Plan Biznesowy Przebudowy Lokomotywy Przykład - Streszczenie |

Streszczenie

Victorian Renovations (VR) to firma typu start-up, która powstaje, aby sprostać rosnące zapotrzebowanie na unikatowe odrestaurowane domy vintage w centrum Portland, Oregon. Firma początkowo koncentruje się na jednym budynku, zlokalizowanym na Fifth and Pearl, który jest w trakcie zakupu. Dom zostanie odnowiony przez dwóch właścicieli firmy, Douga Machena i Sarah Renner, którzy mają doświadczenie w odnawianiu domów i którzy ukończyli program MBA na Uniwersytecie w Portland. Wykonawcy zewnętrzni będą również wykorzystywani do większych zadań, ale większość prac zostanie zakończona przez Douga i Sarah.

Po zakończeniu, dom zostanie wynajęty, a strumień dochodów zostanie wykorzystany do spłacenia kredytu hipotecznego na dom i sfinansować zakup innej nieruchomości w centrum Portland. Ze względu na rosnące zapotrzebowanie na unikalne domy w tej okolicy, uważa się, że nieruchomość w Fifth and Pearl zostanie wynajęta za wysoką cenę i przyniesie znaczne przepływy pieniężne na sfinansowanie przyszłych projektów.

1.1 Misja

Misją VR jest rozwój domów wybiegających w rejonie Portland, aby poprawić wygląd i finansową rentowność śródmieścia Portland, i wynająć te nieruchomości, aby zapewnić strumień dochodów dla przyszłych inwestycji. Firma opracuje unikalne domy, w których wybiera się najemcę, który chce zapłacić więcej za dom najwyższej jakości. VR stara się być postrzegana jako dobrze widoczna firma na rynku deweloperskim.

1.2 Cele

Dla VR najważniejsze są następujące cele:

• Pozyskanie funduszy inwestora na zakup i remont rezydencji z czterema sypialniami na Pearl i piąty w dzielnicy Hawthorne w Portland w stanie Oregon.
• Aby zakończyć renowacje w wiktoriańskiej rezydencji z czterema sypialniami, aby przekształcić ją w dwie jednostki z dwiema sypialniami do października 2001 r.
• Aby wynająć tę rezydencję, aby zapewnić strumień dochodów wystarczy zapłacić hipotekę i zapewnić dodatkowy dochód na przyszłe projekty.
• Aby kupić kolejny dom na remont natychmiast potem.

Potrzebujesz rzeczywistych wykresów?

Zalecamy użycie LivePlan jako najprostszego sposobu tworzenia wykresów dla własnej firmy plan

Stwórz własny biznesplan

1.3 Klucz do sukcesu

Kluczem do sukcesu dla tego projektu będzie:

• Aby ukończyć prace remontowe w zaplanowanym czasie iw ramach przewidzianej kwoty.
• Aby znaleźć osoby do wynajęcia w budynku ding przed zakończeniem renowacji lub tak szybko, jak to możliwe po zakończeniu.
• Aby utrzymać średnią stopę obłożenia w wysokości 80% rocznie