Zaufanie kredytowe - definicja i przykład |
Jak zyskać zaufanie psa? Joanna Łapińska - schronisko Na Paluchu
Spisu treści:
Co to jest:
Zwane także pomostem, kredyt -shelter trust to metoda przekazywania aktywów beneficjentom bez poddawania tych aktywów podatkom od nieruchomości.
Jak to działa (Przykład):
Powiedzmy, że John Doe jest właścicielem stadniny koni wartej 11 milionów dolarów. On chce przekazać farmę swojemu synowi, Jakubowi, kiedy umrze. Nie ma on dużo pieniędzy - wszystkie jego aktywa znajdują się na farmie.
John umieszcza farmę w zaufaniu do schroniska. Potem umiera, a James dziedziczy farmę. James pracuje na farmie przez 40 lat, a potem umiera i pozostawia farmę swojemu synowi, Jake'owi.
Ponieważ gospodarstwo jest w zaufaniu do kredytu, James musi zapłacić podatek od nieruchomości w gospodarstwie, kiedy odziedziczy go po John, ale Jake nie musi płacić podatku od nieruchomości w gospodarstwie, kiedy odziedziczy go po Jamesie. To dobrze, ponieważ James zapłacił już podatek od nieruchomości na farmie. Sprawienie, by Jake ponownie płacił podatki od nieruchomości w gospodarstwie, oznaczałoby podwójne opodatkowanie.
Zaufanie do kredytu hipotecznego jest nieodwołalne, co oznacza, że gdy John powierzy farmę zaufaniem Jamesowi, nie będzie mógł jej cofnąć. Przybywają również z pewnymi ograniczeniami. Na przykład James musi mieć ograniczone prawa do likwidacji majątku gospodarstwa, a John musi określić w zaufaniu, co James może zrobić w tym zakresie finansowo. John może również kontrolować, do kogo James może opuścić farmę.
Dlaczego to ważne:
Fundusze zaufania kredytowego pomagają rodzicom przekazywać aktywa dzieciom lub innym beneficjentom (lub współmałżonkom przekazują aktywa między sobą) w sposób, który zapobiega aktywa od wielokrotnego podlegania podatkowi od nieruchomości. Ponieważ jednak są one nieodwołalne, decyzja o umieszczeniu aktywów w funduszu powierniczym jest ostrożna. Ponadto IRS określa specyficzne sformułowania, które muszą być stosowane w trustach kredytowych, aby mogły je "liczyć", dlatego ważne jest, aby podczas tworzenia trustu kredytowego korzystać z usług doświadczonego adwokata.
