Najlepsze miejsca dla młodych rodzin na Florydzie

Słońce i piasek są wszędzie na Florydzie, ale nie ma widoku na nabrzeże, aby zachęcić młode rodziny do zapuszczenia korzeni w Słonecznym Stanie.

Mimo że ponad 75% mieszkańców Florydy mieszka na wybrzeżach stanu, kiedy Nerd Wallet zebrał te liczby, aby znaleźć najlepsze miejsca dla młodych rodzin, sześć z dziesięciu najlepszych społeczności okazało się być położonych w głębi lądu. Te rosnące obszary wyróżniały się jako miejsce, w którym łączą się przystępność cenowa i jakość szkoły.

Analiza Investmentmatome

W naszym badaniu przyjrzeliśmy się trzem czynnikom, które napędzają jedną z największych decyzji życiowych: Gdzie mogę wychować swoją rodzinę?

• Doskonałość szkoły publicznej.Aby uzyskać jakość w szkole, zebraliśmy dane z GreatSchools, które porównują wyniki testów uczniów i inne dane z całego stanu i plasują szkoły w skali 1-10, przy czym 10 to najwyższa ocena.
• Domowa przystępność. Korzystając z amerykańskich danych spisu ludności, ważyliśmy średnie wartości domów i miesięczne koszty utrzymania domu, w tym opłaty hipoteczne, podatki od nieruchomości, koszty ubezpieczenia, opłaty za media, paliwo i inne rachunki. Miejsca z tańszymi domami miały wyższe wyniki.
• Wzrost i dobrobyt. Oceniliśmy gospodarkę miejsca za pomocą danych liczbowych, które wyszczególniają medianę dochodów gospodarstw domowych z 2012 r. I długoterminowe dochody od 1999 r.

POBIERZ ODPOWIEDŹ EKSPERTOWĄ NA PYTANIA HIPOTECZNE

Uzyskaj spersonalizowaną pomoc od bezstronnego brokera kredytów hipotecznych. Poznaj swoje opcje i znajdź najlepsze stawki.

Zaczynać

PORÓWNAJ CENY HIPOTECZNE ZA DARMO

Zobacz spersonalizowane oprocentowanie kredytów hipotecznych w ciągu kilku sekund za pomocą naszego kompleksowego narzędzia hipotecznych.

Sprawdź ceny

Kluczowe dania na wynos

• Części Florydy kwitną. Weźmy na przykład Valrico, gdzie dochód wzrósł o 91,1% w ciągu ostatniej dekady. W Pace populacja wzrosła o 176% od 2000 roku.
• Przebudowa rośnie. Teraz, gdy recesja minęła kilka lat, wiele z tych miejsc było w stanie skupić się na głównych ulicach, aby uwzględnić większy ruch i biznes.
• Sukces wymaga czegoś więcej niż brzegu. Sześć z 10 najlepszych obszarów nie znajduje się w pobliżu wybrzeża, ale wciąż są to miejsca o żywych społecznościach i - co może ważniejsze - o tanich domach.

Investmentmatome zebrał dane dla 120 miejsc na Florydzie - miast, miast i miejsc wyznaczonych do spisu. Przeanalizowano tylko miejsca z ponad 20 000 mieszkańców.

Nie przegap naszych rankingów 2015 w tym badaniu.

Najlepsze miejsca dla młodych rodzin na Florydzie

1. Tempo

W roku 2012, licząc od 20 000 mieszkańców, co stanowi wzrost o 176% od 2000 roku, Pace jest odpowiednią nazwą tego szybko rosnącego miejsca spisu ludności w hrabstwie Santa Rosa. Pace topuje naszą listę pod względem przystępności - wartości mediany dla domu są o 5 000 $ niższe od średniej krajowej. Społeczność ma wysokiej jakości szkoły i pobliski dostęp do Lasów Państwowych na rzece Blackwater, parku stanowego i Naval Air Station Pensacola, zwanej także "The Cradle of Naval Aviation", gdzie każdy lotniczy marynarka USA rozpoczyna szkolenie.

2. Valrico

Miejsce wyznaczone do spisu ludności odnotowało w ciągu ostatniego dziesięciolecia wzrost dochodów o 91,1%. Pół godziny jazdy od Tampy, Valrico niedawno połączyło się z sąsiadem Fish Hawk, by stworzyć połączoną izbę handlową, która w maju przyjęła setnego członka. Oprócz powitania rodzin wojskowych, szkoły publiczne w hrabstwie Hillsborough inwestują w technologię edukacyjną dzięki darowi programów Microsoft Office dla swoich studentów. Aby dostosować się do wzrostu w Valrico, Departament Transportu na Florydzie rozszerza Drogę Państwową 60, aby dodać kolejne pasy.

3. Oviedo

Równoważąc średnie domy z wysokim medianą dochodu, to miasto na Florydzie - aby użyć swojego motta - "podąża we właściwym kierunku". Oviedo, mniej niż pół godziny jazdy od Orlando, ma nadzieję zwiększyć ruch w swojej społeczności wraz z poszerzeniem State Road 426 i County Road 419. Okręg szkolny, Public Schools w Seminole County, zapewnia, że ​​uczenie się jest priorytetem dla klas o wielkości nie większej niż 25 uczniów od szkoły podstawowej do średniej. Dla miłośników przyrody Oviedo oferuje trasy wzdłuż rzeki Econlockhatchee.

4. Aventura

Aventura jest jednym z droższych obszarów do życia na naszej liście - ale nie bez powodu. Małe miasto o powierzchni mniejszej niż 4 mile kwadratowe ma ambitną passę. Z rankingiem GreatSchools z idealną 10, szkoły Aventura zapewniają specjalistyczne badania na takie tematy, jak finanse, a także silne programy pozalekcyjne. W 2012 roku Aventura wynurzyła się z recesji i odnotowała wzrost projektów komercyjnych i mieszkaniowych, w tym Centrum Sztuki i Kultury Aventura, a także handlu detalicznego i opieki zdrowotnej.

5. Merritt Island

Wspólnota jest ważna dla Merritt Island, miejsca wyznaczonego przez spis ludności, w którym narodowa ostoja dzikiej przyrody i wspólnoty mieszkaniowe znajdują się w delikatnej równowadze. Jedna z wyspiarskich szkół, Edgewood Junior-Senior High School i pobliska społeczność otrzymała nagrodę w wysokości 2000 USD za program pomocowy wspierający lokalne sklepy detaliczne. Od elementarnego do licealnego, silna kultura uczenia się zachęca do przygotowania do college'u, szczególnie w przypadku testów z zaawansowanym pozycjonowaniem, gdzie wyniki są wyższe niż średnia stanowa. Obszar, który znajduje się około godziny jazdy od Orlando, rozwija się, zwłaszcza w związku z gwałtownym wzrostem liczby zatrudnionych w ostatnim czasie w islandzkim Centrum Lotów Kosmicznych Kennedy'ego.

6. Źródła zimowe

To miasto, około pół godziny drogi od Orlando, znajduje się między jeziorem Jesup a Interstate 4, co czyni go szczególnie przyjaznym dla osób dojazdowych obszarem klasy średniej. W edukacji cztery z pięciu szkół podstawowych otrzymały ostatnio "A" z państwowych testów. W sąsiedztwie znajdują się także University of Central Florida i Seminole State College. Jako miejsce z 87% obszaru przeznaczonego na rezydencje, Winter Springs ma wartości średnich domów z medianą wartości domu na 209 000 $.

7. Sunny Isles Beach

Miasto Sunny Isles Beach położone jest między dwoma dużymi obszarami metropolitalnymi, Miami i Fort Lauderdale, z kwitnącym przemysłem turystycznym, silną infrastrukturą i dobrymi szkołami. Budynki mieszkalne na nabrzeżu zbudowano na wschód i zachód od miasta, co pomaga wyjaśnić wyższą medianę wartości domu w tym regionie na poziomie 285 000 $. Przebudowa głównej ulicy, Collins Avenue, to ciągły projekt poprawy dostępu do plaży, a także dostęp do lokatorskie. Aby pomóc Sunny Isles Beach ewoluować w tętniącym życiem mieście, Norman S. Edelcup / Sunny Isles Beach K-8 kształci 1800 dzieci w okolicy i rozszerzyła swój kampus o dodatkowy budynek w 2013 roku.

8. Wesley Chapel

Niegdyś mała społeczność wyznaczyła miejsce spisu ludności w ciągu ostatnich 14 lat, kiedy przybyło prawie 38 000 osób. Kaplica Wesley przyciąga nowoprzybyłych z przystępnymi domami - średnia wartość jest najniższa w naszej pierwszej dziesiątce - ale czynniki handlowe i edukacyjne również przyczyniają się do jej wzrostu. Nadal przybywają gabinety lekarskie, a najnowszy plan zakłada trzypiętrową klinikę Florida Medical na farmie Wiregrass Ranch. W tym samym obszarze Apple uznało Wiregrass Ranch High School w 2013 r. Za innowację technologiczną w uczeniu się, co uczyniło tę szkołę pierwszą w hrabstwie Pasco. Po drugiej stronie ulicy znajduje się Porter Campus Pasco-Hernando State College z wyspecjalizowanymi programami opieki zdrowotnej i innymi zasobami edukacyjnymi.

9. Plaża Jacksonville

Jak sama nazwa może sugerować, plaża jest kwintesencją życia w tym mieście. Tutaj odbywają się akcje charytatywne, festiwale muzyczne i spacery artystyczne. Choć jest na wyższym poziomie, średnia wartość domu w wysokości 276 300 $ odzwierciedla styl życia nabrzeżnego, a rozwój miasta i silne szkoły mogą uczynić to miejsce wartym inwestycji. Latham Plaza i Seawalk Pavilion zapewniają przestrzeń dla społeczności, ale w celu dalszego rozwoju, przebudowa centrum ma na celu uczynienie miasta bardziej przyjazną dla pieszych dzięki nowym obszarom o zróżnicowanym wykorzystaniu, w szczególności parkom. Spośród czterech szkół publicznych w granicach miasta, jeden nosi zaszczyt bycia nazwaną Narodową Szkołą Niebieskiej Wstążki.

10. Jowisz

Miasteczko, które obejmuje swoje ekologiczne korzenie, Jupiter utrzymuje solidne szkoły w hrabstwie Palm Beach County, z 9 na 10 ocen z GreatSchools. Wraz z edukacją, opieka zdrowotna jest jedną z głównych gałęzi przemysłu w mieście, z Jupiter Medical Center pozycjonuje się jako pracodawca z wyboru z jego urządzeń i usług. Centrum Społeczności Jupiter, wybudowane w 2002 roku, służy jako punkt centralny dla mieszkańców miasta, o powierzchni 65 000 metrów kwadratowych do celów rekreacyjnych i spotkań. Miasto cieszy się renomą dzięki swojej ekoturystyce, w której organizowane są sezonowe dni życia morskiego oraz karmienia ryb na rynku.

Sprawdź tę interaktywną mapę naszych 10 najlepszych miejsc dla młodych rodzin na Florydzie. Kliknij każdą ikonę, aby zobaczyć ogólny wynik każdego miejsca.

Najlepsze miejsca dla młodych rodzin na Florydzie

Przewiń w prawo, aby zobaczyć wszystkie kategorie danych.

Ranga	Miasto	Ocena GreatSchools	2012 mediana wartości domu	Średnie miesięczne koszty utrzymania domu w 2012 r	2012 średni dochód gospodarstwa domowego	Średni wzrost dochodów w latach 1999-2012	Ogólna ocena
1	Tempo	8	$165,900	$1,463	$63,213	73.01%	70.56
2	Valrico	7	$208,700	$1,882	$74,809	91.06%	67.22
3	Oviedo	9	$236,000	$1,957	$82,168	28.15%	65.32
4	Aventura	10	$292,400	$2,301	$57,782	29.77%	62.28
5	Merritt Island	8	$192,800	$1,676	$59,458	36.58%	61.18
6	Winter Springs	8	$209,100	$1,682	$68,239	28.16%	60.64
7	Sunny Isles Beach	9	$285,000	$1,980	$46,119	45.82%	60.58
8	Wesley Chapel	8	$162,000	$1,658	$73,832	13.08%	60.48
9	Jacksonville Beach	9	$276,300	$1,917	$59,371	26.53%	60.05
10	Jowisz	9	$276,700	$2,024	$66,713	21.42%	59.74
11	Land O 'Lakes	8	$190,200	$1,733	$66,985	17.95%	58.84
12	Port Północny	7	$131,700	$1,330	$49,239	34.68%	58.29
13	Wenecja	8	$180,800	$1,529	$46,404	23.63%	57.82
14	Ogród zimowy	7	$224,900	$1,953	$59,175	59.38%	57.82
15	Palm Harbor	8	$184,000	$1,674	$54,697	20.47%	57.71
16	Palm City	9	$286,700	$2,299	$71,920	15.33%	57.56
17	Royal Palm Beach	8	$206,100	$1,961	$66,462	21.36%	57.49
18	Estero	7	$259,500	$2,020	$68,218	55.98%	57.30
19	St. Cloud	7	$137,500	$1,550	$49,790	36.53%	57.20
20	Rockledge	7	$157,400	$1,520	$58,578	29.55%	57.03

Metodologia

Wynik dla każdego miejsca pochodzi z następujących danych:

1. Szkoły publiczne stanowiły 33,3% wyniku. Korzystaliśmy z danych z GreatSchools, które organizacja non-profit oblicza, uśredniając ogólną ocenę każdej szkoły w mieście.
2. Średnie wartości domowe wynosiły 16,7% wyniku. Informacje pochodzą z amerykańskiego amerykańskiego raportu Census Bureau z 2012 r. Lub z ACS.
3. Miesięczne koszty wynajmu domu wyniosły 16,7% wyniku. Liczby pochodzą z USS Census Bureau z 2012 roku.
4. Średnie dochody gospodarstw domowych stanowiły 16,7% wyniku. Korzystaliśmy z USS Census Bureau z 2012 roku.
5. Zmiana dochodu z 1999 r. Na 2012 r. Wyniosła 16,7% wyniku. Informacje pochodzą z danych Biura Cenzusowego USA.

W tej analizie uwzględniono 120 miejsc na Florydzie (miasta, miasteczka i miejsca wyznaczone przez spis ludności). Uwzględniono tylko miejsca o populacji powyżej 20 000 osób. Wykluczyliśmy miejsca z ograniczeniem wiekowym i obszary, w których brakowało ocen z GreatSchools i mediana dochodów gospodarstw domowych z 1999 roku.

Skyline Aventura, Floryda, zdjęcie przez Shutterstock.