Definicja escrow i przykład |
What is Escrow? — Escrow Accounts Explained
Spisu treści:
Co to jest:
Normalny
0
fałsz
false
false
MicrosoftInternetExplorer4
Depozyt to porozumienie finansowe, zgodnie z którym osoba trzecia przechowuje fundusze w celu ich przechowywania do czasu zakończenia umowy lub innego zobowiązania.
Jak to działa (Przykład):
Normalny
0
fałsz
fałsz
fałsz
MicrosoftInternetExplorer4
Załóżmy na przykład, że ktoś kupuje dom. Zamiast natychmiastowo przekazywać sprzedawcy kwotę zakupu, kupujący może wpłacić pieniądze na rachunek powierniczy i załączyć pewne postanowienia do umowy zakupu. Postanowienia te mogą obejmować przeprowadzanie koniecznych napraw nieruchomości, nadrabianie zaległości w podatku od nieruchomości lub przeprowadzanie kontroli.
Z kolei agent powierniczy nie przekaże sprzedającemu pieniędzy, dopóki nie spełnią tych wymogów i nie ochroni sprzedającego, agent nie zwróci pieniędzy kupującemu, dopóki sprzedawca nie wywiąże się ze swoich zobowiązań.
Dlaczego to ma znaczenie:
Normalny
0
fałsz
fałsz
fałsz
MicrosoftInternetExplorer4
Escrow chroni zarówno kupującego, jak i sprzedającego w transakcji, zapewniając, że obie strony działają zgodnie z postanowieniami umowy. Opłaty escrow są typowymi kosztami związanymi z kupnem i sprzedażą domów i innych nieruchomości.