Korzyści z doradztwa kredytowego dla Homebuyers

Kupno domu to skomplikowany proces. Zwykle jest to największa transakcja finansowa na życie osoby i często wiąże się z zaciągnięciem kredytu hipotecznego na zapłatę za nowe wykopy.

Spłacanie tak dużego długu jest poważnym zobowiązaniem, ale nie jest to jedyne świadczenie finansowe. Oszczędność na zaliczkę, poprawienie wyniku kredytowego, zaoszczędzenie miejsca w budżecie na nieprzewidziane wydatki - przygotowanie finansów na własny dom może zająć lata. Nic więc dziwnego, że istnieje potrzeba poradnictwa i edukacji.

Wiele organizacji non-profit doradztwa kredytowego oferuje doradztwo dla homebuyerów jako jedną z ich usług. David Atkinson, certyfikowany doradca finansowy w Consumer Credit Counselling Service w Buffalo i członek naszej witryny. Zapytaj sieć doradców, wyjaśnia, w jaki sposób doradztwo kredytowe może pomóc w procesie zakupu domu.

Jakiego rodzaju poradnictwo kredytowe jest dostępne dla homebuyerów?

Doradztwo kredytowe dla homebuyerów obejmuje szereg tematów, w tym:

• Asygnowanie: Ustal aktualny budżet i budżet po zakupie w domu.
• Analizowanie raportu kredytowego: Określić, jakie kroki należy podjąć, aby uzyskać najlepsze finansowanie w domu.
• Wybór domu: Oceń swoje dochody i zobowiązania finansowe, aby określić, jaka spłata kredytu hipotecznego, a więc które domy możesz sobie pozwolić.
• Finansowanie domu: Dowiedz się, jakie opcje pożyczki są dostępne i jakie są ich kwalifikacje.
• Utrzymanie domu i podatki: Zaplanuj odłożyć pieniądze na podatki i koszty konserwacji.

Niektóre rodzaje doradztwa przed zakupem mogą być również pomocne, gdy już jesteś właścicielem domu. Na przykład, doradztwo w zakresie przestępczości mieszkaniowej - które często można otrzymać za niewielką lub żadną opłatą - może pomóc, jeśli nie dopłacisz do swojego kredytu hipotecznego (więcej informacji na stronie internetowej HUD). Doradca ds. Mieszkaniowych może również pomóc w odwróceniu hipoteki, rodzaj pożyczki mieszkaniowej dla właścicieli domów w wieku 62 lat lub starszych, który nie wymaga miesięcznej spłaty kredytu hipotecznego. Mogą pomóc ci zrozumieć koszty, wymagania kwalifikacyjne i etapy procesu.

Opłaty za doradztwo mieszkaniowe, w tym doradztwo w zakresie zakupów domowych, wynoszą zazwyczaj od 0 do 150 USD.

W jaki sposób doradztwo kredytowe wspomaga proces zakupu domu?

Doradca mieszkaniowy jest bezstronnym adwokatem, który może udzielić informacji i narzędzi. To, w połączeniu z informacjami, które możesz otrzymać od pośrednika w obrocie nieruchomościami lub przedstawiciela handlowego ds. Kredytów hipotecznych, może pomóc ci dokonać świadomego wyboru.

Doradcy mogą pomóc w obliczeniu przystępnych cen kredytów hipotecznych i ustalić budżet, który może pomieścić koszty remontów i utrzymania domu. Mogą również udzielać informacji na temat różnych rodzajów pożyczek - w tym pożyczek państwowych i rządowych, takich jak kredyty Veterans Affairs i pożyczki Federalnej Administracji Mieszkaniowej - i pomóc w ustaleniu, które z nich najlepiej by pasowały.

Możesz również otrzymywać informacje o państwowych, federalnych lub lokalnych grantach dla homebuyerów. Na przykład w Hamburgu w stanie Nowy Jork można uzyskać dotację miejską w wysokości 10 000 USD, podczas gdy w stanie Nowy Jork po raz pierwszy dotacja do homebuyerów wynosi 7 500 USD. Dotacje mogą mieć wymagania dotyczące dochodu lub mogą być ograniczone do kupujących po raz pierwszy lub ograniczone do konkretnych zastosowań - na przykład kosztów zamknięcia i depozytów lub zaliczek. W niektórych przypadkach kupujący muszą uczestniczyć w doradztwie mieszkaniowym, aby kwalifikować się do dotacji.

W jakich przypadkach chciałbyś skorzystać z tego rodzaju poradnictwa kredytowego?

Głównym powodem jest zaoszczędzenie tysięcy, a nawet dziesiątków tysięcy dolarów na hipotece. W tym sensie skorzystają na tym większość potencjalnych właścicieli domów - im szybciej będą pracować z doradcą, tym lepiej. Radziłbym większości ludzi, aby skontaktowali się z doradcą ds. Mieszkaniowych dwa lub trzy lata przed planowanym zakupem domu, aby wymyślić plan poprawy ich zdolności kredytowej i sprawdzić, czy mogą kwalifikować się do jakichkolwiek dotacji.

Najlepiej współpracować z agentem nieruchomości i specjalistą ds. Sprzedaży kredytów hipotecznych w połączeniu z doradcą ds. Mieszkaniowych, aby móc dokonywać najbardziej świadomych wyborów przy zakupie domu. Odwiedź stronę internetową National Foundation for Counselling, aby uzyskać bezpośrednie skierowanie do agencji doradztwa w Twojej okolicy.

CCCS z Buffalo jest non-profit agencją doradztwa kredytowego i członkiem National Foundation for Credit Counselling.