3 typowe błędy w wyborze lokalizacji dla Twojego małego biznesu

"Lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja" to nie tylko mantra na zakup domu. Jeśli jesteś właścicielem małej firmy z operacją "cegły i zaprawy", powinieneś to również powtórzyć sobie.

To dlatego, że wybór miejsca w tej restauracji lub butiku może decydować o sukcesie lub niepowodzeniu Twojej małej firmy.

WIĘCEJ: Jak nazwać mały biznes

WIĘCEJ: 5 mitów, które powstrzymują kobiety od zakładania małych firm

Technologia sprawiła, że ​​wybór ten był łatwiejszy i szybszy, mówi Keenan Baldwin, współzałożyciel i główny specjalista ds. Operacyjnych w Tampa na Florydzie SiteZeus, który wykorzystuje analizy danych, aby pomóc firmom znaleźć idealne miejsce dla ich działalności. "Każdy zestaw danych, o którym można pomyśleć, znajduje się w naszej bazie danych" - mówi Baldwin.

Big Data to rosnąca dziedzina. W konkursie SiteZeus uwzględniono Tango Analytics i Buxton, które wykorzystują nowe możliwości szybkiego przetwarzania ogromnych ilości informacji do potrzeb biznesowych.

"Jest tak wiele informacji, które musisz wziąć pod uwagę, patrząc na lokalizację" - mówi Baldwin.

Wybór lokalizacji pozostaje wyzwaniem dla wielu małych firm. Baldwin identyfikuje trzy typowe błędy:

Mam tylko mgliste pojęcie o tym, kim są Twoi klienci

"Kto jest klientem?" To główne pytanie, które należy zadać podczas konfigurowania małej firmy. Znajomość twojego klienta pomoże ci odpowiedzieć na równie ważne pytanie, gdzie można znaleźć tego klienta.

"Musisz określić, gdzie są potencjalni klienci i jakie są ich wzorce" - mówi Baldwin.

I łatwo jest pomylić, jak mówi Baldwin. Przed udzieleniem pomocy w uruchomieniu SiteZeus pomógł założyć jogurt zwany Yogurtology, który początkowo był bardzo udany.

Współzałożyciel SiteZeus Keenan Baldwin

Mówi, że jego współwłaściciele mieli szczęście otworzyć w dobrych lokalizacjach, takich jak szkoły i centrum handlowe, co przełożyło się na dużą sprzedaż. Ale "nie przebrali przez proces zrozumienia, dlaczego te lokalizacje dobrze sobie radzą" - mówi.

Kiedy stosowali tę samą formułę dla innych sklepów, powiedział, że to nie zadziałało. "Zostawiliśmy drapiące głowy i pytając:" Co tu się stało? "- mówi.

Okazało się, że w nowszych lokalizacjach profile dochodów docelowych klientów były różne i nie były łatwo przyciągane do sklepów jogurtowych.

Ignorowanie problemów związanych z dostępem i innymi potrzebami

Kluczowe znaczenie ma posiadanie jasnego wyobrażenia o tym, jak i kiedy klienci odwiedzą Twój sklep. Oznacza to skupienie się na parkowaniu, ruchu i oznakowaniu.

"Czy potrzebujesz parkingu?", Mówi Baldwin. "Czy klienci muszą parkować i chodzić? Ile czasu chcą spędzić w sklepie lub restauracji?"

Mówi, że technologia SiteZeus może dostarczyć wgląd w wpływ różnych czynników lokalizacji, w tym wzorców ruchu, informacji demograficznych i obecności przystanków autobusowych i szkół.

Administracja małych firm w Stanach Zjednoczonych twierdzi, że właściciele małych firm powinni również zapytać: "Czy lokalizacja jest zgodna z wizerunkiem, który chcesz zachować?" I "Czy firmy wokół ciebie są komplementarne lub konkurencyjne?"

Nie być przygotowanym na negocjowanie umowy

Powiedzmy, że znalazłeś idealną lokalizację i jesteś gotowy podpisać umowę najmu.

Ważne jest, aby mieć "zrozumienie progu czynszu, który można płacić w oparciu o model biznesowy", mówi Baldwin. "Istnieje wiele czynników, a może brakować Ci wiedzy eksperckiej w negocjacjach dotyczących najmu. Mogą być poszkodowane z powodu ".

SBA ostrzega właścicieli małych firm, aby byli świadomi wszystkich aspektów finansowych, w tym ukrytych kosztów. Czynnik związany z wydatkami na renowację, dekorację i modernizację systemu IT, ponieważ niewiele powierzchni jest gotowych do pracy.

Podobnie jak w przypadku wszystkich decyzji biznesowych, wybór lokalizacji wymaga dokładnych badań. Skonsultuj się z małą społecznością biznesową, prosząc o radę innych właścicieli i potencjalnych współnajemców i sprawdź bezpłatne rządowe bazy danych. Czyniąc to, poczujesz się pewniej, że wybrałeś właściwe miejsce.

Aby uzyskać powiązane informacje, odwiedź zasoby firmy Investmentmatome jak założyć firmę .

Obrazy poprzez iStock i SiteZeus.