporęczne, gdy ceny wzrosną lub spadną nieoczekiwane wartości domów.
Korzystając z tych hipotek, nabywcy domów mogą próbować kupić dom droższy, niż mogą sobie pozwolić, często wykorzystując dwa dochody., premie, wydatki uznaniowe (pojazdy, rekreacja i wakacje), a nawet oszczędności emerytalne. Pozostawia to niewiele miejsca na wydatki poza domem, takie jak edukacja, a nawet meble, a także niespodziewane zdarzenia, takie jak utrata pracy, choroba lub tymczasowa nieobecność pracowników.
[Jeśli jesteś gotowy, aby kupić do domu, skorzystaj z naszego kalkulatora hipotecznego, aby sprawdzić, jaka będzie twoja miesięczna kwota główna i odsetki. Możesz także dowiedzieć się, jak obliczyć swoją miesięczną wypłatę w Excelu.]
Dlaczego to ma znaczenie:
Zbyt duży wzrost na rynku mieszkaniowym stał się problemem dla właścicieli domów i całej gospodarki. Dla właścicieli domów ogranicza to elastyczność finansową, która jest niezbędna do zaoszczędzenia, przystosowania się do nagłego zwolnienia lub nawet na wakacje. Dla gospodarki hamuje ona wydatki konsumpcyjne niezwiązane z gospodarstwami domowymi, a tym samym zmniejsza popyt na produkty konsumpcyjne i produkcję dóbr konsumpcyjnych na świecie.
